前 言 ............................................................... 3 第一章 总 述 ........................................................... 4 1.1工程概述 .......................................................... 4 1.2系统设计 .......................................................... 4 1.3 智能化系统的组成 .................................................. 5 第二章 互通联网可视（门禁）对讲系统 .................................... 7 2.1概述 .............................................................. 7 2.2 系统设计原则 ...................................................... 7 2.3 系统组成 .......................................................... 8 2.4 系统功能与特点 .................................................... 9 2.6 系统主要设备功能与技术指标 ....................................... 12 第三章 停车场系统 ..................................................... 17 3.1概述 ............................................................. 17 3.2 系统设计原则 ..................................................... 17 3.3系统组成及系统工作流程 ........................................... 17 3.4系统性能与特点 ................................................... 20 3.5系统配置原则 ..................................................... 20 3.6系统主要设备功能及技术指标 ....................................... 21 第四章 闭 路 监 控 系 统 .............................................. 24 4.1 概述 ............................................................. 24 4.2 系统设计原则 ..................................................... 24 4.3 系统组成 ......................................................... 24 4.4系统功能与特点 ................................................... 24 4.5系统配置原则 ..................................................... 25 第五章 电子巡更系统 ................................................... 27 5.1 概述 ............................................................. 27 5.2 系统设计原则 ..................................................... 27 5.3 系统组成 ......................................................... 27 5.4系统的功能与特点 ................................................. 27 5.5 系统配置原则 ..................................................... 28 5.6 主要产品介绍 ..................................................... 28 第六章 周界防范报警系统 ............................................... 30 6.1 概述 ............................................................. 30 6.2 系统设计原则 ..................................................... 30 6.4 系统主要功能特点 ................................................. 31 6.5 系统配置原则 ..................................................... 32 6.6 主要产品介绍 ..................................................... 32

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第七章 背景音乐系统 ................................................... 34 7.1 系统功能 ......................................................... 34 7.2 工作原理 ......................................................... 34 7.3 系统配置 ......................................................... 34 7.4 主要设备选型 ..................................................... 34 第八章 小区智能管理系统的布线及要求 ................................... 36 8.1 概述 ............................................................. 36 8.2 互通联网可视对讲系统布线 ......................................... 36 第九章

施工组织、保证工期、安全质量措施方案 ........................ 39

9.1 施工组织 ......................................................... 39 9.2 保证工期措施 ..................................................... 39 9.3 质量保证体系 ..................................................... 39 9.4 安全保证措施 ..................................................... 40 第十章 项目进度计划 ................................................... 41 第十一章 售后服务保证体系 ............................................. 42 11.1人员培训计划 .................................................... 42 11.2售前售中服务 .................................................... 42 11.3售后服务 ........................................................ 42 参考文献 .............................................................. 43 谢 辞 ............................................................... 44

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前 言

智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。

智能小区与智能住宅在20世纪 80年代中期起源于美国，并在美国得 到了迅猛的发展。继美国之后，日本、 欧洲、东南亚等国家和地区也得到了 飞速发展。在我国，智能小区与智能 住宅是在近几年才发展起来的，并且 发展速度很快。

智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异 地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。

本公司主要从事产品开发，工程安装多年，具有独立承担弱电系统工程（闭路监控、防盗报警、楼宇对讲、停车场管理、电子巡更、多表远程抄集、周界防范、背景音响紧急广播、非接触卡门禁控制等系统）的能力，保证此项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为住户建成真正示范住宅区的最终目标。

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第一章 总 述

1.1工程概述

1.1.1项目名称

金利来（小区名称）是由15栋住宅楼组成的高档住宅小区，共有753户，是大型的现代化的智能住宅小区。

该住宅小区主要安装联网可视（门禁）楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、周边防范系统、公共广播及背景音乐系统等工程。

1.1.2产品选型

广州安居宝智能小区管理系统

1.1.3设计人 甘国林 郭光强

1.1.4项目内容及目标

项目内容联网可视（门禁）楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、周边防范系统、公共广播及背景音乐系统等工程。

项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。

1.2系统设计

1.2.1 设计依据的标准

①建筑规划蓝图。

②设及的计量单位采用国际单位SI制。

③设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。

1.2.2 设计原则

衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。 为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：

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