《园林景观工程技术要求及质量标准》

日期，将相关工程移交给物业。如因承包方原因未能移交给小区管理处，需根据小区管理处的验收意见进行整改，直至移交管理处，期间发生的费用由承包方负责。 2）、移交验收前，承包方必须提供园建竣工图、现场施工分项质量验收单等。 3）、 园建工程验收的基本要求：

（1）各铺装板材的外观质量应满足设计要求和使用要求。表面无裂纹、缺棱掉角等缺陷；大理石、花岗岩表面洁净平整、纹理通顺，没有污点、磨痕等缺陷。

（2）铺装面平整，排水流畅无积水，无高差、色差等现象；接缝均匀，缝隙大小一致、周边顺直。

（3）面层表层与其它铺装面层、路缘石和构筑物衔接自然、平顺。 4）、绿化工程验收的基本要求：

（1）养护期间，承包方应派出足够的维护和管理人员负责养护工作，认真履行责任，做到服务周到，随叫随到，保证养护的质量及效果，否则，发包方有权另请他人代为养护，所发生的一切费用由承包方承担。

（2）移交验收前，承包方必须提供绿化竣工图、现场施工分项质量验收单，养护期每月检查结果与补植结果的记录，完成绿化面积、种植乔、灌、草的品种、规格、数量等。 （3）植物的品种、规格、数量符合设计要求，乔木10CM以下的允许误差为0.5CM，10CM以上的允许误差为1CM；种植穴、肥料等符合广州市农业地方标准《园林绿化施工规范》。 （4）树木、花草长势良好，新枝叶无病虫害。乔木、灌木成活率达到100%，草坪覆盖率过98%，杂草不超过1%。

（5）草地平整、无渍水，坡面无水土流失，无杂物、无石块。

（6）现场验收乔木、灌木丛、灌木球一般根据图纸采用全面验收的办法，对于成片种植的灌木、地被、草地采用抽样验收的办法。

（7）养护期满，经甲乙双方确认承包方已完成合同规定的项目，发包方支付养护金尾款，养护期随即终止。

四、技术说明 4.1施工准备： 1）、施工现场准备：

（1）现场挖排水沟，确保施工现场内无积水，水流向低洼地集中排放；

（2）复核和引测我方提供的永久性坐标及高程控制点，测设施工现场控制网，布置控制桩，复核无误后用混凝土加以固定保护，并插入旗帜明示，以免破坏。

2）、按照提供的施工图纸计算工程量和材料分析，根据计算结果有计划地组织机械设备和材料进场，堆放于建设方指定地点；

第5页共45页

《园林景观工程技术要求及质量标准》

3）、施工用电设置总配电箱、埋设线杆架空，分部采用三相五线制、照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线。所有的配电箱均使用标准电表箱。 4.2施工机械准备

按照施工机械需用量计划落实； 施工单位根据本工程施工特点，需提供相应的《主要施工机械一览表》 。 4.3建筑材料准备

1）、施工单位根据图纸设计要求提供小样经业主、设计方确认后方可进行采购； 2）、本工程所用的大部分材料均按照我方招标文件给予购买，所有材料在进场前制定出详细的材料采购计划。

4.4施工单位做好劳动力组织计划的准备

1 ）、按照制定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定管理制度。

2 ）、进场施工人员必须进行入场教育，包括对我建设方及总包项目部管理制度的学习，安全知识教育，基本施工规程的学习等。

3）、 本工程施工工期短，劳动力需求量大，施工单位需自行组织并合理安排好施工力。 4.5技术准备

1）、熟悉、会审施工图纸，积极与甲方联络，力求将图纸中的问题解决在施工之前； 2）、提出机械、构件加工、材料和外委托加工计划，力求保证工期进度的需要； 3）、根据设计要求和甲方需要，绘制施工大样图；

4）、根据预算提出的劳动力计划，做到组织落实，保证施工要求。 4.6土方标高控制与现场放线定位

1）、根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺控制挖土深度； 根据图纸进行放线，对重大的景观节点或构筑物，放线完成，需请甲方、监理与设计到场验线。经三方同意后，再进行下道工序，否则，因放线不准产生的返工费用由施工方自行承担。 2）、整体土方平衡（包括外运，堆坡、开挖、平整等），由施工单位统一考虑，一次性包实，本次报价时考虑相关费用，现场施工时，不再给予签证。

