52、 维修马桶漏水----低于市场价格 53、 维修马桶堵塞----低于市场价格 54、 疏通地漏----低于市场价格 55、 维修水龙头漏水-----低于市场价格 56、 维修水表漏水----低于市场价格 57、 维修抽油烟机----低于市场价格 58、 维修排风扇----低于市场价格 59、 维修电热水器----低于市场价格 60、 维修气热水器 ----低于市场价格 61、 维修室内电路----低于市场价格 62、 维修电话----低于市场价格 63、 维修电源插座----低于市场价格 64、 维修电表箱开关----低于市场价格 65、 修补瓷砖----低于市场价格 66、 刷油漆----低于市场价格 67、 维修灯具----低于市场价格 68、 维修铝合金拉手----低于市场价格 69、 维修各类门----低于市场价格 70、 搬运用车出借服务----免服务费

其他个性化服务设计

1、自动售货饮料机服务（大堂、会所等处）； 2、服务中心提供兑换硬币服务； 3、擦鞋机服务； 4、IC卡公用电话服务； 5、代购花卉服务；

6、小药箱服务：管理处将准备常用医药小药箱，免费提供，以备业主家急

需；

7、针线包服务：管理处将准备针线包及钮扣，免费提供，以备业主急需； 8、会所场地出租，为客户举办酒会、沙龙、生日Party等提供场地，并提

供相关的服务； 9、接待外来观光客人；

10、房屋代管：业主长期出门不在家时，可代业主照看房屋，并定期打扫卫

生、开窗通风等；

11、房屋租、售中介，不动产投资咨询；

12、婚礼、纪念庆典等，提供礼仪、护卫等服务。

社区文化活动设想

风景综合的业主们定位于年轻一代，为凸显年轻一代的个性特点，社区文化将定位为“轻松、活泼、欢快” 。当身临其境时，业主们将一扫繁忙的工作所带来的烦恼与倦容，取而代之的将是从容地享受一份轻松与舒畅。

社 区 畅想 文 化

[音乐篇]

轻音乐、民乐、乡村音乐、各国民俗歌舞是大厦的主旋律，管理处将充分利用社会上的资源，例如邀请专业团体在大厦的空中花园举行周末音乐会等，让风景综合的主人们在“市中桃园”聆听天籁之声。

[沙龙篇]

节日的夜晚，会所内灯火辉煌，乐手们为生活沙龙奏响悠扬的前奏，休闲打扮的主人们品尝着服务中心精心准备的酒水、美食，开始轻松的话题。定期举办的生活沙龙、商务沙龙等不同主题的沙龙，为主人们交流生意场上的感悟、时尚休闲生活的最新理念提供绝好的机会，以及不同形式的舞会、自助晚宴等，都将带给主人们最高品位的人生。

[旅游篇]

在物业管理处与旅游公司协作策划下，业主们将踏上内蒙、新疆等地自由驰骋，围着篝火，喝最美味的奶茶，唱最豪放的歌谣；在烟台、威海那金色的沙滩上，主人们踏着海浪，聆听风与海的韵律。周末，“驴”队的主人们可背上行囊结伴驱车，奔赴鲁南绵绵蒙山去体验“腐败之旅”，沿途的秀丽风光、泥土花草的芬芳，感觉已被世外桃源紧紧围绕。游览之余，管理处会给主人们交流感受的机会，图片、经历、趣闻，大家再次共同体验大自然的灵动。

[运动篇]

工作之余，业主们可以在会所健身房内一展体魄，专业的健身教练为主人们量身订做健身计划，并现场指导，健美操教练会带领主人们走近艺术、健康的殿堂；也可以在桌球室、球场竞技风流，酣畅淋漓；孩子们在撒野园内兴高采烈的开展趣味体育竞赛，欢乐、纯真的笑声感染着园区每一户人家；而空中花园已是老人们的天地：太极、剑术、舞扇，老人们全神贯注，随同专业教师一起享受最美的花园夕阳。

[家居篇]

家居美化、饮食、美容、保健将是管理处奉献给园区主人们的又一份礼物。从定期的专家现场讲座、培训、传授，到不定期的展示活动等，各种形式，包罗万象，主人们将从中获得更进一步的时尚居家概念，徜徉于风景综合生活的多姿多彩，与自然的融合??