目录

第一章 工程概况

1.1项目概况............................................................................4 1.2 建设场地情况...................................................................4 1.3施工条件............................................................................4 1.4本项目施工特点.................................................................5 第二章 施工准备工作计划

2.1技术准备............................................................................5 2.2物质准备............................................................................9 2.3劳动力和组织准备............................................................10 2.4施工准备...........................................................................11 第三章 施工部署

3.1工期控制...........................................................................12 3.2施工方案...........................................................................13 3.3机械选择...........................................................................14

3.4施工顺序、流水施工.......................................................附表3.4-3.7 第四章 施工现场总平面布置

4.1现场场地实际情况............................................................16 4.2总体规划...........................................................................16 4.3施工总平面布置图.........................................................附表4.2 4.4各功能场区占地面积......................................................附表4.3 第五章 施工总进度计划

5.1施工说明...........................................................................17

5.2施工进度计划表................................................................附表5.2 5.3分部工程进度计划表....................................................... 附表5.3 5.4班组作业计划及劳动力需求计划...................................附表5.4 5.5主要机械需求量计划........................................................附表5.5 5.6材料、半成品、成品需求量计划....................................附表5.6 第六章 施工方案

6.1静压桩施工方案 ..............................................................17 6.2基础施工方案 ........................................................19 6.3主体模板施工方案...............................................................25 6.4主体钢筋施工方案...............................................................31 6.5主体混凝土施工方案...........................................................45 6.6主体砌体施工方案...............................................................47 6.7脚手架搭设方案...................................................................57 6.8外保温施工方案...................................................................60 第七章 主要施工机械、设备和材料

7.1配备配置原则........................................................................63 7.2设备进场计划........................................................................64 7.3设备组织准备........................................................................64 7.4材料、试验、测量、仪器配置............................................65 7.5材料进场计划....................................................................... .67

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第八章 劳动力配备计划

8.1劳动力配备说明.......................................................................68 8.2劳动力组织管理保证措施........................................................69 第九章 安全文明施工及环境保证措施

9.1安全文明施工及环境保护........................................................70 9.2安全技术措施 ................................................................76 9.3现场安全文明施工措施 ........................................................83 第十章 季节性施工措施

10.1雨季施工管理 .......................................................................86 10.2雨期施工准备工作 ..................................................................86 10.3雨季施工项目管理 ..................................................................87 10.4冬季施工 .......................................................................88

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正文 编制说明：

本工程为徐州市公安局警务技能训练基地学员公寓、教研图书楼、教学楼、餐厅工程，因要求本施工组织抽取学员公寓C区单位工程编制单位工程施工组织设计。 编制依据：

1、单项工程公安训练基地施工组织设计。 2、图纸设计及相关规范 3、本工程项目清单

4、《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2013） 5、《建筑地基处理技术规范》（GB50007-2011） 6、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008） 7、《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-2012） 8、《工程测量规范》（GB50026-2007）

9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 10、《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2011） 11、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010） 12、《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GB50080-2002） 13、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2011） 14、《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-2006） 15、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011） 16、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJT98-2011） 17、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010） 18、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001） 19、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 20、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 21、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012） 22、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

23、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 24、南京工业大学毕业设计任务书及教导老师的指导意见。

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一、工程概况： 1、项目概况：

本工程为徐州警卫训练基地-学生基地，地上五层。总高度为21.85m，单体宽度12.00m，总长度84.40m；采用框架结构。 1.1 建筑面积：

首层+标准层+顶层+阶梯+飘窗（空调板不计算） 1.2 基础类型：

桩基础（预应力混凝土方桩）独立承台，采用静压沉桩方式。设计方桩长度21m（12+9），桩顶标高除电梯间位置7跟桩为-1.60m，其他桩顶标高均为-1.70m。桩深入持力层（岩土）不小于1m,室外场地标高-0.45.预应力方桩主筋混凝土保护层不小于45mm，桩身混凝土抗渗等级不小于P8; 1.3 砌体材料：

外墙采用200厚MU5煤矸石多孔砖，容重≤1400kg∕㎡，内墙采用200厚MU5煤矸石空心砖，容重≤1000kg∕㎡，M5混合砂浆砌筑。

±0.00以下采用MU15烧结普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑，双面做20厚1:2的水泥砂浆防潮层。 1.4 装饰装修：

