XXXXXX综合服务区新建项目 可行性研究报告
在粉刷前将墙面清理干净，进行表面处理，洒水湿润，以确保粘地牢固和预防空鼓。基层为砼时，抹灰前应先刷界面处理剂一道。面层抹灰在底层完成相隔一天（24h后）进行，面层抹灰前要对第一层抹灰进行验收，合格后方可进行。面层灰铝合金刮杠平，木蟹打平，铁板压实抹光，不得少于两遍且无铁板痕迹，并注意接槎，罩面后次日进行洒水养护。阴阳角要直，不得有掉边、缺角现象。 ●外墙抹灰 a基层处理
将墙面上残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并将面湿润。 b吊垂直、套方找规矩
按墙上已弹好的基准线，分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来按制墙面的平整。 c抹底层砂浆
采用混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养。
d弹线、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆，抹面层砂浆前按规定尺寸弹线分格，粘分格条，分格条的位置应保持在已弹红线的一侧，防止刮粘。分格条粘好后，即开始抹面层砂浆，面层砂浆应两遍与分格条抹平，用刮平，木抹子搓毛，待面层表面无明水后，用水刷蘸水按垂直于地面方向轮刷一遍，使其面层颜色一致。
●内外墙涂料
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a涂料墙面粉刷施工工序
墙面缺陷修补→基层清理→打底→粉基层、面层砂浆→涂料（胶涂）两道。
b施工要点：①二度成活，使其成膜有良好的光泽，在涂刷过程中，面涂应涂刷均匀，使用材料必须搅拌均匀，防止反色或色彩不一的现象。②粉刷时，应特别注意细部节点线条的流畅，纵横一条线。 4.5.6门窗工程
按图纸设计要求施工
4.6主体二层砖混结构
4.6.1
主体工程施工
●主体结构施工流程：测量弹线→绑扎柱钢筋→立柱模板→浇捣柱砼→梁板立模板→绑扎梁筋→立板模、绑扎板筋→浇捣梁板砼。
●主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工浪工现象。每层砼浇筑完毕养护一天后方可继续向上施工。
4.6.2装饰工程施工
●墙体砌筑结束后便进行室内粉刷、楼地面施工，依次进行施工。●门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。
●外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。 ●屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工
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程，为外装饰创造有利条件。
4.6.3脚手架工程施工
脚手架搭设时在层次变化部位采用悬挑脚手，以不妨碍屋面防水层施工，同时又可以避免脚手架荷载直接作用于屋面结构上，详细方案，待我投标单位中标后编制，并报监理单位批准的实施。安全防护具体措施: ●施工现场实行封闭施工。
●对进出施工现场的车辆逐一进行把关，检查车辆质量和装载数量，杜绝跑、冒、滴、漏，避免道路污染，并安排专人负责检查清扫。
●现场生产和生活垃圾严禁随意凌空抛洒，分类集中堆放，适当浇水，减少扬尘，不得焚烧，并定期外运至当地垃圾中转站。 ●在进入工地入口处设立安全转弯标记，同时由专人指挥，保证道路畅通。
●现场使用机械应预先进行检修，避免因机械带病工作而产生大量噪音。
●领导重视，在施工中教育工人轻拿轻放，降低噪音，在振捣砼时，严禁用振动棒振捣钢筋、钢模板铺摊砼，发出噪音。 ●在振捣砼时振动棒和平板振动器避免交替使用，减少音源避免叠加。
●在施工时对噪音采用罩、挡、隔的方法来减少噪声扩散。 ●在选用施工机械时，选用设备简单，操作容易，振捣声小，无噪声，对环境无污染的施工机械。
●拆除钢模板时，要有人接拿，传递至楼面，禁止撬砸整片脱落
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发生噪声。
●遵守建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工，避免影响周围居民和学生的正常生活秩序。
4.6.4沉降观测测量精度保证施工
●严格按图及规范要求布设沉降观测点。 ●在现场布置处永久观测点。
●地下室施工完毕观测一次，后每建一层观测一次，封顶观测一次，装修时每半个月观测一次，竣工时观测一次，交工后每半年观测一次，直止沉降稳定。
●观测按三等水准测量的要求进行，由专人观测、专人复核。 ●每观测一次及时做好记录，及时分析测量成果，绘出沉降量与时间、荷载关系曲线图。
5. 建筑智能化系统
智能化电系统是以计算机智能化信息处理、宽带交互式多媒体网络技术为核心的信息网络时代系统。是一个不断丰富、发展的领域，人类可以把智能化技术的最新发明用于社会的各个领域，使社会各行各业努力实现现代化；
5.1餐厅、住宿智能化系统
餐厅商务计算机综合管理系统（网络、计算机信息处理、自
控系统类） 该系统主要用于：饭菜预订及连锁经营管理；前台、后台计算机管理：预定、收银、财务、报表、查询、数据库管理、EMAIL邮件管理、INTERNET利用等计算机综合管理。
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