2012年五~七月审图意见汇总

建筑部分：（带*者，经修改无此条款，余同）

一、审图单位：宁波市设联施工图审查有限公司（2012.5）

工程名称: 宁波东钱湖水上乐园配套管理用房工程 （本工程为宁波建中设计院设计，仅供参考）

A、政策性审查意见：无。 B、技术性审查意见： （一）强制性条文：无。

（二）、一般性条文：

1.无障碍卫生间地面高差应≤15mm，室内空间应满足轮椅回转。 2.对门窗的相对挠度描述有误；门窗的气密性等级应≥6级。

3.民用建筑屋面采用挤塑板的上面应设置不小于40厚的C20细石砼内配筋，倒置式屋面保温层厚度设计值应比计算值增加25%。

4.外围护无机保温砂浆太厚易脱落；节能设计表中外窗的遮阳系数限值有误，中空玻璃类型应与计算书中一致，总说明中外围护保温材料厚度与计算书中不一致。

二、审图单位：宁波市设联施工图审查有限公司（2012.7）工

程名称: 宁波望春工业园区新农村建设杨家地块一期市政工程 A、政策性审查意见：无。 B、技术性审查意见：

一、道路部分：

1.《城市道路设计规范》（CJJ 37-90）、《公路沥青路面设计规范》（JTG 014-97）均已作废。 2.水稳基层压实度不满足《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）7.8.2条规定，沥青砼压实度不满足《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）8.5.1条规定。 3.沥青混合料技术要求各项指标应按照改性沥青分类取值。

三、审图单位：宁波市设联施工图审查有限公司（2012.7）

工程名称: 宁波恒元精工管阀科技有限公司3#、4#厂房 A、政策性审查意见：

1.内墙粉刷不应使用淘汰产品107胶。。 B、技术性审查意见：无。 （一）强制性条文：无。

（二）、一般性条文：无。

四、审图单位：宁波市宁大施工图审查有限公司（2012.7)

工程名称: 鄞州电镀城中转仓库 A、政策性审查意见：

一、请提供用地许可证及红线图。

B、技术性审查意见： （一）强制性条文：无。 （二）一般性条文：

1、总平面图，应明确工程的相对标高与总图绝对标高的关系。

2、建筑设计说明，请明确建筑高度。.

3、JS-4，钢檐沟详图，天沟用金属板材制作时，应伸入屋面金属板材下不小于100mm。（GB50345-2004第10.7.4条）

五、审图单位：宁波市宁大施工图审查有限公司（2012.7)

工程名称: 鄞州新城区保障性住房二期工程 1#-11#楼,公寓A、B、地下室 A、政策性审查意见：

1、请提供经宁波市规划与地理信息中心确认的建筑总面积。

2.请根据浙建【2011】04号文（关于印发《浙江省民用建筑项目节能评估和审查管理办法》的通知）提供上级主管部门的合格证明。

3.请提供使用太阳能的建筑面积，并将最终版本的节能备案表电子文档发至邮箱：ndstgs2005@163.com。

B、技术性审查意见： （一）强制性条文：无。 （二）一般性条文：

1、总平面图：

1）高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。（GB50045-95 2005年版第4.3.1条） 2）请明确无障碍停车位的具体位置，当停车泊位数大于500辆以上时，无障碍停车泊位不应小于总停车数的2%。（DB33/1021-2005第4.4.2条） 2、节能设计：

1）1#-11#楼为居住建筑，外窗玻璃采用6mm较低透光Low-E+12空气+6mm透明玻璃，透光率较低，影响室内采光，不适宜用于居住建筑，建议采用高透光玻璃。

2）1#楼-5#楼，节能计算报告规定性指标中楼板平均传热系数1.87与动态计算楼板传热系数1.86不一致；节能备案表和节能设计表，楼板传热系数与节能计算报告不一致，应为1.86；户门传热系数与节能计算报告不一致，应为2.0；节能备案表窗玻璃材料应明确“6mm较低透光Low-E中空玻璃”。

3）6#楼-11#楼、公寓A公建和居建，节能备案表，外窗“是否符合要求”未选择；节能备案表和节能设计表，楼板保温材料实木地板厚度，应为50。

4）6#楼、7#楼，节能专篇-节能构造做法，请与节能计算报告复核四种外墙节能做法的传热系数和热惰性指标。

3、建筑设计说明（1#-11#楼、公寓A公寓B）：

1）请明确委托设计玻璃雨篷的技术要求，雨篷夹层玻璃胶片厚度不应小于0.76mm（JGJ113-2009第8.2.2条）；建筑入口承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃（JGJ113-2009第7.2.5条）；室外栏板玻璃应进行玻璃抗风压设计。（JGJ113-2009第7.2.6条）

2）防火设计说明，请补充1#-11#楼住宅的防火构造和安全疏散设计；公寓A公寓B的防火分区的设置、是否设有自动喷水灭火系统，每个防火分区安全出口或疏散楼梯的数量、楼梯疏散宽度等是否符合规范要求；建筑防烟与排烟情况等相关情况说明。

4、按照DB33/1034-2007第3.0.5条要求，应将太阳能热水系统纳入设计中，同步设计。屋面图中应绘出太阳能集热器的布置定位及支座位置情况。

5、所有采用自然排烟的半地下自行车库，可开启外窗面积之和不应小于房间面积的2%，请复核。

6、1#-9#楼中间4户、10#11#楼中间10户，厨房的使用面积不应小于4.0m2。（GB50096-2011第5.3.1条）

一）住宅1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、9#楼：

1、(4)-(14)轴中间4户，厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60 m2。（GB50096-2011第7.2.4.2条） 2、楼梯详图，a-a剖面，地上与地下分隔墙体阴影填充，应向下填充到标高-1.4m平台。 二）6#楼、7#楼：