外墙保温：采用100厚A级岩棉保温板，屋面采用60厚挤塑板。 外墙装饰：米灰色真石漆干挂石材

门窗工程：铝合金中空玻璃门，采用5厚中空LOW-E铝合金窗。 地面工程：卫生间、换衣间采用防滑地砖，标准间采用人造木板 吊顶工程：集成吊顶、石膏板

屋面工程：现浇混凝土、改性沥青防水卷材 2、建设场地情况：

本工程位于徐州市云龙区和平大道附近，+-0.000相当于黄海高程36.700m. 建筑场地类别：Ⅲ类 ；

土壤类别：一类土（1.3m以上为干土） ； 环境类别：一类环境、Ⅱ类a类 3、施工条件：

1）本工程交通比较便利，但C区施工场地较狭小，基于这种情况，要合理有序地安排好施工现场，工程施工顺序，现场材料运输、材料堆放、材料加工等必须统筹考虑平面布置，尽量减少二次搬运。不要因场地狭小而影响工种间的交叉作业。

2）、处于亚热带季风气候热寒交替带，门窗及外墙保温必须制定专项方案，

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以防止热冷桥现象

3）、目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。 4、本项目主要施工特点：

本工程结构形式为框架结构，建筑层数为5层、多跨。 建筑结构安全等级：二级； 建筑抗震设防烈度：丙类； 在施工考虑到框架结构的特点，

1)满足使用的要求，并尽可能地与建筑的平、立、剖面划分相一致。 2)满足人防、消防要求，使水、电、暖各专业的布置有效地进行。

3)在施工中，严格按照图纸及规范要求做到框架柱与构造柱相结合，对于剪夸比大于2的柱和因设置填充墙等形式柱净高与柱截面高度小于4的柱、楼梯柱及其他短柱，箍筋因全长加密。

二、施工准备工作计划

2.1技术准备

1.1施工图熟悉、审查

１）审查拟建工程地点、建筑决平面图同城市规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求符合卫生、防火及美化城市方面的要求：

2）审查图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策：

3）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；

4）审查建筑决平面图与其它结构图在几何忙尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

5）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系；

6）明确拟建工程的结构形式和特点，了解掌握设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证；

7）明确建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；明确建设、设计和施工等单位之间的协调、配合关系，以及建设单位可提供的施工条件。

1.2、施工图自审、会审和现场签证

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1）设计图纸的自审阶段：在收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后，应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审，做好自审记录，自审记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。

2）设计图纸的会审阶段：一般由建设单位主持，由设计、监理和施工单位参加，进行设计图纸会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程项目负责人说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新工艺、新材料和新技术提出设计要求；然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和有关建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题一一地做好记录，形成“图纸会审”，由建设单位正式行文，参加单位负责签字、盖章，作好与设计文件同时使用的技术文件和指导施工依据，并作为建设单位与施工单位进行工程结算的依据。

3）设计图纸的现场签证阶段：在拟建工程施工过程中，如果发现施工条件与设计图纸不符，或仍然存在问题和错误，或者因材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更折签证制度，进行图纸的现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。

1.3、编制项目质量计划

由项目经理组织编制本工程的项目质量计划，明确各项工作职责和程序，以此作为实施质量保证文件，提交业主监督。

1.4、编制施工组织设计

作为指导现场施工的法规，经业主代表审批后，由项目经理发布实施。 1.5、与监理单位共同商定有见证取样资质的试验单位，并制定有关材料试验、检验计划。

1.6、测量定位准备，应对工程施工所需要的测量仪器进行送检和报验工作。并根据建设单位提供的基准点和水准点，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络。

1.7、技术交底制度：技术交底的目的是使参与施工的人员在施工前了解设计和施工要求，以便能按照合理的工序、工艺进行施工。在单位工程、分项工程

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施工前，均必须对有关人员进行技术交底工作。技术交底的内容，可根据不同的层次有所不同，主要包括图纸、设计变更、施工组织设计、施工工艺、操作规程、质量标准和安全措施等,对于新结构、新材料、新技术则应详细交底。交底的方式可以采用口头和文字两种,应以文字和样板交底为主。班组长在接受交底后,应组织工人进行认真讨论,保证施工要求。

