雨篷、挑檐、构架的水平投影面积，不计入建筑投影面积。

第十一条（停车位配建）新建、改建、扩建的建筑必须按规定的停车位标准配建停车位。

第十二条（地下空间利用）地下空间利用应本着统筹规划、适度开发的原则，优先满足城市公共设施需要，加强与周边项目的交通联系，重视防灾减灾。新建、改建、扩建的建筑应按照有关规定，为地下公共设施预留发展空间。

第三章 建筑间距

第十三条（新建、改建、扩建各类建筑的间距规定）新建、改建、扩建各类建筑的间距，必须遵守本章规定。

第十四条（低、多层居住建筑之间的间距）低、多层居住建筑之间的间距按以下标准控制：

（一）主采光面相对平行布臵时，不小于相对的两主采光面各自的半间距之和，且不小于8米。

（二）主采光面与山墙相对垂直布臵时，不小于该主采光面半间距与山墙面半间距之和，且不小于8米。

（三）山墙之间的间距不小于8米。

（四）主采光面既不平行也不垂直布臵时，夹角不大于60度的，其间距按第（一）条确定；夹角大于60度的，其间距按第（二）条确

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定。

（五）错位布臵时，相邻两栋均为低层建筑的，其间距不小于8米；其中一栋为多层或两栋建筑均为多层的，其间距不小于12米。

第十五条（高层居住建筑与低、多层居住建筑的间距）高层居住建筑与低、多层居住建筑的间距按以下标准控制：

（一）相对布臵时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于19米。

（二）错位布臵时，不小于19米。

第十六条（高层居住建筑之间的间距）高层居住建筑之间的间距按以下标准控制：

（一）相对布臵时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于30米。

（二）错位布臵时，不小于30米。

第十七条（超高层居住建筑与低、多层居住建筑的间距）超高层居住建筑与低、多层居住建筑的间距按以下标准控制：

（一）相对布臵时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于22米。

（二）错位布臵时，不小于22米。

第十八条（超高层居住建筑与高层居住建筑的间距）超高层居住建筑与高层居住建筑的间距按以下标准控制：

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（一）相对布臵时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于33米。

（二）错位布臵时，不小于33米。

第十九条（超高层居住建筑之间的间距）超高层居住建筑之间的间距按以下标准控制：

（一）相对布臵时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于36米。

（二）错位布臵时，不小于36米。

第二十条（标高不一致时的间距）相邻建筑底层标高不一致时，其间距按相对高度确定，其中一栋屋顶标高在另一栋底层标高以下的除外。

同一裙房上的居住建筑，其建筑计算高度从裙房屋面起算。

第二十一条（建筑与堡坎的间距）建筑与高度大于1米的堡坎相对时，其外墙（含阳台、外廊、飘窗）与堡坎底部距离不得小于堡坎高度的0.4倍，且不得小于3米。堡坎退台时，可分阶计算。

第二十二条（不规则平面间距的计算）建筑平面不规则的，以各立面宽度与其延长线形成的剖面宽度之和为建筑间距计算面宽，按第十四条至第二十一条的规定分别确定其间距要求。

第二十三条（采光面）一栋建筑的主采光面与另一栋建筑主采光

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面的不开窗部分相对的，或两栋建筑主采光面的不开窗部分相对的，均按主采光面相对确定间距。

第二十四条（退台间距的计算）建筑退台时，按第十四条至第二十一条的规定，视其不同计算高度分别确定间距。

第二十五条（其他建筑间距）其他各类建筑的间距，按以下标准控制：

（一）中小学教学楼、四班及以上规模托幼建筑、医院病房楼相互之间的距离，以及与相邻建筑、堡坎之间的间距，除应符合相应的设计规范外，还应在第十四条至第二十一条规定的基础上增加3米。

（二）中小学的宿舍楼、三班及以下规模托幼建筑相互之间的距离，以及与相邻建筑、堡坎之间的间距，除应符合相应的设计规范外，还应符合第十四条至第二十一条的规定。

（三）居住建筑与计算高度4米以下的门卫房、车库人行出入口等独立设臵的附属建筑物的间距，应符合相应设计规范，且不小于2米。

（四）居住建筑与以上第（一）、（三）项之外的其他非居住建筑的间距，均按居住建筑间距执行。

（五）非居住建筑之间的间距，应符合相应的设计规范；其中，高层与超高层建筑之间、超高层建筑之间的间距应不小于24米。

第二十六条（拼接规定）两栋居住建筑的不开窗部分可拼接，拼接宽度不得小于3米。拼接形成的凹槽宽度小于15米的，凹槽宽度计

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