回龙山新区安置工程建设项目可行性研

究报告

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目 录

一、总 论............................................1 1、项目背景...........................................1 2、项目概况...........................................3 3、主要技术经济指标...................................4 4、研究结论与建议.....................................4 二、项目建设白.勺必要性..................................6

1、项目建设是大力推进节约集约用地，实现城市可持续发展白.勺有效措施............................................... 6

2、项目建设能够提高当地居民生活水平和生活质量.........6 3、项目建设是保护当地弱势群体利益白.勺需要...............7 4、项目建设能够促进城市建设，完善城市规划.............7 三、项目选址与建设条件................................8 1、地理位置...........................................8 2、建设条件...........................................8 3、土地所有权性质.....................................10 四、建设用地相关规划.............................. ...11 1、用地性质和用地范围.................................11 2、土地使用强度................................... ...11

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3、总平面布局及建筑设计要求...........................11 4、公共服务设施及市政配套........................ ....11 5、其他......................................... .....12 五、建设规模及功能标准......................... ......13 1、建设内容及规模.....................................13 2、功能设施标准................................ ......13 六、工程技术方案............................... ......15 1、指导思想及原则............................... .....15 2、总平面布置.................................. ......16 3、建筑设计..................................... .....17 4、结构设计.................................... ......18 5、电气设计.................................... ......18 6、给排水设计................................. .......26 7、节能、排水.........................................29 七、环境影响评价.................................. ...31 1、编制依据...........................................31 2、环境现状...........................................31 3、项目对环境影响.....................................31 4、环境治理及保护方案.................................31 八、项目实施进度安排........................... ......33 1、建设工期..................................... .....33 2、实施进度安排................................ ......33

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九、招投标方案.................................. .....34 1、编制依据................................... .......34 2、招标范围.................................. ........34 3、招标组织形式............................... .......35 4、招标方式.................................. ........35 5、招标信息发布................................ ......35 十、投资估算与资金筹措........................ .......37 1、投资估算.................................... ......37 2、资金筹措.................................... ......38 十一、社会效益分析............................. ......39 附 件:

1、企业法人营业执照； 2、房地产开发资质证书； 3、建设项目选址意见书； 4、建设用地规划许可证。

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