1.8、材料验收制度：材料进场验收，现场必须责任到人，严格按照公司的办法验收，验收记录必须完善、数据真实。对一切租赁工具、设备，在承租过程中，应派专业人员做好预检及点数工作，防止以次充好、数量不足及缺安全装置的机械物品进场而发生额外赔尝。在质量验收方面，砂含泥量；胶结材料质量；塑钢窗的规格、型号、材质是否符合设计和标准。验收人员对其数量、质量的验收结果以文字形式标以状况和意见，凡因验收人员做假验收、后补验收、人情验收，造成数量不实、质量低劣造成损失，对当事人给予岗位工资扣除10%的经济处罚，并内部通报。

1.9、工程质量检查和验收制度：

为保证工程质量，在施工过程中，除根据国家规定的《建筑安装工程质量检验评定标准》逐项检查操作质量外，还必须根据建筑安装工程特点，按照规范、规程的要求，分别对隐蔽工程、分项工程和交工工程进行技术复核及检查和验收。

9.1工程质量检查：

项目质检员必须对施工全过程每道工序进行巡检，发现偏差及时纠正，关健工序加大旁站监督力度，并及时做好记录。上级主管部门每月对项目施工过程检验实行不定期分头巡检，联检次数每月不少于一次，对每次的检查部位质量不良和记录不完善情况必须发放限期整改书，现场管理人员必须及时整改后报送整改回执手续。

9.2、质量验收制度： 9.2.1主控项目

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

9.2.1.1返修：对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 9.2.1.2返工：对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。 9.2.1.3施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体

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系、质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

9.2.1.4建筑工程应按下列规定进行施工质量控制

建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验,并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

9.2.1.5建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： ①工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 ②建筑工程施工应符合工程设计文件的要求。

③参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 ④工程质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

⑤隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。

⑥试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 ⑦检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 ⑧对涉及使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

⑨承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 ⑩工程的观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认。 1.10、工程技术档案制度：

建立工程技术档案，是为了系统地积累施工技术、经济资料，保证工程交工后合理使用，并为今后维修、改扩建提供依据。因此要依据一定的原则和按照一定的要求，系统地、真实地收集记述工程建设全过程中具有保存价值的技术材料,并按档案制定加以分类整理,以便交工验收后，完整地移交给有关部门。工程技术档案的主要内容包括：由施工单位建立并保存的技术档案有：施工组织设计及经验总结；新结构、新技术、新材料的试验研究资料及其经验总结；重大质量、安全事故情况分析及其补救措施；有关技术管理的经验总结及重要技术决定；施工日志以及临时设施施工图。竣工验收交由建设单位保存的技术资料有：竣工验收证明、竣工图和竣工项目一览表（竣工工程名称、位置、结构、层数、工程量或安装的设备、装置的数量等）；图纸会审记录、设计变更和技术核定单；材料、构件的质量合格证明及其试验检验记录；隐蔽工程验收记录；工程质量检验认定和事故记录；材料试验及检查记录；施工和设计单位提出的使用注意事项的文件

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及其它有关工程的技术决定。

1.11、技术复核制度：

技术复核包括技术文件复核、现场施工过程中产品质量与设计要求的复核。 11.1技术文件复核,由现场项目技术负责人根据图纸设计、变更设计对其下列内容的复核：各专业设计间的工艺可行性、各专业间的工艺可行性、设计有否遗漏、各专业设计间有无矛盾、变更及时性、不详之处的阐述。

11.2现场技术复核由项目技术负责人和监理、建设单位一同对施工过程进行复核。

1.12、技术责任制度：建立从总工程师到项目技术负责人的各级技术责任制度。以下级向上级负责，上级对下级布控指导的工作方法。坚持各项技术方针、法规和企业管理制度，按建设工程技术质量标准组织好工程各阶段的施工。

1.13、与政府监督主管部门（质检站、安监站）商定本工程监督检查的部位、时间、注意事项等有关事宜。

2.2、物资准备工作的内容

2.1物资准备工作主要包括建筑材料的准备;构 (配)件和制品的加工准备;建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备。

(1)建筑材料的准备。建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时矿 材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据;

(2)构(配)件、制品的加工准备。根据施工预算提供的构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据;

(3)机械设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些设备的准备工作必须在开工之前完成，根据施工总平面布置机械设备。根据需用计划，分别落实货源，提前

