44、清单编制中，甲方供材应列入招标人部分材料购置费中，“计价规范”解释中又说应列入综合单价，应怎样编制？ 时间 2006-4-25

葿

回复：甲方应将供材品种、价格都放在材料报价表中，大家都按此计价，而后甲方供材时扣除；若仅列一笔材料购置费，报价如何报，说起来有点复杂，建议你买本我编的书，上面有。

薇

45、外墙面砖镶贴项目中是否包括阳角对缝的内容？（我个人认为应包括，因为定额子项中包含石料切割机及石料切割锯片的内容；而且96综合定额中的面砖镶贴项目中也没有石料切割机和锯片的内容，而是在阳角对缝的补充定额中才有石料切割机和锯片的内容。） 时间 2006-4-24

膃

羁回复 包括。

46、清单计价方式中，中标企业的报价表总说明中没有说明管理费率、利润率是多少，在竣工结算审计中，当工程量项目增加，编制新综合单价时，应怎样考虑管理费率、利润率？ 时间 2006-4-23

芈

回复：按甲方认可的新综合单价结算（中标企业的报价表总说明中说明管理费率、利润率是不妥当的。因为清单是低价中标）。

蚇

薄47、03定额楼梯平台镶入墙内（包括两侧）的梁定额是不是包括？ 时间 2006-4-22

蚃回复：是包括

48、96定额，框剪结构中，对拉螺栓及拉片已按实际签证数量算出，套用铁件调整是否合适，如需扣减模板支撑，按什么比例扣除？ 时间 2006-4-22

肇

回复：不用套用铁件调整，而是按拉螺栓及拉片的单价计入（若摊销则按摊销计入），扣减模板支撑一般在20%左右（这要看拉螺栓及拉片的数量）。

螇

羅49、03定额框架梁和有梁板浇再一起，框架梁的模板如何计算，是算三面还是两个侧面？

膁时间 2006-4-20

肀回复：计算梁底和梁内侧以及梁外侧（包括板厚）三面模板。

50、外墙镶贴面砖项目，定额面砖有150*75、194*94、240*60等规格尺寸，而实际镶贴规格尺寸为195*45的面砖，请问套用哪个定额子项比较合适（虽然面砖规格及灰缝可以调整，但定额人工费不同，请沈老师指点）。

袆

膂回复：套周长相近的吧。

51、外墙镶贴面砖项目，定额无零星项目，请问，挑檐、腰线、门窗套、栏板、雨棚周边的面砖镶贴如何处理。 时间 2006-4-19

袃

衿回复：不单独计算。

羆52、03定额现浇有梁板的框架梁是套单梁还是套有梁板？ 时间 2006-4-19

回复：套单梁、连系梁子目（我说过多次，03定额将模板、钢筋都分开了，仅砼，无论是有梁板还是单梁、连系梁，人工消耗差不多；砼用量一样）。

薃

53、一工程执行03定额,施工单位有成品定价项目(如铝合金门窗.墙涂料.塑钢窗.龙骨吊顶.彩钢板石材等).此成品定价项目都为成活价，如果双方拍板同意价格，是否结算时参与取费？软件取费程序是参与取费的。（我认为不参与取费，所报单价本身已包括利润和管理费，可在税前最后一项加入）。为施工方分包工程，与主体一个大合同？？预此情况如何处理？？？ 时间 2006-4-18

莁

回复：施工单位有成品定价项目是什么意思？施工单位按成品进的价？合同如何约定的（参与不参与取费要看合同）？若施工单位自己分包，而且合同又无约定，仅是约定执行03定额，则应按定额和合同办理结算。

薈

54、我在清单编制中,甲方供材(如地面砖、墙面砖等)应计入招标人部分中的“材料设备购置费”中，但建设单位要求不能计入，我个人认为“甲方供材”不计入造价，会使造价失真。应怎样解决？

肆

羄时间 2006-4-17

回复：甲方供材(如地面砖、墙面砖等)应计入招标人部分中的“材料设备购置费”中，当然也应该计入工程量清单内（业主给出供材单价）。

肃

55、03定额模板，框架梁上是有梁板，算框架梁的砼时候，梁的高度是算到板的底，但是建筑物四周的框架梁算模板的时候梁的内侧的高度可以算到板底，外侧是不是应该算到板顶？ 时间 2006-4-16

