1）管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定；对管道的标高、走向、倾斜度、平直度，除检查其施工记录外，应现场实物抽查；

2）管道安装前应完成好横管托、吊、卡架安装和立管卡安装，其工艺要求详见《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》第1.4.4-1.4.6条；固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范规定；托、吊、卡架不牢固，是由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清除理净，又不浇水致使固定不牢；

3）对有探伤要求的管道焊接，检查其探伤，必要时监理人员随机指定抽样复验，并按规定增样及返工；

4）排水管段及管件联接处有弯曲现象，打麻时应认真将管与管件找正、找直； 5）小规格塑料给水管由于管细，容易变形，应多加管卡固定，以保证管道平直度及其稳固性；

6）暗埋塑料管放线必须准确，避免后续安装工程及装饰工程损坏； 7）跟踪检查各类管道的强度、严密性、灌水试验及通球试验、管道冲洗，检查并签认各类试验记录；

8）一般情况下，按照小管让大管、有压管让无压管、支管让主管、一般管让高温管、低压管让高压管、次要管让主要管的原则安排管道；

9）管道安装间断时，临时敞开的管口应封堵，避免杂物进入堵塞管道； 10）管理穿越楼板时，管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm 的阻水圈且PVC排水管在穿越楼板处设止水环。排水UPVC管伸缩节设置符合设计要求；

11）洗脸盆、蹲便器、小便斗等卫生器具的安装应符合《给水排水标准图集》的要求，重点控制支架、角阀安装、排水管与便器的连接及卫生器具的安装位置、高度；

12）严格控制雨水立管垂直度，保证建筑外立面效果；

13）各种隐蔽管道必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。同时管道试验合格后才能进行覆盖。

14）灭火器的规格、类型及其安放位置必须符合设计文件及规范的要求； 15）喷淋管安装支架要按规范要求采用防晃动支架；

16）喷头安装时，溅水盘与吊顶，门，窗，洞口或墙面距离应符合设计要求。喷头安装在管网试验，冲洗合格后进行，以避免杂物堵塞管路；

17）喷淋系统最末端，每个分区系统末端设置末端试水装置；管网排水坡度及辅助排水设施符合规范要求；报警阀后端不应安装其它用途的给水支管； 18）安装过程中，按设计文件及规范要求校核消火栓及箱、喷淋头等的安装位置；

19）消防水泵，稳压泵、生活水泵及潜水泵的安装应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收规范》的有关规定，重点控制水泵基础、垫铁、二次灌浆、设备倾斜度及减震及隔震装置安装；

20）消防水泵结合器的组装应按接口，本体连接管，止回阀，安全阀，放空管，控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵结合器进入系统；

21）消防水池、水箱及水塔的施工安装应符合现行国家标准《给水排水构筑物施工及验收规范》的有关规定，尤其是水池、水箱的容积及消防水位应符合设计文件及规范的要求；

22）监督施工方进行消防系统的调试、试验，签署试验记录；消防系统调试应在系统施工完成后进行；系统测试内容包括水源测试，消防水泵，报警阀测试，排水装置测试，联动试验。系统流量，压力应符合设计要求；高压给水系统，通过系统最不利点处末端试水装置进行放水试验，流量，压力应符合要求。 5、管道的水压试验：

1）管道试压一般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验； 2）联接试压泵一般设在系统最低点，或室外管道入口处；

3）试压前应将预留口堵严，关闭入口阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门；

4）打开水源阀门，往系统内充水，满水后放净冷风并将阀门关闭； 5、进行加压试验，压力表应设两个，一在泵桶出水阀后作测定试验压力用。另一个安装于系统未端或顶部，作校对试验压力用；

6）当压力升到规范要求时，停止加压，检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应通知有关单位验收并办理验收记录； 7）拆除试压泵和水源，把管道系统内水泄净；

8）冬季施工期竣工而又不能及时进行供暖的工程进行系统试压时，必须采取可靠的措施把水泄净，以防冻坏管道和设备。 6、闭水试验：

1）室内排水管道的埋地铺设及吊顶，管井内隐蔽工程在封顶、回填土前都应进行闭水试验，内排水雨水管安装完毕亦需进行闭水试验；

2）闭水试验前应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口； 3）由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及捻口进行检查，如有渗漏现象应及时修理，修好后再进行一次灌水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录；

4）楼层吊顶内，管道的闭水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气胆堵严，由本层预留口处灌水试验。 7、管道系统冲洗：

1）管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行；

2）管道冲洗进水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干 净为宜，排水管道截面面积应小于被冲洗管道截面的60%，排水管应接至排水井或排水沟内；

3）冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。 7、其他控制措施：

1）施工图出齐后，督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题消灭在萌芽状态。分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底。对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的施工方案和技术措施；

2）严格检查施工方在施工中使用的机构设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要；

3）检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书； 4）材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对给水管材等要加强控制，满足特殊要求。对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关； 5）在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准。对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实；

6）本工程工艺设备及其管道安装较为复杂，监理方应组织好各专业进行协调工作；

7）严格进行隐蔽验收及各专业会签工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工。

（十五）其它分部分项工程控制要点：

因本工程为修缮工程、原有室内外装修、室外场地翻新、管线重新敷设及安装，涉及项目特别多且量小而细，本细则未全部进行编制进入，参建相关的规范标准规定和局一般装修规定要求进行控制，参照监理规划相关控制要点进行。

主要未编制本细则内的分部分项工程有：另星装修细部工程(如墙纸、另星墙面小造型、顶面小造型工程等)、安装工程(强电、弱电、消防、空调等)、室外场地翻浇及管线敷设、大门、围墙局部改造翻新等。

七、本单位各分部工程质量验收

6.1 严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其配套相关规范进行验收，主要参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）进行验收。

6.2 检验批的合格判定应符合下列规定： 1抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。 ○2抽查样本的○

80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使

用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。

6.3 分项工程质量验收时各检验批的质量均应达到规范的规定。

6.4 分部工程质量验收时，分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应