中标通知书是合同文件的组成部分。

8. 监理合同签订

8.1 监理合同签订

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面监理合同。 8.2 中标人拒签合同

中标人无正当理由拒签合同的，招标人将有权取消其中标资格；给招标人造成的损失的，中标人应当赔偿由此造成的招标人的损失。 8.3 招标人拒签合同

发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，应当赔偿损失，同时保留中标人的中标权利。 8.4 监理合同的签署

监理合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章。

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附件一： 工程概况

教工之家主要大修内容：室内新作消防系统；室内新作强弱电系统；室内装饰（卫生间铺地砖、吊顶、墙面涂料、门窗）；外墙面新作外墙涂料，彩铝门窗；室外总体。要求工期为100个日历天。

音乐堂主要大修内容：室内新作消防系统；室内新作强弱电系统；室内装饰（地砖、吊顶、墙面涂料、门窗）；屋面防水；外墙面恢复清水墙，彩铝窗；室外总体。要求工期为100个日历天。

附件二：监理工作具体内容

1. 说明

1.1 包括以下具体内容但不限于（参考） 1.2 采用的监理规范

本监理工作内容中未提到的任何细节或没有特别规定的，监理人应采用国家颁布的《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）及有关行业标准执行相关监理工作。

1.3 其他要求

除本监理要求另有规定外，所有材料和工程的质量均应符合在中标通知书发出之前已颁布的现行国家标准与规范的相应规定和要求。若国家标准和规范与本监理要求不一致时，以层次级别高的标准与规范为准。若中标通知书发出后国家标准与规范出现了新标准，以新标准为准，同时以后发出顺序为准。 2. 施工阶段的监理工作具体内容

2.1 质量控制

2.1.1 熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见

2.1.2 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标

准、技术规程规范等质量文件；

2.1.3 检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告； 2.1.4 审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作

2.1.5 复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发

包手续、备案情况等；

2.1.6 审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、

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施细则、规定及其它管理制度；

2.1.7 检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督

促承包人进行全面质量管理工作；

2.1.8 协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报

告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果；

2.1.9 监督承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验； 2.1.10

审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测

结果。必要时，监理人可按规范要求进行一定数量的抽样检测试验； 2.1.11

施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、

隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相； 2.1.12 2.1.13

组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理； 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，

协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素； 2.1.14

对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质

量评定工作； 2.1.15 2.1.16 2.1.17

审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收； 参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告；

监理单位应当按照设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监理。

对不按照规定使用预拌砂浆的，监理工程师不得签署同意文件。

2.2 进度控制

2.2.1 熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款； 2.2.2 审核、分析各投标单位的进度计划；

2.2.3 审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，及时调整施工

总进度；

2.2.4 审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整

建议；

2.2.5 在项目实施过程中，必要时采用用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、

季、年提交各种进度控制报告。

2.3 造价控制

2.3.1 对工程实际进度情况作好完善的记录和必要的签证；

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对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的签证； 2.3.3 对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的签证；

2.3.4 利用专业投资控制软件每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表； 2.3.5 参与工程付款审核； 2.3.6 参与审核其它付款申请单；

2.3.7 参与审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜。 2.4 安全文明生产监督管理

2.4.1 审核施工安全专项方案、督促施工单位落实安全保证体系； 2.4.2 督促施工单位履行施工安全、文明保障义务； 2.4.3 组织工地安全检查；

2.4.4 协助制订项目委托人方的应急措施； 2.4.5 协助处理安全事故；

2.4.6 督促施工单位组织工地卫生及文明施工检查； 2.4.7 督促施工单位协调处理工地的各种纠纷；

2.4.8 督促施工单位组织落实工地的保卫及产品保护工作。 2.5 合同管理

2.5.1 协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷;

2.5.2 进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。 2.6 信息管理

2.6.1 进行各种工程信息的收集、整理、存档； 2.6.2 定期提供各类工程项目管理报表； 2.6.3 建立工地例会制度,并做好会议记录； 2.6.4 督促各施工单位整理工程技术资料。

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