须在顶棚内进

行电、气焊作业时，应先与消防部门商定，妥善布置防火措施后，方可施工。 （4）

① 施工现场搭设临时建筑时，临时建筑材料不得使用易燃材料，城区内的施工一般不准支搭木板房。必须

支搭时，需经消防监督机关批准。 ②对搭建木版房有如下要求：

*必须支搭木板房时，要有消防监督机关批准手续； *木板放应符合防火、防盗要求；

*木板房未经保卫部门批准不得使用电热器具； *高压线下不准搭设木板临时建筑；

*冬期炉火取暖要专人管理，注意燃料的存放；

*木板临时建筑的周围应防火，疏散道路畅通，基地平整干净； *木板临时建筑应按工地场地布局图和临时建筑平面图建造； *木板临时建筑之间的防火间距不应小于6m。

（5）油漆、涂料、稀料必须集中存放，并远离施工现场，设专人管理，远离火源、配电箱、开关箱柜。油

漆涂料施工现场不得动用电气焊等明火作业，同时应增加施工现场空气对流及有害有毒气体的排放。

某比赛场工程，工程总建筑面积11600 ㎡，主比赛场5600 ㎡，为框架尖力墙结构形式，功能用房6000

㎡，地下1 层、地上5 层框架结构。施工现场设315kVA 变压器一台；控制用电设备的第三级配电箱设置

了漏电保护器；潮湿的地下室照明采用安全电压供电。问题

（1）请判断施工现场临时用电组织设计安全员编制、项目技术负责人审批是否符合规定。 （2）请判断背景中为了保证设备用电安全，现场配电系统只在控制用电设备的三级配电箱设置了漏电保护

器是否可行，是否存在问题？

（3）低压照明采用自耦变压器供电是否安全、合理？临时用电强制性条文要求是什么？ 分析与答案

（1）有两个错误：

第一，临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，而不能由安全员编制； 第二，应由相关部门审批、具有法人资格企业的技术负责人批准，而不能由项目技术负责人批准。

（2）存在的问题是：现场临时用电工程应采用三级配电系统、二级漏电保护系统，而不能只在末级开关箱 设置漏电保护器。

（3）按规范规定，照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，而严禁使用自耦变压器。

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（四）建筑工程造价管理

1. 工程量清单计价的单位工程费包括：分部分项工程清单合价，措施项目清单合价，其他项目清单合价

（包括招标人部分和投标人部分。招标人部分包括：预留金和材料购置费，投标人部分包括：

总包服

务费和零星工作费），规费，税金。 单位工程费汇总表

序号项目名称计算方法金额（万元） （1）

分部分项工程量清单计价 合计

3698 3698

（2）措施项目清单计价合计（1）×费率=3698×8.8% 325.434 （3）其他项目清单计价合计（1）×费率=3698×2.1% 77.658

（4）规费[（1）+（2）+（3）] ×费率=[（1）+（2）+（3）]×6.5&6.570 （5）不含税工程造价（1）+（2）+（3）+（4） 4367.652 （6）税金（5）×3.4% 148.500

（7）含税工程造价（5）+（6） 4516.152

（2）包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润及一定范围内的风险费用。 2. 合同价款的方式：（1）固定价格合同（2）可调价格合同（3）成本加酬金合同 3. 可调价格合同中，合同价格的调整因素包括哪些？ （1）法规、政策变化影响合同价格。 （2）工程造价管理部门公布的价格调整。

（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8 小时。 （4）双方约定的其他因素。

4. 4-11、工程变更价款确定的程序是什么？

（1）承包人在工程变更确定后14 天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。 （2）承包人在双方确定变更后14 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及

合同价款的变更。 （3）工程师在收到变更工程价款报告之日起14 天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自报

告送达之日起14 天后，视为变更工程价款报告已被确认。 5. 4-12、工程预付款的扣回方式有哪些？ （1）采用等比率或等额扣款的方式。

（2）从未完工程尚需的主材价值相当于预付款数额时扣起。

T＝P—M/N （T—起扣点，P—合同总额； M—预付款数额；N—主材所占比重） 6. 4-13、工程进度款的支付的有关规定有哪些？

（1）在确认计量结果后 14天内，发包人支付进度款。

（2）发包人超过约定时间不支付，承包人可发出要求付款的通知，发包人仍不能支付，可协商签订

延期付款协议。

（3）协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第 15天起计算应付款的贷款利息。 （4）发包人不支付进度款，又未达成延期付款协议，承包人可停工，由发包人承担违约责任。

