与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：

（1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （2）明确责任，做好交接手续。 （3）建立固定的协调制度。

（4）本工程在吊顶施工中,由于走道内弱电预埋线管较多,且线管无明显标识,由于走道灯槽加设独立吊杆恰好在线管区域附近,故我项目部经过实地勘察后决定了如下原则:

一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护.

（二）装修各工序的交叉施工

装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，本工程中外加工产品较多（不锈钢玻璃栏板、成品木饰面及门、成品淋浴房等）,由于外加工单位现场安装制作工人与现场装饰工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，尤其以成品木饰面及现场彩铝门窗及幕墙的产品保护为关键。为了不影响工程进展和质量，避免增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施： （1）设专人负责成品保护工作 （2）制定合理的施工顺序：

制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。切忌不顾其他工种而盲目施工。 （3）做好工序标识工作：

在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。 （4）采取护、包、盖、封保护：

对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。 （5）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。

（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 二、施工现场方面： (一)总体思路

B 楼学员宿舍内部装饰内容并不复杂，相对难点和特殊之处如下：1 层、3 层、5 层1/8 轴-1/13 轴为本装饰工程工序较为繁琐的区域。1层大厅地面大理石的弧形拼花放样精确与否将直接影响本工程的装饰效果及工艺质量，因此我项目部将专门组织力量对该区域进行技术攻关，并配合计算机辅助设计及专业分包的技术力量，进行多级复核，力求将本工程的第一视点达到完美；3 层咖啡厅及5 层健身房的吊顶弧线的弧顺与否同时亦将体现我项目部的工程质量。1/8 轴-1/13 轴中庭的施工我部将搭设满堂脚手架进行吊顶施工，脚手架方案另定。1/8 轴-1/13 轴的圆柱面干挂大理石由于属于异型加工，因此拼缝的细节精致与否也是一个关键。走廊部分由于桥架密布，因此需增设相应措施作过桥以利吊筋安装。各楼层的木制门扇及套内固定家具均采取专业厂家外加工的方式，因此对专业厂家的技术交底及过程控制显得尤为重要，木饰面的精致与否将直接影响工程质量。我项目部将实行：施工前对专业厂家进行考察；在技术上反复推敲；在加工前要求专业厂家精确测量；相关管理人员二级复核（施工员复核、项目工程师复核）等技术措施。

综上所述，本工程的建筑性质为学员宿舍，工艺相对简单，但细部的处理精细与否对整个工程将有直接影响。故我项目部决定全力以赴在每个环节中始终坚持“以质量取胜”的方针来

进行施工。 （二）现场布置

1. 本工程项目部由总包(浙江XX)提供办公室2 间。

2. 根据需要在三层、五层中部布置临时仓库，每层中部设临时材料堆放区。在二层至五层中部设木加工区。

3. 各施工楼层内根据需要设置饮水点和小便处，保障施工人员的日常饮水和生活需要。 4. 场布图内各功能区域，都要设置明显的统一格式的标志牌。在洞口、临边、木加工场等区域要设置相关警示标志。

5. 施工区域内设置绿色安全通道。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具，确保通道畅通整洁。

6. 配电箱、消防器材要均衡分布专人管理，严格按场布图所示位置布置。有调整应按现场安全审批程序进行审批方可实施变动或调整。 （三）标高、轴线引测

1. 进场后，项目部首先对原土建+1.000 米标高线进行复核。如发现问题要与总包联系，及时进行调整，这样有利于确保装饰和其他专业工种施工的相互配合，避免出现返工现象。 2. 标高点、轴线位置调整后要办理书面移交手续，交存入双方备忘测量数据库中。

3. 项目部与总包移交完毕，随即将标高、轴线明显色标引测到自身施工区域，作为装饰和安装单位共同享有的标准线。

4. 引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员以确保引测的正确性。 （四）垂直、水平运输及登高方案 1. 垂直运输

我部将向总包方借用原土建升降机，然后再配合人力搬运共同实现。 2. 水平运输

楼层内运输以人力搬运为主。 3. 登高

施工作业登高以铝合金活动脚手架为基础，辅以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部地区采用铝合金人字梯灵活布局于各作业类。 第四节施工平面布置图设置重点 一、临时办公室及仓库设置:

为了解决平面储存的困难,应充分发挥楼内的储存能力,尽量减少在地面道路上的堆放.办公室由总包提供两间，仓库设置在现场三层、五层,具体详见平面布置图. 二、垃圾堆场的设置:

施工期间,现场每天都要清除大量的施工垃圾、包装材料等，本工程因客房数量多，故施工垃圾数量相当大，直接影响现场文明环境，垃圾堆放点设置在B 楼南面连廊西侧. 三、施工用水布置：

1、上水布置：给水管母管，按总包提供的接管点接口。 2、排水布置：排水管直接接入每楼层的排水主管中。 四、临时用电设置：

每层楼面配置总电箱两只，并派专业人员管理施工用电。总包已配备各楼层的总电箱。 五、施工平面布置图（详见附表）

工程主要技术方案

第一节施工方案及技术措施

一、干挂大理石、花岗石

本工程1/8 轴-1/13 轴区域墙面及柱面为干挂沙岩及白水晶大理石, 因1-2 层、3-4 层中庭为挑空区圆柱虽由楼层自然隔断，但立柱饰面石材的施工质量以及与地面石材的和谐性将直接影响中庭的视觉效果，所以对中庭立面的石材质量的控制也将是一个控制重点。电梯厅墙面的干挂沙岩平整度以及板材的排版、挑色也成为了该部分施工的一个关键。

