后勤服务中心岗位说明书
（一般工勤类）
部门名称：海口兴苑公司 编号：兴苑-9 岗位名称 岗位类别 工勤 水电维修班班长 岗位等级 1.负责本班组日常管理工作。 2.检查下属班组对工作任务的执行情况并做出评审。 3.对外协单位施工质量进行评定，主持验收，初审各类水电项目预算。 职4.负责对设备、设施、维修材料进行质量监督和使用情况的监控。 责5.对辖区设备要根据设备的技术参数制定保养计划，定期保养和维护，进行检查和监督。 任6.按照设备设施技术要求或有关规定，按时提出设备设施保养和大修计划，批准后，务 监督实施。 7.对供电、供水等公共设施设备进行检查、保养。 8.完成上级下达的其它各项工作。 1.小区供电供水正常率达95％（不含供电部门原因）。 2. 维修及客户满意率为≥95%。 工3.设备、设施保养、保修有计划，每周巡视不低于1次，月检不低于1次。 作4.安全责任事故为零。 标5.记录完整率为100%。 6.有效投诉每年≤1次。 准 任2.工作严谨、认真负责。 职3.有一定的管理团队能力。 条4.身体情况良好。 件 工作待遇 备注 制作时间：2014年 1 月
1.享受基本工资、绩效工资、社会保险、住房公积金、津补贴等待遇。 2.享受法定节假日休息（）天、每月休息（）天、年休假。 3.其他福利待遇。 1.持有相关的资格证书。 后勤服务中心岗位说明书
（一般工勤类）
部门名称：海口兴苑公司 编号：兴苑-10-11-12 岗位名称 岗位类别 工勤 水电工 岗位等级 1.负责保障院区供水供电工作。 2.承担水电维修服务工作。 职3.负责物业公共范围内所有照明设备的保养和故障检修。 责4. 做好设备运行巡查保养工作，并做好记录，发现异常问题及时汇报处理。 任5.负责参与所有高低压配电柜、变压器等设备的维修保养及故障修理。 6.在休息时间，服从领导调遣，配合当值水电工处理紧急抢修等应急工作。 务 8.完成上级交办的其他各项工作。 1.接到维修任务及时到场，不能无故拖延，不能处理的维修及时向领导汇报。返修率不高于1%，并做好维修记录工作。 工2.每周巡检责任区设备设施不少于1次，每月保养不少于1次，并做好相应记录。 3. 责任区路灯、楼道灯的完好率不低于95%。 作4.熟悉所在小区高低压设备，发电设备，给排水设备的位置及所控制的范围。 标5.熟悉所在小区各楼宇电的总开关总电表及水的总阀门总水表的位置。 准 6.能够在市电停电的情况下正确运行发电机组，并在最短时间将所发电切换至用户。 任1.初中以上文化程度，持有相关的水电资格证书。 职条2.年龄在25-55岁，身体健康，能胜任岗位工作。 3.具有3年以上的实际工作经验。 4.工作认真负责，有敬业精神。 件 工1.享受基本工资、绩效工资、社会保险、住房公积金、津补贴等待遇。 作2.享受法定节假日休息（）天、每月休息（）天、年休假。 待3.其他福利待遇。 遇 备注 制作时间：2014年 1 月
后勤服务中心岗位说明书
（一般工勤类）
部门名称：海口兴苑公司 编号：兴苑-13 岗位名称 岗位类别 工勤 绿化班班长 岗位等级 1.全面负责小区绿地养护、环境改造实施工作。 职2. 负责绿化工日常工作安排，监督、员工的岗位职责。 责3. 定期对辖区内的工作情况进行检查，并做好量化评分记录。 4.做好属下员工的日常培训工作，传达公司有关文件精神。 任5. 完成上级交办的其它工作。 务 工作标准 任职条件 1.辖区内有效投诉每季度不超过1次。 2. 做到一天巡检两次，巡检记录详尽、完整，每月对各岗位进行一次全面质量检查。 3.承担的绿地养护服务经甲方质量检查达到优良以上。 熟悉小区绿地各责任区范围及各个岗位工作情况、职责及操作流程。 1.大专以上学历，园林园艺相关专业毕业。 2.熟悉热带植物生长特性，熟知绿化养护知识。 3.对绿化的设施设备熟悉，懂得基本的保养。 4. 具有一定的组织管理能力，工作勤勤恳恳，任劳任怨。 工作待遇 1.享受基本工资、绩效工资、社会保险、住房公积金、津补贴等待遇。 2.享受法定节假日休息（）天、每月休息（）天、年休假。 3.其他福利待遇。 备注 制作时间：2014年 1 月
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（一般工勤类）
部门名称：海口兴苑公司 编号：兴苑-14-15-16-17-18-19 岗位名称 岗位类别 1.服从班长当天的工作安排，或按规定和标准做好所属范围的养护工作。 职2.对花草树木定期进行培土、施肥、浇水、中耕除草和防治病、虫、害。 责3.做好补栽、补种工作，及时修枝剪型，大棵的树木要给予生动活泼的形态。 任4.保持绿化的清洁，保证不留杂草、杂物、不死苗、不被偷，当天及时清理枯枝落叶。园林绿化工 工勤 岗位等级 普工 务 5. 当暴风雨、台风来临前.提前做好花草树木稳固工作。 6. 完成领导交办的其它工作任务。 1.杂草占地率不超过15%。 工2.枯枝烂叶占地率不超过20%。 作标准 3. 生长季节及时修剪：草地1次/2月，灌木色块1次/月，乔木1次/6月。 4.施肥每年≥2次，发现病虫害及时防治。 5.干旱季节及时浇水，无萎蔫现象。 6.承担的绿地养护服务经甲方质量检查达到优良以上。 1.从事绿化养护3年以上。 2.熟悉各种常规园林机械的使用及保养。 3.工作勤勤恳恳、任劳任怨，不怕脏不怕累。 4.身体健康。 任职条件 3.身体情况良好。 工 作待遇 备注 制作时间：2014年 1 月
1.享受基本工资、绩效工资、社会保险、住房公积金、津补贴等待遇。 2.享受法定节假日休息（）天、每月休息（）天、年休假。 3.其他福利待遇。