房屋租赁合同

出租人： 电话： 身份证： 承租人： 电话： 身份证：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确甲乙双方的权利和义务的关系，甲乙双方经充分协商一致订立本合同。甲方现将座落于嘉兴市 小区 幢 室私有住房（店面）出租给乙方使用。甲乙双方特订立如下协议。

一、租用期限：从 年 月 日起至 年 月 日止租期为 （年）

二、双方议定房屋租金每月（季）人民币 元整。租金为 个月（季）付一次，如续租或不租提前15天，租金必须提前15天支付，逾期不付，甲方有权解除合同，没收保证金及后果由乙方自负（保证金不可抵作房屋租金使用及水电费或到期乙方未及时搬出，且失去联系，甲方有权对乙方物品做出搬出处理，如有遗失乙方后果自负，甲方不付责任）。三个月房租： 元，押金 元，物业费 元，合计人民币 元整。

三、租赁期内，乙方只可将房屋用于 ，使用房屋不能转租或转借给他人使用，如有违约没收保证金，甲方有权利即收回房屋，终止协议。

四、租赁期内，水电有线电视物业（电话宽带）等费用由乙方承担。租赁期满后甲乙双方结清水电等费，设施装修加点是否损坏及卫生是否搞清如一切完好退还保证金。

五、租赁期内乙方不得擅自改变房屋原有结构及附属设施，确有必要须征得甲方同意，由于乙方原因造成房屋损坏乙方须承担赔偿及修复责任。

六、乙方在租赁期间必须正确使用水电，公共区域不得堆放杂物和垃圾，保证公共区域的整洁，时刻注意防火防盗、防安全事故，保证自己及他人生命财产安全，如有安全意外事故及财产损失，责任自负，甲方不负任何责任。

七、租赁期内：双方有乙方如有意外事故发生欲收回租赁或退租应提前一个月征求对方意见，在乙方缴纳房租金期内，如乙方中途提出退房，房租金不予退还。如因甲方出租的房屋造成违约的由甲方付完全责任，如有不可抗拒灾难性甲方不承担一切责任，房屋租金不含设施租金，设施可以免费使用，如乙方租赁期间发生以外危及生命财产，甲方不负任何责任。

八、租赁期内：乙方不得从事非法活动，遵守居规民约并按当地街道派出所等部门有关规定办理好相关手续证件，否则后果自负。

九、甲方室内主要财产，冰箱、机顶盒、空调、淋浴器、煤气等钥匙 只，车库钥匙

只（注）（有打√）（无打×）。

十、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后立即生效。

十一、现水表度数为 度，现电表读书为 度，现煤气表 立方。 十二、先付租金后使用房屋，门锁由乙方自己更换，如有发生意外乙方自负。

甲方（签字）： 乙方（签字）

签订日期 年 月 日