建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第十三条：地下室后浇带顶板开裂 原因 分析 1、 后浇带支撑系统过早拆除； 2、 地下室顶板后浇带处过早上重荷载。 3、 后浇带支撑系统拆除后未及时回顶，或者回顶不规范。 主要 防治 措施 1、后浇带设置单独的支撑系统，见上图，与顶板支撑系统分开支模，待后浇带浇筑完成达到设计要求后方拆除。

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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第十四条：地下室外剪力墙竖向开裂 原因 分析 1、当地下室的主体结构剪力墙与外挡土墙相连且两者的砼标号又不相同的情况下（目前各项目地下室剪力墙的砼标号一般是C40~C50，而挡土墙的标号为C30~C35），施工单位为了方便（现场也难于分开浇筑，用分隔措施又会产生施工冷缝产生渗漏隐患），通常会把夹在上部结构剪力墙之间的地下室外侧壁挡土墙的混凝土部份擅自用了与剪力墙同标号的砼浇筑，因挡土墙长度较长、面积较大，挡土墙在配筋上没包含克服标号提高而产生的砼收缩应力，致使在挡土墙上普遍产生收缩贯通裂缝 主要 防治 措施 1、加强外剪力墙砼的养护，保证养护时间不少于72小时（对挡土墙与剪力墙相连的部位可采取先松开对拉螺杆（但不要拆开模板），在挡土墙顶部放置穿孔水管进行持续淋水，使水沿着板缝进入模板与砼之间的缝隙，对砼表面进行保湿养护； 2、在地下室结构设计时，设计部结构专业要与设计院沟通，尽量将外剪力墙相连的主体剪力墙采用相同标号砼； 3、设计部结构专业在设计上要考虑剪力墙与挡土墙在不同砼标号的情况下，把相连的挡土墙与剪力墙作分开处理（分开距离不少于100MM），工程施工上要进行各自支模分开浇筑。

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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第十五条：地下室后浇带交接位渗漏 原因 分析 主要 防治 措施 1、止水钢板设置在壁厚的1／2处，埋深为止水钢板宽度的1／2，且止水钢板1、止水钢板两翼弯折方向是直接影响止水效果，两翼向迎水面弯折则延长和改变水渗线路从而增强防渗漏效果；两翼向背水面弯折则缩短水渗线路导致防渗漏效果差。 两翼向迎水面方向弯折。 2、地下室侧壁的水平施工缝应留在高出底板面300mm的侧壁上并与底板一次性同时浇筑。 3、后浇带的混凝土标号要比两侧混凝土高一等级并要掺入微膨胀剂。

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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第十六条： 房间大小头 原因 分析 1、 墙体定位时，未对房间的方正性进行事前控制。 2、 工人只按梁的位置吊线砌墙定位，未按控制二线施工。 主要 防治 措施 1、对所有墙体按轴线定位开线，并在砌筑前正手墙距墙体20－60cm范围内弹出方正度控制二线，并做明显标识和保护 2、砌筑完成后及时检查房间的方正性，发现偏差过大时，应及时返工处理。

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