建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第三十三条： 墙体根部渗水 原因 分析 1、 内外墙根部因地面潮气上返，如采用加气蒸压砖将会导致日后墙根部的油漆面发霉和脱皮。 2、空调柜内、阳台与露台是可能产生积水的地方，如墙根部不采用砼反坎水将会渗透到室内。 3、卫生间是经常潮湿和有明水 的地方，如墙根部不采用砼 反坎水将会渗透到室内。 主要 防治 措施 1.内外墙根部要用实心砖砌筑，高度为200mm并用水泥砂砌筑。（如用空心水泥砖则要用细石砼填满） 2.阳台、露台与室内交接的墙体根部要采用素砼反坎，高度为200mm，长度按墙通长设置；宽度为墙厚。如采用二次浇筑时，应预埋间距、高各100mm的插筋并严格进行凿毛处理。 3.卫生间墙体根部砼反坎为200mm，宽度同墙厚，长度同墙长，如后捣沉箱砼返边时，则应在墙体位置处按200mm一道在捣板面砼时预埋，伸出板面100mm，在浇筑前必须对底部凿毛、清理干净。 4、如空调柜底部与室内房间地面交接时，则应在空调柜底部周边浇筑高为200mm素砼

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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第三十四条： 烟道根部渗水 原因 分析 1、 因出屋面的烟道根部渗漏隐患较多， 如没设砼返边或没一次性与屋面板砼 浇筑，就很容易造成水从根部渗漏进 入室内。 2、 室内厨房烟根渗漏隐患也较多，如 没在烟道根部设置砼反坎处理，一旦 上层厨房装修，下层厨房烟道顶部就 经常会有渗漏现象 A-A穿卫生间烟道AAH-0.05增加一道1.5㎜厚防水层C20素砼反坎详见卫生间做法 主要 防治 措施 H2Ф14钢筋支承分层烟道1、 烟道出天面反边砼要与天面砼一起浇筑，不得分开浇筑。烟道反边砼高度不低于屋面板砼上300mm。 2、 室内厨房烟道根部要浇筑高为150mm,宽为80mm C20的素砼反坎。（靠墙的两侧则不用），浇筑砼反坎应与封堵烟道周边孔口一并进行，加强防渗漏功能。（此项工作应在厨房墙身抹灰前完成） 3、 沉箱卫生间内有烟道、排气通道，其根部周边必须一次性做150宽，高度高于沉箱盖板面50mm的C20的砼反坎。 4、 如卫生间内不设沉箱，只作降板处理，则卫生间内的排气通道根部可不做砼反坎，但必须在根部周边300mm范围做好防水措施，并做好闭水实验。 37

建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第三十五条： 斜屋面高低交接处渗水 原因 分析 1、当坡屋面与墙体的夹角少于90度时，同时交接处又没有设置砼反坎或反坎高度没高出坡屋面300mm以上，雨水就容易沿墙根部渗漏到室内。 主要 防治 措施 措施： 1、所有坡屋面与墙体交接跟部必须采用砼反坎，反坎高度不低于800mm。（完成面上＞300mm） 2、坡屋面砼与墙体交接跟部砼反坎要一次性浇筑。

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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 第三十六条： 阳台外反坎处返碱 原因 分析 由于阳台外反坎未采用砖砌体，或浇筑的砼反坎未与板砼一起浇筑，在交界面容易产生返碱现象。 主要 防治 措施 1、阳台外周边（栏杆底部）反坎采用与板砼一次性浇筑。 外反抗一次性浇筑

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