23.2检查塑料排水管在悬挂吊架处的悬挂横管，管径分别为50、75、110、125、160mm时，其吊架最大的间距分别为：500、750、1100、1250、1600mm，并均匀设置，整齐美观。 23.3检查管道经过建筑物的伸缩缝或者沉降缝时，应按要求装设合适的补偿装置（如伸缩节，可屈挠接头），排水管道不得穿过伸缩缝或者沉降缝。 23.4检查通气管道伸出上人屋面的有效高度应≥2.0m。 24、暗配线管、箱（盒）工程敷设按以下要点进行控制：

24.1检查预埋于钢筋混凝土内的暗敷线管要埋设在钢筋内测。预埋与素混凝土内的线管，其保护层应不小于15mm。

24.2检查多根线管在砼内埋设应符合下列要求（入箱段不受此限制）： （1）管径≤25mm时，可两根管并排为一组埋设，管组之间净距不小于30mm。 （2）管径＞25mm时，应单根管埋设，管与管之间净距不小于30mm。

24.3检查预埋于砌体内的暗敷管线的保护层厚度应符合以下要求：线管、绝缘线管的保护层厚度不小于25mm，疏散照明线路暗敷保护层厚度不小于30mm。

24.4检查砌体内预埋暗敷线管、绝缘导管后，应已钉挂宽于凿槽两边各50mm的金属网作为防裂措施。

24.5检查各种用途的箱（盒）埋设，必须在图纸会审时协调安装高度，施工定位准确。 24.6检查除特殊接线盒外，普通预埋线盒，接线管不得超过四条。 25、镀锌线管工程的敷设按以下要点进行控制：

25.1检查金属线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁作熔焊方式开孔，且应采用内外螺母锁紧固定，管端螺纹外露2~3扣（＜5mm）；管口应有护线塑料套嘴。 25.2检查在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应按要求设接线盒。

25.3不应采用熔焊跨接，跨接底线应采用专业的接地线卡并正确选用跨接导线，且连接牢固可靠。

25.4检查在露天和潮湿场所明装时不得用薄壁线管。其配套的盒、箱应采用防水或者防潮型，且防水胶垫等应安全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件。

25.5检查明配（含吊顶内）的线管应排列整齐美观。支（吊）架、卡码设置合理，固定点间距均匀；其中卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离以为150~500mm。 25.6检查镀锌套管不得熔焊连接。

26、电气线路、电气照明器具和箱、盘、柜工程安装按以下要点进行控制：

26.1检查同一建筑物内的各项线应分别为同一种颜色(如黄、绿、红色)，地线必须为黄绿

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双色，零线宜为淡黄色。

26.2检查插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错及漏接。

26.3检查干线和支路的空气开关、漏电开关应选配正确，产品质量可靠。 26.4检查住宅每套进户线截面不应小于10mm2，分之回路截面不应小于2.5mm2。 26.5检查线路安装应按以下要求设置：接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。

26.6检查顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带有管孔的接地盒，灯具的金属外壳和金属线盒应设接地端子。

26.7检查箱、盘、柜体及其内部的二层金属板应可靠接地，箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用不小于6mm2截面的裸铜软线与箱、盘、柜体做跨接。

26.8检查安装高度距地面低于2.4m的金属外壳灯具和其他电器，其金属外壳必须可靠接地保护。

26.9检查照明配电箱（盘）内应分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。

26.10检查照明配电箱（盘）的安装，箱盘不应采用可燃材料制作。

26.11检查同一房间内高位和地位开关、插座的安装标高应一致，允许偏差5mm；并列安装的开关、插座平齐，允许偏差0.5mm。

26.12检查潮湿场所应采用密封型带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。 26.13检查儿童活动场所，插座距里面安装高度不低于1.8m。 26.14检查顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。

26.15公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间不低于8h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态一次，连续试运行期间内无障碍。

28、防雷与接地工程的安装按以下要点进行控制：

28.1检查避雷针（带）及引下线的设置应符合下列要求（选用圆钢）：

28.1.1避雷带圆钢直径不小于Φ14，圆钢表面须做热镀锌处理。镀锌层被破坏时须涂补防锈底漆后再涂面漆。

28.1.2连接用采用上面连接焊接，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好，圆钢端部切45°角，如图32A.1或者32A.2所示：

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28.1.3转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。

五、监理工作方法和措施

工程质量是整个监理工作的核心，与进度计划和工程投资相互制约。 监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸的要求施工是监理工作的原则。主要质量控制原则：上道工序不合格或未经检查验收，不准进入下道工序施工；重点加强质量的预控措施的落实；严格施工过程中的检查验收。监理项目部将根据施工现场的实际情况，在各施工阶段施工中对不同的工序、部位，采取巡查、旁站、测量、试验、指令等质量控制方法，实现监理工作的目标。

1、巡视：现场监理人员应根据施工的不同阶段，有目的、有重点地对重要的施工工艺进行巡视检查，了解工程进展情况，解决现场发生的问题。对各专业工程的施工进行巡视检查，对施工过程中存在的质量隐患和不安全因素及时提出整改要求。

2、旁站：对于重要的施工过程中关键部分或薄弱环节的施工，监理进行旁站监督，以便及时发现问题并迅速纠正，保证工程的质量。本工程的旁站工序为：深基坑的钢板桩支护及土方换填压实，基础土方回填，混凝土浇筑，屋面保温层、细部构造及防水工程施工。 3、测量：监理人员通过量测手段，核对轴线的位置、土方分层回填夯实厚度、混凝土坍落度、楼板厚度、防水卷材的厚度等是否符合施工规范要求。

4、试验：监理人员将对本工程使用的钢筋、水泥、砂、砖、瓷砖、电线、铝合金门窗、给排水管等材料进行见证取样送检，对管道水压及泄露进行试验。对于有疑问的材料及工程部位等，监理人员可采用随机抽样试验的方法来制定其质量状况，从而确定是否给予质量认可。

5、指令性文件：监理人员对施工单位的信息传递，原则上应通过书面指令的方式。监理

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人员将对本工程各施工过程出现的质量缺陷及质量问题，对施工人员发出口头指令或通过书面指令令其改正，加强质量控制。

六、安全控制措施

详见安全监理规划及安全文明施工监理细则。 七、质量控制点

序号 控 制 点 等级 备 注 准 备 阶 段 1 2 3 4 5 6 图纸会审及设计交底 施工组织设计及施工方案审查 施工场地检查 材料、器材、设备等检查及合格厂商确认 特种作业人轴上岗资格审查 施工测量放线 A A B A B B 设计单位参加 施 工 阶 段 一 (一) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 (二) 10 11

建筑工程 地基与基础工程 粉质粘土层检测 回填砂回填厚度检查 回填砂密实度及最佳含水量检查 回填砂夯实检查 砼配合比（包括水泥、沙、石检查） 基础标高检查 条形基础验收 砼基础、承台、地梁等工程模板/钢筋/砼 沉降观测 钢筋砼工程 模板安装检查 钢筋安装检查 35

A B B B B B A 地质勘探、设计等单位参加 有关单位参加 B 执行钢筋砼施工质量控制点 B B B