4-14、工程竣工结算的有关规定有哪些？

（1）竣工验收报告认可后28 天内，承包人递交竣工结算报告及结算资料；

（2）发包人收到资料后28 天内核实，支付结算价款。 （3）承包人收到结算款后14 天内移交工程。

（4）发包人收到资料后 28 天内不支付，从第 29天起支付利息，并承担违约责任。

（5）发包人收到资料后 56天内仍不支付的，承包人可将工程折价，或申请法院拍卖，优先受偿。

（6）竣工验收报告认可后 28天内，承包人未递交结算资料，发包人要求交付工程的，承包人应交

付；不要求交付的，承包人继续照管。

7. 工程进度款计算主要涉及两个方面：一个工程量的核实确认，二是单价的计算方法。

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8. 预付款与进度款的计算（经典案例）

某工程项目业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，

乙项为3200 m3，子项工程实际工程量见表6-12。经协商合同单价甲项为180 元/ m3，乙项为160 元/m3，

承包合同规定如下：

1、开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

2、业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留滞留金；

3、当子项工程实际累计工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9； 4、根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2 计算； 5、工程师签发月度付款最低金额为25 万元；

6、预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。子项工程实际工程量（见表4-2） 第一个月工程款为：500×180+700×160=20.2（万元）； 应签证的工程款为：20.2×1.2×(1-5%)=23.028（万元）。

由于合同规定工程师签发的最低金额为25 万元，故本月工程师不予签发付款凭证。 【问题】

1、预付工程款是多少？

2、从第二个月至第四个月每月的工程量价款是多少？工程师应签发的工程款是多少？实际签发的付

款凭证金额是多少？ 【参考答案】

1、预付款金额=（2300×180+3200×160）×20%=18.52（万元） 2、第二个月：

工程价款=800×180+900×160=28.8（万元）

应签证的工程款=28.8×1.2×(1-5%)=32.832(万元)

本月工程师实际签发的付款凭证金额=23.028+32.832=55.86(万元) 第三个月：

工程价款=800×180+800×160=27.2(万元)

应签证的工程款=27.2×1.2×(1-5%)=31.008(万元) 应扣预付款=18.52×50%=9.26(万元) 应付款=31.008-9.26=21.748(万元)

因为工程师签发月度付款最低金额为 25万元，所以第三个月工程师不予签发付款凭证。 第四个月：

甲项工程累计完成工程量为 2700m3，比原估算工程量 2300m3 超出 400 m3，已超过估算工程量的

10%，超出部分其单价应进行调整。

超过估算工程量 10%的工程量为：2700-2300×（1+10%）=170（m3）。这部分工程量单价应调整为：

180×0.9=162(元/m3)。

甲项工程工程量价款为：（600-170）×180+170×162=10.094（万元）。 乙项工程累计完成工程量为 3000 m3，比原估算工程量少 200 m3，不超过估算工程量的 10%，其单

价不予进行调整。

乙项工程工程量价款为：600×160=9.6（万元）。

本月完成甲、乙两项工程量价款合计为：10.494+9.6=20.094(万元)。 应签证的工程款为：20.094×1.2×0.95=22.907(万元)。

本月工程师实际签发的付款凭证金额为：21.748+(22.907-18.52×50%)=35.395(万元)。 9. 工程结算与动态结算工程

（1）工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，

经验收质量合格。

（2）竣工结算的原则是：完工、验收后结算；依法结算；实事求是结算；依据合同结算；结算依据

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要充分。

2、如果该工程的竣工验收报告在6 月30 日被发包人认可，按施工合同示范文本要求，发包人应在 56天以后，即 8月 25日之前结算。这 56天是：提交竣工结算资料28 天，发包人审查 28 天。 3、如发包人不按期结算，从 8月 26日起，按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息。如

果结算，承包人应在 14天内即 9月 8日前竣工工程交付发包人。 10. 工程量清单计价

1、按工程量清单计价时，要计算哪几类清单价。

2、按工程量清单计价使用的分部分项工程的综合单价中包含哪些费用？ 3、按工程量清单计价时，措施项目中，通用项目有哪些？ 4、本工程应计算哪些其他项目清单的费用？ 5、按下表4-13 计算单位工程费。

程量清单计价时，要计算分部分项工程量清单费，措施项目清单费，其它项目清单费。 2、分部分项工程的综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

3、按工程量清单计价时，措施项目中，通用项目包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间

施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备

保护、施工排水及降水。（二环夜临大水，支架已安稳）

4、本工程应计算的其他项目清单费用有：暂定金额、材料暂估价、总承包服务费和计日工。