小区管理中心：

小区设立管理中心机，管理中心机可与各与小区出入口管理机、各楼宇门口主机、各住户分机进行双向呼叫、通话，对小区楼宇对讲进行管理。

多路报警：

室内安装的各种探头随时监测室内发生的异常情况，瓦斯探头能检测瓦斯泄漏的情况，当空气中的瓦斯达到一定浓度时便触发报警，红外探头能监测到人体发出的红外线，当有人侵入探头的监控区时红外探头会马上报警，烟雾探头可监测火灾灾情并报警，门磁、窗磁、玻璃破碎器可报警门窗被打开、玻璃破碎的警情。这些探头受控于各住户内安装的报警控制器，当某一探头检测出警情时通过报警控制器向管理机报警，管理机可显示出该报警信息，如报警住户的单元号、房号、报警类型可直观显示发生何种警情，小区电子地图可显示报警所处的具体位置和住户的平面图形及探头位置等，电脑还可会自动调出该住户的人员资料，联系方式，处警要求等信息以协助科技人员处警。处警记录栏记录处警结果并存档，以便查询。

求助报警：

各室内分机有一求助报警键，用户可摁求助键向管理机报警并得到最及时的帮助，和多路报警一样，管理机和计算机会显示该报警的相关信息并存档。

3、数码可视对讲系统

3.1、系统特点介绍

采用数字化总线技术，数据传输稳定可靠。室内分机内嵌微处理器，电子编码。布线简便，单元主干、分支全部采用总线制。

室内分机选择种类多，兼容性强。纯对讲室内分机、可视室内分机、手柄型室内分机、免提型室内分机、壁挂式室内分机、嵌入式等各种款式的智能型室内分机可任意混布。

功能强大，除具备呼叫、对讲和开锁等基本功能外，还提供IC卡开门等更多功能。

支持多至9个室外主机、一户多至9个室内分机、2个门前铃。支持小区联网，在通话状态可传输安防报警信号。

支持小区联网，室内分机可随时呼叫管理中心，管理中心机也可以呼叫室内分机。 CAN总线联网，高可靠，最长布线5公里。 支持多管理中心和多小区门口机。

9 小区管理中心设置上可选择计算机辅助管理，我公司配备的软件具备报警显示、记录、单元门开门记录、巡更、智能卡管理、短信息发布等功能。

管理中心机可与室内分机、室外主机、双向对讲，接收室内分机、室外主机发出的报警信息、室外主机的开门信息、巡更信息等并记录保存。

视频自动/手动切换监视室外主机所摄图像。

3.2、数码可视对讲系统配置

小区大门口设置可视对讲围墙机，可呼叫小区内任意一住宅，得到认可后可放行。 每个单元门口设置数码型彩色可视室外呼叫主机，采用欧式外型，具备呼叫住户、呼叫管理中心、密码开门等功能。主机摄像头镜头表面采用硬质工程塑料，永不磨损。

每户室内设置智能型超薄彩色液晶屏壁挂免提可视对讲室内分机，阁楼层配置一台超薄彩色液晶屏壁挂免提可视对讲室内分机。

单元内每层设置智能型层间分配器，具有电源、总线及音频的短路保护等功能，根据工程实际情况配置。

单元内设置电源箱，可根据需要配置后备电池，保证系统在停电状态下继续使用，根据单元内分机数量进行配置。

小区物业管理中心配置彩色可视对讲管理中心机以及相应电源。实现与室内分机、室外主机、其他管理中心机双向对讲。如果有住户报警信息，管理机上可以显示住户楼号、房间号。

为实现小区对讲联网，系统配置联网器，实现单元门口室外主机、室内分机和小区管理中心的对讲网络的连接。

3.3、数码可视对讲系统功能

通过以上配置，整个系统可实现单元内可视对讲、密码开门、小区内对讲、呼叫管理、远程开门、紧急求助、小区联网等功能，具体描述如下：

呼叫管理功能

在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口的电锁。住户可以实现呼叫单元门口机及小区管理机功能。

小区内访客可进入相应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户确认身份后进入单元。访客在单元门口处的呼叫可以通过分机显示访客图像，由住户确认是否通话、放行。由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住

10 户安全。

远程开门管理功能

住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上的开锁键给单元门口遥控开门。单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员或未被允许来访者无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。

在管理中心的管理机可以在被呼叫后，允许来访者进入时遥控打开单元门。小区入口大门平时由门卫看管，非小区内人员或未被允许来访者将被拒之门外，有效管理小区的进出人员。

密码开锁功能

住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁。 遥控监视功能

各室内分机均可监视所在单元门口图像。 安防报警功能

分机具有安防报警器接口，可接收报警探头报警信号，并传送到管理中心。管理中心主机具有接收求救报警功能。

4、家居安防系统

家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系统，该系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着密切的关系。

家庭报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是指在住宅的门、窗上安装红外入侵探测器；住宅内区域防护是指在主要通道、重要的房间内安装红外探测器。当家中有人时，住宅周界防护的防盗报警设备（红外入侵探测器）设防，住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。当家人出门后，住宅周界防护的防盗报警设备和住宅区域防护的防盗报警设备均设防。当有非法侵入时，家庭控制器发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。

目前，众多住宅小区的安防防犯主要倚靠安装防盗窗、防盗门以及人工防犯。这样不仅有碍美观，不符合防火的要求、而且不能有效地防止坏人的侵入。现在全国都在开展建设安全文明的小区活动，提出取消防盗网，“走出牢笼”的口号。因此为配合

11 xx的现代化管理，担当起整个小区的安全保卫，给住户一个安全舒适的居住环境，本方案提供一套技术先进、性能完善的家庭报警系统，组成小区内的智能安全防范系统。

4.1、系统设置及功能

xx住宅小区配置了可视楼宇对讲系统，利用室内对讲分机做为室内安防报警接收机，小区管理机做为报警中心。每个住户单元则在门口、窗户处安装被动红外探测器、紧急求助按钮、烟感探头、瓦斯探头、三鉴探头等报警感知设备，对讲主机通过网络与管理中心的服务器相连接，进行安防信息管理，可并联接打印机。如果发生盗贼闯入、抢劫、烟雾、燃气泄漏、玻璃破碎等紧急事故，传感器就会立即获知并由报警系统即刻触发声光警报以有效阻吓企图行窃的盗贼；系统还会迅速向报警中心传送报警信息，报警中心接到警情后立即自动进行分辨处理，迅速识别判定警报类型、地点、用户，电子地图显示报警位置并瞬间检索打印用户报警信息，中心据此派出机动力量采取相应解救措施；系统具备24小时防破坏功能并自我监视，一旦有任何被破坏的迹象也会即刻报警。

通过在住宅内门窗及室内其他部位安装各种探测器进行昼夜控制，当监测到警情时，通过住宅内的报警主机传送至智能管理中心的报警接收计算机、接收将准确显示警情发生的住户名称、地址和警报类型、提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户和人身安全。同时，住户也可通过固定式紧急呼叫报警系统，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼叫报警，中心可根据情况迅速处理。

4.2、系统设计

首先我们先要根据房间情况确定需要防范的范围：

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