于1.50m”上述规定是最低限，设计不能再突破。而且，高层、中高层住宅要进行无障碍设计，《城市道路和建筑物无障碍设计规范》7.7.2条规定，候梯厅深度应大于等于1.80m。这些基本规定必须严格执行。

问题3：推行中小套型住宅以来，无直接采光、面积超过10㎡的暗起居厅又开始出现。

解析：起居厅在现阶段住宅套型中已成为必不可少的居住空间，良好的采光、通风是基本要求，不能因为套型面积压缩一点就不顾基本要求。设计应根据时代要求不断创新，不能走回头路，把过去淘汰了的东西又搬出来。起居厅应满足《住宅设计规范》3.2.2条和3.2.2条规定的基本要求。暗厅只能作为餐厅和过厅，而且一定要控制面积不大于10㎡，否则套内无直接采光空间过大，会降低居住生活标准。

问题4：高层住宅设置电梯，按《住宅设计规范》4.1.7条规定，12层及其以上的高层住宅，应设两部电梯。因4.1.7条不是强制性条文，执行难度较大，审查中如何掌握？

解析：《住宅设计规范》4.1.7条规定，十二层及是二次以上的高层住宅，每栋设置电梯不应少于两台，这是规范编制组经广泛调查，参考各国规范，并根据我国当前的经济条件作的决定。电梯在使用过程中难免出现故障，电梯使用一定周期也需要大修。如果只设一台电梯，当出现故障或检修会影响居民使用。如果在十二层以下，住宅尚能承受暂时的不便，对于十二层以上的住户只能望楼兴叹。因此，尽管此条文未列入强制性条文，为了居民的公共利益，还是应认真执行的。单元住宅，当每个单元只设一部电梯时，必须在适当层数之间用连系廊连通，便于互相交换使用。

问题5：《住宅设计规范》规定：外窗窗台净高低于900时，应有防护措施，飘窗护栏高度应根据设计位置及是否为可踏面而定。工程设计图中常有不符合规定的情况。

解析：《住宅设计规范》3.9.1条对外窗低窗台防护设施的规定，是针对没有邻接阳台或平台的外窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故而要求采取防护措施的。有效的防护高度应保证净高0.9m，距楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，此种情况下，防护栏杆净高应从可

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踏面计算。

《民用建筑设计通则》6.10.3条的注2也明确规定，低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面计算。

问题6：某些高层建筑地下室的疏散楼梯上到首层时常因布局困难，将防火疏散门设在踏步上边缘处未达到600㎜，这是否可行？

解析：《技术措施》8.3.6条规定，楼梯正面门扇开足时宜保持0.6m平台净宽。是为保证人员疏散时安全，有条件时首先这样做，但确有困难未达到600mm，也是可行的。

问题7：在人防设计规范中，仅有防护单元、抗爆单元的建筑面积要求，在深圳地区如何控制掩蔽面积，是否有上限值？

解析：有上限值，其限值见《全国民用建筑工程设计技术措施·防空地下室》2.3.2条。

问题8：中小学、托幼等建筑，是否需设无障碍电梯？

解析：在中小学、托幼等公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯。（见《无障碍设计规范》）7.7.1条。（强条）

问题9：高层住宅楼梯可否认为仅作疏散之用，踏步可否取值250×180？ 解析：不可以，踏步取值250×180时，不符合《住宅建筑规范》5.2.3条和《住宅设计规范》4.1.3条。（均为强制性条文）

问题10：高层住宅选用二～三台电梯时，其相对设置方式时的候梯厅深度，是否必须取≥相对电梯B之和？

解析：是，按《通则》6.8.1.4条执行，其中当为无障碍电梯时，候梯厅深度不小于1.80m。

问题11：大型超市倾斜式自动人行道，是否可作为无障碍设计的辅助，而无须采用无障碍电梯？

解析：大型超市倾斜式自动人行道不可以作为无障碍设计垂直交通，必须设无障碍电梯。（见《无障碍设计规范》5.1.2条及条文说明）

问题13：建筑设计技术措施中注明高层建筑不应采用外开窗，这条是否需执行？推拉窗对于节能设计不利，且住宅窗亦不太适于采用内开方式。怎么办？ 解析：根据《通则》6.10.3.2条，当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施。

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问题14：《住宅建筑规范》规定：住宅（包括多层住宅？）设台阶时必须设无障碍坡道及扶手。其实际意义似不大，是否需执行？

