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标题 编号 起草人： 批准人： 传达至： 定义 目标 方针 五、新风机组： （1）风机运转是否有异响的振动； （2）是否有漏气、漏水现象、凝结水排泄情况； （3）相对湿度调节制的位置是否正常； （4）盘管是否有堵塞现象，分风阀是否正常位置； 六、风机盘管： （1）盘管有无堵塞现象； （2）风机工作情况； （3）风机调速是否有效； （4）冷凝水管是否堵塞。 七、填写检修记录，整理存档。 空调制冷值班规程（2） ENG-P&P-11 工程部经理 总经理 页码: 日期: 日期: 工程部主管、领班、维修工 第2页共2页 September 3, 2014 September 3, 2014
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标题 编号 起草人： 批准人： 传达至： 定义 目标 方针 一、开机前的准备工作：在开机前必须检查所有辅助主机设备系统。包括冷水循环泵，冷却水泵，冷却水池水位、供水管系统、压力表等。 1、各管路上的截止阀和安全阀及水管开关是否在正常状态及定向的部位区域。 2、压缩机油必须在曲轴油箱的1/8至3/8处（从曲轴箱油位小圆视镜可看到）。 3、检查曲轴箱加热器是否在加热升温。 4、检查各管路应无漏现象。 5、机组工作电源是否符合机组电气特性，最大可允许的相电压不平衡为2%，相电流不平衡为10%。超过偏差值范围。绝对不能开机。 6、如停机较长时间没开机，须重新检查机组各主电源、电路和控制电路是否正常及有关开机要点事项，确定能符合开机条件后方可开机。 7、经检查确定认可无异常现象后开机。（A）按下主按电屏上的1#、2#、3#对应每路水泵按键，水泵都运转正常。（B）把机组面板上的总开关“ON--OFF”开关扳到“ON”。 8、开机后，机组各装置部件功能都良好正常运行，负责开机的技工认为机组可以正常工作，并在记录卡上记下开机时间和机组各系统状态及参数。 9、机组在继续运行中，在规定的时间内，检查机组的运转情况和机组各系统状态及参数记录。 二、停机步骤： 1、检查各装置部件，功能是否有异常现象。 2、把机组面板上的总开关“ON--OFF”开关扳到“OFF”。 3、等10分钟后，依次按下3#、2#、1#水泵停止按钮。 4、记录好本次机组的运行状况和异常现象，如有异常现象应向领导汇报和向交接班技工讲明故障原因及其本人处理方法。
30HK—065/115空调制冷机开/停操作程序 ENG-P&P-12 工程部经理 总经理 页码: 日期: 日期: 工程部主管、领班、维修工 第1页共1页 September 3, 2014 September 3, 2014
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标题 编号 起草人： 批准人： 传达至： 定义 目标 给排水系统管理制度（1） ENG-P&P-13 工程部经理 总经理 页码: 日期: 日期: 工程部主管、领班、维修工 第1页共9页 September 3, 2014 September 3, 2014 方针 （一）给排水系统人员交接管理制度 1、接班人员必须按时到达岗位，做好接班准备工作，包括： （1） （2） （3） 检看上一班记录，听取上一班值班人员的运行介绍； 检查仪表、工具、并在交接班记录上签字； 检查各系统设备的运行情况； 2、为保证设备的正常、安全运行，凡实行二班制或三班制运行的空调及给排水设备，必须执行交接班制度，并列入责任制考核。 3、下列情况不得交接班： （1） 上一班运行情况未交代清楚； （2） 领班未到或未经工程师同意指定合适的代领班人时； （3） 接班人未达到需要人数的最低限度时； （4） 接班人员有醉酒现象或其他神态不清而未找到领班人时； （5） 设备故障影响运行或影响服务时。 4、当班设备操作人员下班前必须做好设备和周围环境的清洁工作，并做好当班设备运行状况及日常点检的原始记录，向接班人员交清本班运行及调节状况，严禁在接班人员未到岗之前离开岗位。 5、接班人员发现上一班清洁工作未做好，有权拒绝接班，并向班组长汇报。 6、发现设备损坏或有异常情况，接班人员应向当班者说明，并由当班者做好原始记录。 7、交接班双方在运行和交接班记录上签字后双方即完成交接工作。如接班后发生设备损坏和设备事故，超过接班时间15分钟，由接班者负责。
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标题 编号 起草人： 批准人： 传达至： 定义 目标 给排水系统管理制度（2） ENG-P&P-13 工程部经理 总经理 页码: 日期: 日期: 工程部主管、领班、维修工 第2页共9页 September 3, 2014 September 3, 2014 方针 （二）给排水系统报告记录管理制度 1、下列情况报告空调、给排水工程师： （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） 2、下列情况必须报告工程总监/经理： （1） 系统采用新的运行方式； （2） 主要设备发生故障或停运检修； （3） 系统故障及检修； （4） 重要零部件改造、代换或加工处理； （5） 领用工具、备件、材料（低质易耗器材例外）； （6） 加班、换班、补休、病假； （7） 外协联系。 3、下列情况必须报告工程总监/经理： （1） 重点设备发生故障或停运检修； （2） 影响到客人使用的设备故障； （3） 给排水系统的运行方式发生较大改变； （4） 重点设备主要零部件改换； （5） 给排水系统或系统的主要设备技术改造或移位安装； （6） 系统及设备增改工程及外协施工； （7） 领班以上人员岗位调整及班组重大组织结构调整； （8） 工程师病事假、补休、换班； 主要设备（包括所有各种型号的水泵、AHU、ACU等各种仪器仪表等）主要给排水设备除正常操作外的调整； 设备发生故障或停运检修； 各设备的零部件改造、代换或加工修理； 运行人员短时间暂离岗位； 运行人员工作去向； 对外班组联系。 非正常操作的开停；
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