XXXXXX综合服务区新建项目 可行性研究报告

5 停车场 全天 10 同上 10.1餐厅

主要负责人负责日常运营管理和决策，能运筹帷幄、妥善合理的解决日常各类问题，积极组织餐饮各类人员培训专业知识，做到持证上岗，上岗能干的良好势头，同时要抓紧安全卫生、经济效益两手抓政策，努力为XXX营造良好的社会信用和良好的认知度。 10.2维修车间

主要负责人及主要工作人员能熟练掌握各类车辆发生问题之所在，并及时给予妥善解决，杜绝出现毛病车无法离开服务区，严格把手材料的合理利用，杜绝出现以次充好、浪费车辆零部件的现象，严格执行2班制度。 10.3宿舍

主要负责人及主要工作人员必须注意良好的礼仪形象，作为树立XXX良好社会形象的标准之一，主要负责人必须严格执行持证（身份证）入宿的安全文明制度，严格做到“一客一打扫”的卫生服务制度，积极配合公安等各政府机关的各项工作，杜绝发生嫖娼、卖淫等不良社会现象。 10.4库房

主要负责人及工作人员必须设有日台账制度，做到“进一笔上一笔，出一笔下一笔”的材料管理制度，杜绝工作人员把库房当做临时休息宿舍，严禁在库房内吸烟等火种现象的发生。

-32-

XXXXXX综合服务区新建项目 可行性研究报告

10.5停车场

主要负责人及主要工作人员能妥善处理各类车辆的存放，做到来的安全，去的平安，在停车期间必须保证车辆的正全性。

11.项目实施进度

项目执行期

2013年7月——2014年6月 具体安排如下：

2013年 7月——2013年8月 上报项目可行性研究报告 2013年 8月——2013年10月 项目的设计

2013年11月——2014年4月 设备订货、土建及设备安装 2014年 5月 项目竣工并试运营

项目计划进度表 表14－1 2013 2014 7 上报可研 报告 项目设计 设备订货、 土建及设备安装 竣工并试 运营

-33-

8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 XXXXXX综合服务区新建项目 可行性研究报告

12.投资估算及资金筹措

12.1 编制说明

12.1.1工程概况

本项目为XXXXXX综合服务区新建项目新建项目。项目占地面积20000平方米，建筑面积6893平方米。项目建设期11个月，设计劳动定员80人。

12.1.2估算编制范围

项目投资估算编制范围主要为以下单项工程和费用： ● 餐厅主体工程 ● 休息宿舍主体工程 ● 维修车间主体工程 ● 库房主体工程 ● 停车场主体工程 ● 设备安装工程 ● 水暖电工程 ●通信工程 ●室外硬化工程 ●零星工程

12.1.3投资估算编制依据

●国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》（2002）；

● 工程勘察设计等有关收费标准；

-34-

XXXXXX综合服务区新建项目 可行性研究报告

●设备价格根据建设单位提供和询价及报价； ● 本项目各种基础资料；

●设备安装费按类似设备安装费计取； ●建设当地的建筑工程指标。

12.2 项目建设投资估算

本项目建设投资1580万元，其中：建筑工程1031万元，设备购置费327.8万元，设备安装费63.2万元，生产工器具费79万元，工程其它费用47.4万元，基本预备费31.6万元。

12.3项目总投资估算

项目总投资1680万元，其中：建设投资1580万元，流动资金75万元，建设期利息25万元。详见下表

资 金 构 成 表 单位：万元 序项目名称 号 一 1 2 3 4 5 项目总投资 建设投资 建筑工程费 设备购置费 设备安装费 工器具费 工程其他费用 (万元) 1680 1580 1031 327.8 63.2 79 47.4 （％） 100.00 94.05 19.75 61.13 3.76 4.71 2.82 投资金额 占投资比例 -35-