附三、树木补偿

种 类 法梧、杉、 松、柏等 10元/株 樟树、 榆树等 15元/株 围径（cm） 泡桐 备 注 10 cm以下 5元/株 11—20 cm 8元/株 20元/株 25元/株 21—30 cm 一 般 树 木 51—60 cm 41—50 cm 31—40 cm 10元/株 35元/株 40元/株 20元/株 50元/株 60元/株 1、围径（cm）离地面1.3米处丈量； 30元/株 65元/株 75元/株 2、相邻树木间距在2米以内的不予补偿； 40元/株 80元/株 100元/株 61—70 cm 50元/株 90元/株 120元/株 3、名贵树木按园林管理部门的标准71 cm 以上 60元/株 100元/株 140元/株 核定； 10 cm 以下 50元/株 4、房前屋后及集体土地上合法宅基地范围内的树木按本标准执行。 11—20 cm 果 树 100元/株 21—30 cm 250元/株 31—40 cm 350元/株 41—50 cm 450元/株 51 cm 以上 500元/株

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附四、拆迁补助

一、搬迁补助费

（一）实行货币补偿的：

住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积10元/m2一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积10元/m2一次性计发。

非住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积15元/m2一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积15元/m2一次性计发；有重型机械按重型机械所处房屋建筑面积增加10元/m2；有大型设备的，按拆迁时点货物运输价格计算。

（二）实行产权调换以现房安置的，按上述标准计发。 （三）实行产权调换以期房安置的，按上述标准计发两次搬迁补助费。

二、临时安置补助费（住宅房）

国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积计算，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积计算。其标准为：

区 位 补偿金额 12.00 （元/㎡·月） 10.00 7.00 6.00 5.00 4.00 一类地区 二类地区 三类地区 四类地区 五类地区 六类地区 （一）实行货币补偿的，按上述标准计发6个月。 （二）实行产权调换的:

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1、以现房安置的，按上述标准计发4个月。

2、以期房安置被拆迁人自行过渡的，18个月内安置的，从其搬出之月起至被安置后的4个月按上述标准计发；超过18个月至24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准增加50%计发临时安置补助费；超过24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准增加100%计发临时安置补助费，直至安置为止。

3、拆迁人提供周转用房的，不再支付临时安置补助费；超过18个月至24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准的50%计发临时安置补助费；超过24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准计发临时安置补助费，直至安置为止。

4、每户住宅房屋面积人均不足15 m2的，按人均15 m2计算临时安置补助费。

三、停产停业损失费（非住宅房）

非住宅房停产停业损失费以被拆迁房屋实际使用有证建筑面积计算。其标准为：

商业（一）：每月25元/m2； 商业（二）：每月20元/m2； 商业（三）、（四）：每月15元/m2； 办公：每月8元/m2；

生产（含生产性办公）：每月12元/m2；

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仓储：每月5元/m2。

（一）实行货币补偿的，按上述标准计发4个月。 （二）实行产权调换的:

1、以现房安置或拆迁人提供周转用房的，不再计发停产停业损失费。

2、以期房安置被拆迁人自行过渡的，从搬迁之月起至被安置之月止，按上述标准计发停产停业损失费。

四、住宅房放弃安置补助费

住宅用房放弃安置实行货币补偿的：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积200元/ m2计发补助费；集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积100元/ m2计发补助费。

五、商业房货币补偿补助费

国有土地上商业用房实行货币补偿的：按被拆迁房屋有证建筑面积基准价格的20%计发补助费。

六、拆迁补助发放原则

（一）私房出租的，搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费、放弃安置补助费、货币补偿补助费发放原则：搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费的发放应以租赁合同约定为依据发放；无约定的，搬迁补助费应发放给承租人，临时安置补助费、停产停业损失费租赁双方各占二分之一；放弃安置补助费、货币补偿补助费发放给被拆迁人。

（二）公房出租的，按附六确定的原则办理。

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