，冰箱制冷慢除了门关不严

外，有可能是冰箱漏氟，这是要向业主说明，最好请厂家前来鉴定（因为冰箱只要漏氟就无救）遇到

这种情况就坚决要求业主更换或是商量其他解决方法。

在交验其他电器时留心冰箱是否有间隔启动的工效 （如长时间不停一直处在制冷中冰箱是有问题的） 。

如果冰箱有以上的问题立即与业主沟通， 或维修或更换新的冰箱， 业主无论是维修还是更换， 经纪人

应在物业交验单上注明结果和约定的期限，双方签字确认，杜绝口头承诺。 29

收房时怎样检查洗衣机是否正常，如何检验？

答：洗衣机：无衣物也必须试用洗衣机。

检查方法和注意事项： A.

洗衣机是否能进水，能放水 B.

洗衣机的上水管是否能使用，是否能与水龙头接口。 （如果定时长可以去验收其他电器） ，上

下水接口如果没接好，会发生漏水、跑水，不仅危害屋内设施还会殃及邻里。 C.

清洗过程中是否有停歇。

（不停的旋转有问题） D.

是否没有反转。

（一个方向不停的转有问题） E.

定时结束后下水是否通畅。 （看看有没有能下水的地漏） 30

空调检查验收应注意什么？ 答： A.

试用空调前最好关掉其他正在运转的电器，同时运转会超负荷会毁损

电器。 B.

试用空调时最好询问业主空调何时加的佛， 季节不同的原因，

无法冷热都进行调试一定要在物 业交验单上注明（室外温度高于 25

度可制冷，低于 18

度可制热） 。 C.