房屋建筑工程归档清单

一、 前期文件

1、 建设工程规划许可证及附件、建筑红线图 2、 建设工程施工许可证（桩基、上部） 3、 建设项目立项批文

4、 建设用地规划许可证及附件、规划红线图 5、 批准征用地批复 6、 征地实征界线红线图

7、 建设项目专项审查意见书：环保、施工图审报告、消防、人防 8、 工程地质勘察报告（地质图） 二、 施工文件 1、 施工合同 2、 图纸会审纪要 3、 设计、工程变更记录 4、 桩基子分部验收记录

5、 桩基试验报告（动测或静载） 6、 桩基竣工平面图

7、 单位（子单位）工程质量竣工记录、分部工程验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录观感质量检查记录 8、 人防验收认可文件

9、 勘察单位工程质量检查报告 10、 设计单位工程质量检查报告

11、 工程竣工报告 12、 监理评估报告 13、 工程竣工验收报告 三、 竣工图

1、 规划竣工测量报告 2、 建筑竣工图 3、 结构竣工图

4、 给排水（含消防）竣工图 5、 电气竣工图 6、 其它竣工图

市政建设项目归档清单

建设单位收集：（有形成时应归档） 一、 立项文件

二、 建设用地、征地、拆迁文件 三、 勘察、测绘、设计文件 四、 开工审批文件

施工单位收集： 一、 施工合同

二、 施工图设计文件会审、技术交底记录 三、 设计变更通知单、洽商记录

四、 桥梁工程的桩基试验报告 五、 工程质量检验评定资料 六、 使用功能试验记录 七、 事故报告

八、 工程竣工验收文件

1、勘察单位质量检查报告 2、设计单位质量检查报告 3、施工单位竣工报告 4、工程监理评估报告 5、建设单位竣工验收报告

九、 竣工图

房屋建筑工程归档审核细则

在符合《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328-2014)要求下作以下审核细则 纸质档案归档审核细则 通用审核标准：

1、 文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备（其中所盖印章以内容可以

辨认为准），签字必须使用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料。

2、 所有归档文件中涉及涂改/更改处应由行文单位在涂改/更改处盖章确认 3、 若表格为通用格式但个体项目本身不涉及处应划掉而不应留空白 针对清单所列各项专用审核细则： 一、 前期文件

1、建设工程规划许可证及附件、建筑红线图：原件归档,若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认。

2、施工许可证正本及附件（桩及上部）：原件正本归档，若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认。

3、建设项目立项批文：原件归档，若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认。 4、建设用地规划许可证及附件，规划红线图：原件归档，若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认，或可用土地证复印件(应复印完整）代替此项归档。

5、批准征用土地批复，6、征地实征界线红线图：原件归档，若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认，或可用土地证复印件代替此项归档。 7、建设项目专项审查意见书：

（1） 环保：工业建筑（如：厂房）此项应归档，原件归档,若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认

（2）施工图审查报告书：原件归档,若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认

（3）消防审核（复查）意见书：原件归档,若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认或由接收此原件的行政审批部门（如建设局））盖原件核对章

若为消防备案凭证中为未抽中项目或抽中合格项目需提供消防部门的证明材料（提供复印件即可，但不必装订档案中)

（4）人防办结证或审批单、防空地下室审核意见书：原件归档，若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认。若人防为建审或易地类型，只需提供人防办结证或审批单；若为修建防空地下室类型，则需提供人防办结证或审批单、防空地下室审核意见书 8、工程地质勘察报告（地质图）：原件归档，若为复印件应复印完整且由行文单位盖章确认，其中勘探点位置平面图及剖面图应盖勘察单位图纸专用章 二、 施工文件：

1、 施工合同：原件归档，建设单位与施工单位盖章及法定代表人盖章，整份合同中涉及

的日期及空白处应填写清楚，若为复印件所有盖章签字处应重签/重盖，

2、 图纸会审纪要：原件归档，建设单位、施工单位及设计单位应盖公章确认，若为复印

件应复印完整且由建设单位、施工单位及设计单位单位盖章确认

3、 设计、工程变更记录：原件归档，设计院盖章确认，若为复印件应复印完整且由设计

院单位盖章确认，若无设计变更，则应附设计单位说明，若变更存于图纸中请按图纸目录顺序存放。