XXXX土地一级开发项目可行性研究报告

一、 项目总说明

在项目总说明中，应着重就项目背景、项目主办者或参与者、可行

性研究的目的、可行性研究报告编制的依据及有关说明等向读者予以介绍。

二、 项目的界定与描述

1 待开发宗地的产权关系及其他法律关系

2 宗地自然特征和区位特征

3 宗地范围内地上地下物状况

4 宗地所处的环境

5 宗地实施一级开发后的状态

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三、 投资环境研究

(主要包括当地总体社会经济情况、城市基础设施状况、土地使用

制度、当地政府的金融和税收等方面的政策、政府鼓励投资的领域等。 )

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四、 市场研究

(按照所评估项目的特点，分别就当地与所评估项目相关的土地市场、 房地产市场整体和特定物业类型子市场进行分析研究。市场研究的关键是占有大 量的第一手市场信息资料，通过列举市场交易实例，令读者信服你对市场价格、 供求关系、发展趋势等方面的理解。)

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五、 项目策划

1 土地一级开发项目的开发深度

2 项目实施进度计划安排

3 项目组织与实施方式

4 项目融资方式

5 项目完成后宗地和地上地下物处置方式与经营管理

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