1、高层建筑入口轮椅通行平台最小宽度应≥2.0m（JGJ50-2001第7.1.3条）；无障碍坡道终点平台的水平长度不应小于1.50m（JGJ50-2001第7.2.8条），在此范围内不应有开启门扇等障碍物。

2、消防电梯应设置前室（GB50045-95 2005年版第6.3.3.2条），开向前室的户门应为乙级防火门（GB50045-95 2005年版第6.1.3条）。

三）8#楼：

1、二层平面，(8)-(10)轴物业管理用房的公共出入口位于阳台下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。（GB50368—2005第5.2.4条）

2、楼梯详图，地上与地下分隔墙体阴影填充，应向下填充到标高-2.8m平台。

四）10#楼、11#楼：

1、一层平面，(13)-(14)轴、(19)-(20)轴非机动车库的公共出入口位于阳台下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。（GB50368—2005第5.2.4条） 2、屋顶平面，单元之间的楼梯通过屋顶连通，屋面应为上人屋面；每个单元楼梯出屋面门口前不应用栏杆阻隔，影响疏散。

五）公寓A： 1、请复核内走廊可开启外窗面积，不应小于走道面积的2%。（GB50045-95 2005年版第8.2.2.3条）（公寓B同理） 2、楼梯详图：

1）请明确楼梯间地上、地下分隔墙的墙体厚度、墙体材料和耐火极限。（公寓B的1#核心筒、2#楼梯、3#核心筒同理）

2）2#核心筒一层平面，与地下室分隔的乙级防火门应在首层与地下室的出入口处，以避免疏散时人员误入地下层。（GB50045-95 2005年版第6.2.8条）（公寓B的1#核心筒同理） 六）公寓B：

1、公寓B-1，E套型，布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内。（GB50368-2005第5.1.4条）

2、屋顶平面，太阳能集热板装置应根据屋面日照分析进行布置。 七）地下室：

1、建筑设计说明：

1）工程做法，地下室底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm（GB50108-2008第4.3.25.2条）；地下室顶板耐根穿刺防水层应铺设在普通防水层上面（GB50108-2008第4.8.9条）。

2）内墙做法，专变、配电间、泵房、报警阀间和风机房应有隔声减噪措施。

2、第六防火分区：

1）厨房商业用气设备设置在地下室，与其他专业复核应符合GB50028-2006第10.5.3条的规定，建筑应有一定的泄压面积。

2）厨房排油烟管井通达建筑最高点，请与暖通复核风机位置，如设在屋面不应只安装百叶排油烟。

六、审图单位：宁波市设联施工图审查有限公司（2012.7）

工程名称: 宁波市鄞州区集士港镇祝家桥村2号地块 A、政策性审查意见：

1.应补充合格的节能评估文件。

B、技术性审查意见： （二）强制性条文：无。

（二）、一般性条文：

1.总平面消防车转弯半径应满足使用要求，请复核。

2.JS02节能专篇中编制依据JGJ113-2003应更新为JGJ113-2009。

3.JS01、JS02图地下室顶板、种植屋面最上道防水层应为耐根穿刺防水层（JGJ155-2007,3.0.7）。

4.JS02节能专篇中应明确岩棉板的密度、导热系数等性能参数，节能专篇设计说明中外窗的传热系数、遮阳系数应与计算书中一致。

5.JS05、JS06第四、第六防火分区内转角外窗间距不应小于4m。

6.JS05厨房坡道坡度为1:10时，每段坡长不应大于6m（技术措施P176）。 7.主楼楼梯疏散宽度是否满足使用要求，请复核。

8.主楼JS14档案室、隔墙的耐火极限不应小于2h，并应采用甲级防火门（JGJ67-2006,5.0.5）。 9.JS25、26图中5#～7#楼梯宜设中间扶手（GB50352-2005,6.7.6）。JS25节点11、JS26节点6栏杆可踏面上方栏杆净高不应小于1050mm（扣除饰面高度）。

七、审图单位：宁波市宁大施工图审查有限公司（2012.7）

工程名称: 宁波长丰区块拆迁安置居住3#地块1#~12#楼、地下汽车库、经营用房、社区综合办公活动中心、公共变电所-3、公共变电所-4 A、政策性审查意见：

一、施工图设计文件中应补充责任标牌的相关设计内容（建建发【2011】221号文）。

B、技术性审查意见： （一）强制性条文：无。

（二）、一般性条文：

一、总图：

1、停车场与建筑（1~3#、12#楼、配电房等）防火间距应符合GB50067-97第4.2.1条的规定。

2、本工程高层建筑应沿建筑俩长边设置消防车道，尽端式消防车道应设置回车场地（GB50045-95（2005年版）第4.3.1条、第4.3.5条）。

3、消防登高场地与建筑高层部分外墙距离宜为10~15m（建设发【2007】36号文第1条）。

4、消防登高场地应为硬化路面或硬质铺装场地，请复核明确。 二、地下室：

1、设计说明第八.2条：本工程地下电气设备等用房防水等级应为一级。 2、防火分区示意图中宜补充标明安全出口位置、数量及性质（直接口、借用口）。

3、请按GB50045-95（2005年版）第6.1.5条的规定复核防火分区十三、二十三的疏散距离（注意借用口防火门的开启方向）。

4、移动电站处门洞平时应设置甲级防火门。