质量达不到要求的不得进行下道工序施工，各道工序完成后必须经质量检查员验收、核定，并履行交接的签字手续。

5、 建立定期“检查质量制度”和“质量例会制度”项目经理部应每周组织所有管理人员和班组管理人员对工程质量进行全面检查，并召开质量分析会，分析总结本周所存在的质量问题。

18.4分部分项工程质量控制措施

1、材料的采购与使用

（1）材料的成品、半成品采购要选定正规厂家，产品要有国家认定的产品证件证明书，进场时要附带质量合格证及检验报告。对钢材、水泥要由原始检验报告，进场时必须做二次复试，合格后使用。

（2）材料成品、半成品采购进场应征得监理单位同意，并履行监理单位认证手续。 2、土方工程：

在基底设置标高控制桩，间距2000×2000mm，桩顶标高比地基设计高低1mm，保证地基平整。 3、钢筋工程:

（1）进场后的钢筋和加工好的钢筋按规格、型号分批堆放在素砼浇筑的地垅墙上，避免泥土等污染。

（2）箍筋、板筋、绑扎前在梁主筋及模板上划出箍筋、板筋位置线，保证箍筋、板筋位置、间距正确。

（3）为保证主筋位置准确，在柱顶部设一道加强箍，柱主筋与梁板筋点焊。施焊作业时适当减小焊机电流避免造成焊接“咬肉”现象发生，从而减小钢筋的截面。 5、模板工程：

（1）柱模板安装前，检查模板底砼表面是否平整，如不平整先在模板下口处抹1—2cm水泥砂浆找平，以免柱模不垂直及浇筑砼时漏浆。造

成烂根。

（2）梁柱模板不合模数，须用木模补充时，木模安置在梁跨中部位，且表面刨光。

（3）模板使用前，进行表面清理。并涂刷隔离剂，浇筑砼前清理模板内的垃圾及杂物。 6、砼工程：

（1）砼采用商品砼，在生产厂家的选择上，我方也是要经过精挑细选，选择近两年在潜江市信誉、质量最好的生产厂家，以此来确保砼的质量。 （2）大面积砼楼板平整度控制，在施工中先在各柱钢筋上用红色铅油做出+500mm标记，严格控制模板底标高（误差在±4mm以内），浇筑砼时在柱间挂500线，监控板顶标高。

（3）浇筑完的楼板砼，在初凝之前进行薄膜保水，防止砼产生的表面裂缝。

（4）梁板砼浇筑完12小时之内浇水养生，保证砼在浇筑后14昼夜处于足够的湿润状态。 7、砌体工程：

（1）加气砼砌体墙上不得留脚手眼。

（2）砌筑工程严格按照操作程序施工，在施工过程中应有样板墙和挂牌实行岗位责任制。

（3）砌体必须保证灰缝及砂浆饱满。砌筑过程中随时检查、校正所发现的偏差。

（4）墙砌体的平整度和垂直度必须满足技术交底和施工规范规定要求，严格保证砌筑质量。 8、防水工程：

（1）铺贴防水卷材前，清除表面所有的油污、灰尘、杂物等，铺贴时基层表面必须干燥。

（2）加强原材料的质量控制，所有防水材料的品种牌号，必须符合设计要求。

（3）屋面及卫生间防水施工完毕，进行24小时蓄水试验，经检查无渗漏后，在进行下道工序施工。

18.5屋面防渗漏措施

一、柔性防水层渗漏 1、原因分析：

（1）施工过程未能严格执行有关规范要求。 （2）基层处理不当，灌缝不满，粘结不牢。

（3）防水涂料质量不稳定，涂层过早老化、起皮、脆裂，不能起到保护板面和防止渗漏的作用。

（4）屋面排水坡度不符合设计要求，造成排水不畅。 2、预防措施：

（1）屋面防水工程选择专业防水队伍施工，施工前严格审核图纸和掌握细部构造及有关技术要求。

（2）屋面施工应根据设计，对屋面进行合理的找坡；当设计无排水坡度要求时，由找平层找坡，其坡度宜为2%，并应在施工中处理好排水和防水的关键部位。

（3）找平层应平整、密实，无起砂等缺陷，并应在找平层充分干燥后施工隔气层或防水层，防水层施工前应将基层清理干净，使卷材与基层粘结牢固，接槎长度符合规范要求，无翘边、空鼓现象，出屋面的排气管、排水管、落水口等处增设防水附加层，并密封严密。

（4）铺设隔气层和防水层前基层必须清理干净，保持干燥，女儿墙高度充分考虑保温层厚度及找坡厚度，有足够高度以保证泛水高度设计符合要求。

（5）防水层施工完毕，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，

并作蓄水检验.蓄水试验应在防水做完后，持续淋水2小时或雨后检验，有条件时，应做蓄水试验，并做好记录。

（6）交工后，由使用单位派专人负责屋面管理。管理人员在每年雨季、冬季前进行检查并清扫，发现问题及时维修，并作出维修保养记录。

18.6塑钢窗及外窗台防渗水措施

1、现象：窗口处墙体渗水。

2、原因分析：窗户安装后缝隙填堵不严密，塑钢门窗密封不严，弹性连接不良。 3、预防措施：

（1）窗户安装完成后，及时把缝隙填堵严密。做到安装一个填完一个，避免返回查找时易丢落。每层安装完成后，再次进行检查，如发现遗漏或不合格的部位，应及时进行二次填堵，保证无遗漏。

（2）窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料分层堵塞，且堵塞不能过紧。严把质量关，依据标准对密封条和型材的保证资料和检测结果逐项查验，不合格的不得使用。塑钢门窗进场后应进行检验，应有出厂合格证及性能检测。

（3）成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的质 量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。 （4）外墙砌体施工时必须灰缝饱满。

（5）外墙的塑钢窗与四周墙体连接处，窗台应向外坡不积水，确保风雨时窗台及四周不渗水。

18.7防止蒸压加气砼砌块墙体抹灰层空鼓开裂的措施

1、砌块墙裂缝的原因

在砌筑中不注意操作质量，砌体的砌块体积大，灰缝小，应力集中于灰缝中，因此砌体中的裂缝较多，很容易形成阶梯形裂缝。。 2、预防措施：用干砌块砌筑，在砼结构上设置Φ6钢筋对砌体进行拉