施工质量通病防治

版 本：第 二 版

上海龙鼎建设发展有限公司

2009年3月1日发布

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说 明

通过对上海龙鼎发展有限公司范围内的工程项目在施工及维护过程中发现的大量的针对性的通病进行现场调查及并从纯技术的角度进行原因分析，特编制本通病防治导则，希望能对目前施工的项目施工过程控制，从技术的角度有一定的作用。同时希望各项目部能在管理上能够提供帮助。有不到之处请提宝贵意见。

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1 地下部分

1.1.1导墙 ? 质量标准

导墙上口砼水平高差10MM。

止水钢板两侧砼宽度均不小于100MM。

止水钢板接口必须双面满焊，焊缝高度4MM，宽度8MM。 ? 控制要点:

? 止水钢板焊接质量、宽度，主要控制导墙出现高差及墙体转角处。 ? 底板砼初凝后再浇筑导墙砼。

? 导墙上部砼浇筑前必须经过清理、凿毛、接浆。 ? 止水钢板插到底板上皮钢筋。 注：以上三点应作为隐蔽验收项目。

? 导墙外侧与底板交接处泛水用1：2水泥砂浆掺入8%左右的防水剂，圆弧半

径不小于100MM。

1.1.2后浇带 ? 质量标准

? 后浇带宽度不小于800MM。

? 后浇带应避开电梯井，楼板后浇带应避开厨卫间。

? 底板后浇带垫层应根据设计要求设置超前防水，并采用厚度在1.5MM以上的

合成高分子防水卷材。垫层加强部位厚度不小于300MM，宽度为底板后浇带两侧各向外300MM以上。

? 地下室墙板后浇带应设置卷防水附加层，宽度从后浇带边向外300MM，原则

上在外墙绑扎钢筋前先砌好砖模，将卷材贴在粉刷好的砖模上。 ? 地下车库顶板后浇带上应设置防水附加层，铺设双层卷材。 ? 控制要点:

? 地下部分后浇带均应设置防水附加层，采用刚柔并用的方法，一般为防水卷材和刚性防水层。

? 底板后浇带施工构造设置，如挡砼钢筋骨架和应根据不同的底板厚度设置其间距，钢板网与钢筋骨架间应连接牢固。

防渗

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? 底板后浇带浇砼前，后浇带位置的所有杂物、垃圾必须被清理干净。 ? 后浇带垫层应设成从中间到两侧成2%坡度，并在基础外侧设置低于垫层的集水井，后浇带浇砼前，应通过本途径排尽积水。

? 后浇带部位浇砼前，应进行砼面凿毛处理，凿除所有浮浆。 ? 后浇带砼采用比原砼高一级的微膨胀防水砼。 ? 墙、顶板后浇带做法可参照底板。

1.1.3沉降缝 ? 质量标准

? 沉降缝尺寸偏差8MM，方正度偏差10MM。

? 止水带位置偏差10MM,伸缩环完全在中间位置，不得有人为损坏。 ? 砼结构不得有露筋、蜂窝、空洞。

? 相邻止水框间偏位控制在10MM以内，止水框应有防锈措施。

? 遇水膨胀止水条宜放在止水带外侧，且紧贴止水带，沉降缝与膨胀止水条宽度

偏差控制在±10MM。

? 止水框螺栓宜采用镀锌或不锈钢螺栓，封框的Ω型止水条及钢板上的螺栓孔应

严格按现场螺栓间距制作，采用冲、钻工艺，严禁气割。

? 沉降缝外包不锈钢装饰板应设置伸缩构造，且伸缩件之间留有1M左右缝隙，

确保伸缩。

? 沉降缝与地下车库水沟间应设置排水暗沟。 ? 控制要点

? 止水框放置时，应用水平仪和经纬仪对其水平度、轴线位置、平直度进行控

制，并有足够的支撑措施。

? 沉降缝内的模板应确保足够的刚度，尽量避免使用膨胀聚苯板。 ? 止水框部位应作为砼振捣重点，宜采用30MM振动棒。 ? 沉降缝未对接前，止水带应用夹板作好全面保护。

? 止水带及膨胀止水带应在沉降缝顶部对接，接口应平直牢固。 ? 人行通道和汽车入口应在主楼封顶后施工。 ? 相邻两止水框间的地砖应整块铺贴，便于维修。

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