1、施工工艺：测量放线→材料加工→主龙骨锚固件安装→主龙骨安装、焊接定位→次龙骨安装、焊接定位→金属结构防锈处理→金属骨架隐藏验收→微晶石预拼、选色→微晶石板安装、注入大力结构胶→泡沫条嵌缝→注入耐候胶并勾缝→表面清洗→检查验收。 2、施工要点：

（1） 量放线：复核土建基准线，按设计分格要求，用经纬仪放线主龙骨安装线主龙骨间距按实际花岗石高度为准，用水平仪测量，弹横向通线。

（2） 主龙骨锚固件安装：将主龙骨锚固件直接焊在锚固板（用化学螺栓固定）上。 （3） 主龙骨与锚固件连接：用镀螺栓穿过角码与主龙骨、拧紧，螺帽并焊牢。

（4） 主龙骨安装：主龙骨用镀锌钢板连接件上端焊牢，下端用镀锌螺栓连接，并注意互托间留伸缩缝。 （5） 次龙骨与主龙骨连接：按设计要求及做法设置次龙骨伸缩缝，同时注意施焊受热变形，并及时采取措施。

（6） 金属骨架防锈：全部金属结构、包括主次、角钢支撑，角码、螺栓等均选用镀锌产品，安装施焊后，还应除去药皮、焊渣后刷红丹防锈漆两遍、银粉漆两遍。

（7） 花岗石板安装：安装时把色差相近板材集中在一起，做到成品美观。采用的花岗石板挂件应符合设计要求。每块板材上、下各挂两点，使用挂件临时固定花岗石调平后，挂件一端填塞大力结构胶，另一端用不锈钢马车螺栓紧固于次龙骨上。花岗石板槽口深度留2--3mm 余量，槽口距内表面距离不得小于板厚的1/2，花岗石板竖缝隙调匀后，用与石材同色的石材胶勾缝。（8） 擦洗表面：花岗石板安装后，应将表面擦洗干净。 二、地面地砖粘贴

本工程套内卫生间的地坪铺贴材料为300x300 防滑地砖、部分小过道铺贴材料为600x600 玻化砖，采用干贴法。 1、技术准备

组织技术人员、施工管理人员认真熟悉图纸、会审记录、施工技术验收标准，作好技术交底及安全交底，并组织班组人员学习有关技术标准及操作规程，熟悉施工图纸，对铺贴地砖过程中的重点、难点部位提出解决办法，确保施工质量并按进度计划提出材料需用及加工计划。 2、施工工艺：基层处理→找平→选砖→浸砖→放线→预排→贴砖→擦缝、勾缝→清洁及成品保护。

① 基层处理，要求基层表面应具有足够的稳定性和刚度，对光滑的基层表面进行凿毛处理，凿毛深度应为0.5—1.5cm,间距3cm 左右,基体表面残留的砂浆、灰尘及油渍等应用钢丝刷洗干净,明显不平的部位事先剔平或用1:2.5 的水泥砂浆补平。不同基体材相接处,应铺钉金属网然后抹灰平。

② 选材:根据设计要求，挑选规格一致，形状平整方正，不缺掉角，不开裂无凹凸扭曲，颜色均匀的砖块。方法：用钢卷尺和靠尺即可。

③ 放线：依照室内水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，弹出水平控制线。用若干块废砖作标志块，作为粘贴厚度的依据，横向每隔3 米左右做一个标志块，用拉线或靠尺较正平整度。

④ 预排：粘贴前要做好选砖预排，做到拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。

⑤ 砖在粘贴前应将背面处理干净，并浸水2—3 小时，待表面晾干后至手按砖背面无水迹时方可使用。

⑥ 砖粘贴宜用干贴法，即干水泥砂浆作基层，干湿度为手握能成一团不散为宜，在砖背刮10--20mm 厚的素水泥浆粘贴即可。

⑦ 如遇有突出墙面的管线、灯具、设备支撑等，应采用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。并且要做到表面平整，不显接花，接缝平直。 3、基本要求及验收方法

① 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞现象，采用自然光线下目测的方法验收。 ② 用小锤在地面上轻敲击，不得有鼓声。

③ 有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应封密牢固。 ④ 地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法符合下表的规定： 地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法单位：mm

项目 表面平整度 接缝高底 接缝平直 缝隙宽度 允许偏差 ≤2.0 ≤0.5 ≤2.0 ≤2.0 验收方法 量具 2 米靠尺,楔形塞尺 钢直尺和楔形塞尺 拉线钢直尺 钢直尺 测量方法 每测量不少于两处,取最 大值

三、地面贴大理石、花岗石

本工程1 层大厅地面材料为白水晶大理石及印度红花岗石，根据设计要求采用干铺法工艺。 大厅地面中心的印度红相拼部分放样弧顺是否是体现整个大厅石材地面施工质量的重点。 1、工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗石板块→灌缝、擦缝→打蜡 2、施工要点：

（1） 以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。

（2） 基层处理：将地面垫层上的杂物清理，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。

（3） 试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，按图案、颜色、纹理试拼，将非整块对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 （4） 弹线：为了检查石材的位置，在房间内拉十字控制线，弹在砼层上，并引至墙面底部，然后依据墙面的+50cm 标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线。

（5） 试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后，清扫干净地面，洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上石材板块时高出面层3~4cm。铺好后用大杆刮平，再用手抹子拍实找平（铺摊面积不能过大）

（6） 铺砌石材板块：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标所用。依据试拼时的编号、图案以及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌。

（7） 灌缝、擦缝：在石材铺砌后1~2 天，进行灌浆擦缝，养护时间不少于7d。 （8） 打蜡：当水泥砂浆结合层达到一定强度后，可进行打蜡，使面层光滑洁亮。 四、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

本工程走道、卫生间、中庭、套房内间、所有宿舍进门等区域按设计要求均采用轻钢龙骨+双层9.5 厚纸面石膏板吊顶。