解析：《住宅建筑规范》5.3.2条规定，7层及7层以上住宅的公共出入口，当有高差时，必须设轮椅坡道和扶手，强条。必须严格执行。（不包括6层及以下多层住宅）

问题15：对于无障碍住房（包括宿舍），是否每个小区（工程）均需设置？可否统一设置？统一设置时有无服务半径？

解析：高层、中高层住宅及公寓建筑，每50套住宅宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住宅套型；多层、低层住宅及公寓建筑，每100套住宅宜设2～4套符合乘轮椅者居住的无障碍住宅套型；职工和学生宿舍建筑应在首层设男、女残疾人住房各一间。可否统一设置，有无服务半径？目前规范没有规定。

问题16：《住宅设计规范》规定：单朝向的住宅需采取通风措施。是否执行？ 解析：执行。

问题17：按相关规定，幼儿园不应置于地下车库上方。但不少小区为满堂地下室，此条规范可否突破? 解析：不能突破规范。

问题18：建筑室外的台阶、雨蓬等，是否可以适当超出建筑控制线范围？规划部门对此类突出物（或附属物）有无明确规定？

解析：是否可以适当超出建筑控制线范围，以规划部门审批的文件为准，但不得突出用地红线（强条）。

问题19：住宅、儿童专用活动场所的临空栏杆下方，若有宽度小于0.22米或高度大于0.45米的凸出反沿时，尽管不是可踏面，但属于可攀登，此时的栏杆高度从哪算起为合适？

解析：应正确区分“可踏面”和“可攀登”的不同意义，虽不属可踏面，但可攀登时，从确保安全考虑，栏杆高度还是应从不属可踏面的可攀登面算起较合适。当然若高于0.45m很多，达到0.6m以上时，则栏杆高度可从楼地面算起。

问题20：公共建筑里的无障碍卫生间，是否应层层设置？ 解析： 不用层层设。首层必须设，其余各层视具体情况酌情设置。

问题21：什么叫“供无障碍通行的门”？都应在什么地方设置？

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解析：凡供残疾人通行的门就叫“供无障碍通行的门”，例如出入口、走道、供残疾人使用的各种功能房间等。

问题22：《住宅建筑规范》第4.3.1条要求，每个住宅单元至少有一个出入口可以通达机动车。这里的“出入口”指的是哪些部位？地下车库里的各单元楼梯间口或电梯厅口算不算？

解析：是指地上±0.000标高处的单元出入口，地下室的单元出入口不能算（详见该条文说明）。

问题23：《住宅建筑规范》第5.1.5条要求窗台低于900时应设防护措施，但本条要求是写在5.1的“套内空间”里，而在5.2的公共部分就没有这一要求。那么，公共电梯厅的窗台高，是否可以按《民用建筑设计通则》第6.10.3条第4款执行，即做到800高呢？如果住宅建筑不做护窗，窗台一律应900高的话，通则中的800高可用在何处？其他公建里，儿童活动区域的窗不做护窗时，窗台高至少应为多少？

解析：这是《通则》与其他规范的矛盾之处，也是我国技术规范不严密的缺点，从安全角度考虑，建议一律按0.9m控制（一般公建按0.8m设计也没错）。

问题24：《住宅建筑规范》第5.3.2条及条文说明，是否要求不论层数高低，住宅入口及入口平台，一律都应做无障碍坡道设计？而第5.3.1条仅对于七层及以上的住宅有此要求。这二条是否有矛盾？

解析： 是的，住宅出入口均应做无障碍坡道，而不受层数约束。

问题25：《住宅建筑规范》第5.3.1条及其条文说明，与《住宅设计规范》第4.2.5条是否有冲突？（设有电梯的住宅的公共出入口有高差时应设轮椅坡道和扶手）

解析：并无矛盾和冲突，因为这两条规定都是指住宅建筑的公共出入口应设无障碍坡道。

问题26：《住宅设计规范》第4.1.9条要求候梯厅深度不应小于1.5米，而《城市道路和建筑物无障碍设计规范》第7.7.2条要求至少1.8米深，究竟应执行哪一条？

解析：前者为所有候梯厅，后者仅为无障碍候梯厅。

问题27：屋顶上因为立面效果而加设板状构架时，其投影是否需计算建筑

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