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订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的需求。大型设备由公司设备科安排在开工之前到场。小型设备项目部安排维修或采购，保证开工之前到场。

(4)生产工艺设备的准备。按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图一提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。

2.2物资准备工作的程序

物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段。通常按如下程序进行:

(1)根据施工预算、分部 (项)工程施工方法和施工进度的安排，拟定国拨材料、统配材料、地方材料、构 (配)件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划;

(2)根据各种物资需薷量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同;

(3)根据各种物资的需要量计划和合同，拟运输计划和运输方案;

(4)按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。 2.3、劳动力和组织准备

3.1、组织准备

组建工程项目经理部。委派技术过硬、施工经验丰富、且具有国家相应项目经理资质者担任本工程的项目经理，同时抽调经验丰富，技术过硬的施工技术管理人员组成项目班子，迅速到位展开各项准备工作。选用组织完善、工种配套的劳务施工队伍分批进场，边开工边根据需要修建材料库等临时设施。

1、施工现场的准备

进场后统一筹划，材料等按平面布置图进行布置，认真组织搭设好临时设施，统一安排施工用电、用水、排水及消防水设施，以利于施工生产顺利进行。

1.1劳动力组织

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我公司施工的工程质量优异，与我单位使用的过硬队伍有关，在本工程将他们中最优秀的几支队伍整建制调来，并配备过硬的施工员、安装工、涂料工等工种，形成人员结构合理、素质过硬的施工队伍。

在工程开工前对施工负责人、技术员、安全员和工人进行专门的节能改造岗位培训,对施工人员进行安全三级教育。

1.2物资配备

做好各种材料、构件、机具设备等的进场计划。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。

1.3施工设备

现场主要施工机械的配备是工程高速、按期完成的关键之一，因此我们充分考虑到该工程的诸多特点，结合我单位在机械设备方面的优势和特点，以满足该工程施工中的需要。

2、临时生产设施

根据施工的要求，由于该工程整改项目场地较好，在新建图书馆附近搭设材料库12 m2及机具仓库用房等在建筑物附近搭建。

3、与业主协调

①施工队伍进场，在建筑进出口张贴告知致谦信，通知住户做好相应准备。 ②张贴工序安排通知，使住户了解工程的进展情况和需配合的大致时间。 2.4、施工现场准备和施工场外准备

4.1做好施工测量控制网的复测和加密工作，敷设施工导线和水准点； 4.2建立工地实验室，开展原材料检测和施工配合比确定工作； 4.3施工现场的补充钻探，以确定是否与勘察地质报告相符合； 4.4现场三通一平，做到通水、通路、场地平整；

4.5建设临时活动板房，按照场地平面布置图，建造三区分离的生产、生活、办公和储存等临时板房，以及施工道路、排水系统、搅拌站、构配件预制场地、塔吊、设备基础等大型临时设施；

4.6本工程位于徐州市中心，必须考虑到噪音及扬尘控制。

三、施工布署

3.1工期控制：244天

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安全与职业健康目标：100%

工期目标：确保在保证质量、不增加工程造价、不发生安全事故的前提下，按照合同约定完成。

质量目标：合格，顾 环境控制： 客满意度90%以上

3.2、施工方案

所有的施工方案须在施工前一个月进行上报，总包、监理及甲方确保在开工前7天完成审批流程。在审核中，如监理、甲方提出书面修改意见，我方在48小时内进行修改，完善后及时上报。本工程施工方案包含扬尘控制、施工现场临时用电、用水、基础开挖、模板安装，混凝土浇筑等专项方案。如下表A1所示

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施工组织设计（方案）报审流程（A1）

批 复 “施 承包商提交（方 工组织设计”及报审表 案）

不同意 批复 监理单位审批： 1、 专业监理工程师审查，提出审查意见 2、总监理工程师审批 同意 与结构安全有关 否 是 送审 设计单位审核 建程注：1、本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）并结合对工程质量、进度管理的要求而编制。

2、设计单位主要审查其施工方案是否安全、可靠，楼面等处施工荷载是否超过设计荷载。

3、我司主要审查其施工进度是否合理、是否合乎合同要求、投标时的承诺，并审查其施工方案是否安全、可靠。

4、与结构安全无关的工程施工方案可不必由设计单位审查。

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