3）、园路及人行道工程，施工单位必须自行找坡。若积水，施工单位无条件返工重做，返工产生的费用甲方不予签证，且按积水位置数量，处以每处2000元的罚款。

五、施工工艺描述及要求：

第6页共45页

《园林景观工程技术要求及质量标准》

5.1园建排水

1）、做好场地的找坡。较小场地应向周边找坡，较大场地分区找坡；组织好排水，不允许出现积水现象，施工时结合图纸上排水方向的进行找坡。所有小区道路必须要两侧找坡，坡度达到1%，并结合图纸要求进行施工；

2）、较大场地内部需设排水明沟或暗沟，明沟与地面的交接要圆滑，暗沟排水口的位置要恰当；排水沟除了位置选择要合理外（道路上的排水口必须设置在道路一侧）水口井壁和井底需做防渗处理， 防止外部土壤流失造成地面塌陷。砖砌井壁应用水泥砂浆砌筑，内侧抹防水砂浆，外侧范围用老土回填夯实。井口水篦子空隙应按规范执行并考虑降噪措施， 且避免轮椅的小轮和拐杖的尖头掉入；

3）、合理选用地面材料， 除有剧烈体育活动的场地选用硬质地面外，休闲活动场地宜用透水或半透水地面，避免积水。

5.2地面铺装要求：建筑地面工程在执行国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》时，应符合相关的现行国家标准规范的规定。

1）、所有铺装大面施工前须进行二次深化设计，完成精确的排版图；园路及人行道等大面积的铺装在完成施工样板、通过甲方工程师验收后方可施工。（图一）

2）、对小面铺装及图案拼花和纹理走向清晰的石材进行编号，铺装前实地预铺，避免出现较小的“边角块”，以影响到整体铺装的景观效果。

图一 图二 3）、施工顺序：放样→挖士方→夯实→碎石垫层→砼垫层→水泥砂浆找平、结合层→铺地。 4）、石材面板表面平整、洁净，颜色协调一致，不得有隐伤、风化、划痕等缺陷，品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的规定，不得采用易褪色的材料包装；面板安装（镶贴）必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷；石材切割要求边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。

5）、若采用密缝铺装，表面平整度≤2mm，缝隙宽度≤2mm，接缝高低差≤0.5mm，表面平整，

第7页共45页

《园林景观工程技术要求及质量标准》

洁净；留缝铺装时应保持缝宽基本一致，无明显大小缝或错缝，设计有要求时按设计要求执行，无设计要求时留缝宽度一般为5mm-8mm，当留缝铺装的缝隙种植草皮时，缝宽不受此限制；勾缝必须充实饱满，清晰顺直，平整光滑，深浅一致，应使用石材专用勾缝剂，颜色与石材颜色基本一致。

6）、波打线、压顶转角应为整石，不得出现45度拼角，尖角应做磨圆处理。（图二）

5.3不规则碎拼地面铺装要求

1）、路面不规则碎拼石材必须在工厂全部加工完成，严禁现场切割。

2）、施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其它部位；板材≥150mm，需保证每块板至少5~6个边，拼铺严禁出现平行纹、直角纹，四条以上边缝汇集一个交点；

3）、接缝应调协，不得有通缝，缝宽按图纸设计要求；勾缝的水泥面要低于板材的完成面1-1.5mm，且缝宽及高度保持一致；对于不同颜色的板材，色彩搭配要美观。（图三） 图三

5.4道路做法要求

要求园路线条流畅，铺装路面平整。若出现因施工工艺问题而引起的铺装凹陷情况，要求承包方无条件返工，费用不予签证，且按质量不合格的位置数量，处以每处2000元的罚款。

5.5冰裂纹地面铺装要求

1）、冰裂纹按照施工做法的不同分为直边冰裂纹和自然边冰裂纹。

2）、直边冰裂纹为现场将花岗岩大板按照事先在石材上画好的图案，切割机切透拼装或切割假裂纹后大板拼装；自然边冰裂纹为现场将花岗岩大板按照事先在石材上画好的图案，切割机切割2/3石材厚度，修理石材边后再拼装而成。

3）、冰裂纹铺装凹多边形板、三角板、糖葫芦串等多交对缝；缝自然错开，大小均匀，不能出现通缝两条以上；勾缝的水泥面要低于板材的完成面，且高度保持一致；板材避免出现

第8页共45页