蚁

肆回复：梁的内侧的高度应算到板底，外侧应该算到板顶。

56、已经中标的工程量清单报价中有非常明显不合理的综合单价并且严重影响了工程总造价，在结算时如何处理，有没有相关规定？ 时间 2006-4-14

莅

回复：你说的非常明显不合理的综合单价，是高了还是低了？工程量清单报价的综合单价，高了应该不中标或是业主在确定中标价时工作有疏漏（若是个别单价高，也许企业采用不平衡报价）。低了也应由企业承担风险。

蒀

工程量清单招标的评标，首先也是最重要的是：分部分项综合单价！！！而不是像过去，看看总价即可。

莀

膆 遇此情况，在结算时应按中标的综合单价办理（不能因高或低而调整单价）。

57、关于界面剂的问题,看到了好多回复,我又翻了翻定额,看到普通抹灰、装饰抹灰、瓷砖、面砖，里有的有108胶，轻质墙抹灰没有108胶，不知编定额时怎么考虑的界面处理？这部分费用应当不应当再给施工单位了？现在我们这用的界面剂是和水泥按1：1比例用的，如果定额考虑了（轻质墙抹灰好象没有），是不是可以找差价啊，不知定额是怎么考虑的？ 时间 2006-4-10

螆

回复：界面剂我曾经回复过，市场价550元/吨，施工刷每平方1元；其作用与108胶相同。定额轻质墙抹灰没有108胶，若设计有，可以增加。实际施工不像你说的与水泥按1：1比例拌合，而是单独刷界面剂。

膂

58、框架结构工程用2003定额,外部为双排脚手架，内部为满堂脚手架----那么里外框架柱、里外框架梁还是否单计脚手架呢? 时间 2006-4-7

膈

回复：框架柱（不论里外），均应按计算规则计算；梁（框架梁、连系梁，不论里外）只要与板一起整浇，均不计算脚手架。

芆

59、框架结构外脚手架按框架间墙的面积，柱单算，那框架梁呢？是和柱一样单算框架梁还是计入墙（外脚手架）中？ 时间 2006-4-7

袂

蚀回复：与板一起整浇的梁不计算脚手架！

60、外墙柱算一遍,外墙现在多是采用内砌,这个外脚手架好象就是外墙装饰用,但规定又必须随主体同步,你说老师可不可以理解成外脚手架套用单独装饰脚手架,而随主体同步在安全文明施工费里呢?

羇

莆时间 2006-4-6

回复：不是。不论外墙外砌还是内砌，都必须搭设外脚手架。至于装饰脚手架，只有单独承包装饰工程的，才可以套用单独装饰脚手架。

芃

61、外脚手架工程量包括砌墙、外装饰，至于外墙柱还是需要算，不管内砌还是外砌均按外砌脚手架。

莂

羀回复 是。

62、我想请教当图纸设计与施工规范的要求出现差异，在工程结算时应按设计要求还是施工规范？（也就是说它们二者的解释顺序？） 时间 2006-4-7

蒆

回复 应当按施工规范。设计有可能疏漏，也可能注明按什么什么规范（在设计说明中），你可能未注意。例如：在砼框架结构中框架间的宽度、高度大于规范规定，规范要求增加框架间墙的构造柱；而设计有时没有。

蚄

袀63、2003消耗量定额: 施工用水电费用由甲方设表并交纳费用,现有两种扣除方法:

①、直接在工程结算中将定额中的水电费予以扣除。②、不扣除定额中的水电费用，甲方将实际交纳的水电费用直接从工程款中扣除。

蝿

薅请问哪一种方法更为合理？ 时间 2006-4-4

回复：若合同约定执行03定额，应按直接在工程结算中将定额中的水电费予以扣除为合理。

肅

薂64、请问03消耗量定额中内墙装饰脚手架工程量计算是计单面还是双面?

蒈回复：是单面。

65、一面墙双面抹灰,脚手架是不是按双面计算工程量啊?如果只是一面抹灰,按你说的工程量应当/2吧 时间 2006-3-27

蚅