重庆市江北区复盛镇规划(2005-2020)说明书 下载本文

重庆市江北区复盛镇规划(2005—2020) 说明书

渝涪高速公路控制红线宽度为32米,两侧各控制50米防护绿化带。渝涪高速公路在镇域内全长6.73公里,在复盛镇区设一处出口。

绕城高速公路控制红线宽度为32米,两侧各控制50米防护绿化带。绕城高速公路在镇域内全长4.57公里,在镇区西侧与渝涪高速公路实现互通。规划建议在镇区北部设置一出口,加强绕城高速公路对鱼嘴组团的交通联系与服务功能。

渝怀铁路在镇域内全长5.07 公里,在镇区东南设有1处货运站。渝怀铁路控制红线宽度以外两侧各控制50米防护绿化带。

唐复路控制红线宽度为44米,在镇域内全长5.42公里。

结合绕城高速公路建设对复龙公路进行调整改造,作为复盛镇与龙兴镇的主要联系通道。

对复华公路进行调整改造,作为渝怀铁路复盛站与复盛镇区及鱼嘴镇的主要联系通道。

(三)交通设施

在镇区布置一处长途汽车站,地块编号为A29-1/01。在各中心村与主要景点布置停车场,兼具客运停靠的作用。

十一、 镇域市政基础设施

(一)电力

复盛镇全年用电量为415万度,镇域境内有35kv变电站1座。供镇域范围内的生活和生产用电,电源来自鱼嘴镇。由于农网改造工程的完成,各行政村均已设有10KV变配电所。

按生活用电600KWH/年·人、最大负荷利用小时数为3000时、工业用电负荷按400KW/ha计,预测镇域总用电负荷为3.3万KW。

镇区规划新建1座110KV变电站,地块编号为A18-3/01,,占地0.27公顷。装机容量为3×4万KVA,高压电源由鱼嘴4#220KV变电站引来。

根据《重庆市城市总体规划(2005-2020)》,在复盛镇域西北部规划有220KV变电站1座,远景规划为复盛镇供电电源。

规划高压线路走廊尽量利用现状高压线,与其同走廊或平行架设,或沿城市规划区外缘架设。110KV高压架空电力线走廊保护宽度按30米进行控制。

规划要求加强农电设施的维护和管理,注意农户低压线路的改造与更新,提高供电可靠性。

(二)电信

复盛镇现有邮政代办所1处,2004年邮电业务总量为36万元,电话交换机容量为1万门,电话装机门数为670门,移动电话用户数为3300户。现状电信线路部分采用地下管道的敷设方式,部分采用架空敷设方式。架空电信线路存在可靠性较差、影响市容等问题。

复盛镇电信业务由鱼嘴电信局负责。预测镇域市话需求量为7720门。镇区内规划通信交换局一处,位于A01-4/01地块,占地0.19公顷。规划电话交换机容量8000门。通信干线由鱼嘴方向接入。

在镇区内设邮电所1处,位于地块A05-1/01,建筑面积为100~200m2。 在镇区行政、商贸中心区应建设邮政报刊亭,安装信筒和信箱,并与周围景观相协调;在各居住区应建设信报箱和信报收发室;在各条街巷应钉装地区邮政编码标志。

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(三)燃气

复盛镇共有天然气用户451户,目前使用的天然气气源来自佛耳三井气场,由渝川燃气有限责任公司供气。燃气主管径以D76、D57为主,管道压力等级为2kg/pa。

居民用气量指标取1.5 m3/户·日(气化率按100%计算),商业用气量按居民用气总量的20%计算,工业用气量按民用气量(居民用气量和商业用气量之和)的40%计算,另考虑总用气量的5%的未预见用气量。经计算,预测镇域天然气用气量为1.59万m3/日。

规划采用天然气作为镇区主要燃料,液化石油气和液化天然气为备用气源。在镇区中部规划一座天然气配气站,位于A11-3/01地块,占地0.60公顷。燃气气源通过D219次高压B级天然气管沿绕城高速公路由龙兴方向引入。

(四)给水

镇区供水以无污染常年30万m3三块碑水库为水源,于2004年10月建成三块碑水厂,启用御临河为全镇输送水源,水厂规模达到320 m3/小时,供水压力18kg,在新城18社处设置高位水池用于水源中转,无中途泵站。给水管径规格为400mm,管径全长2500m。日供水量达6400m3/天,拥有用户630户。供水网络涉及周边庙坝、协睦、新城等村。

镇区及中心村采用集中式给水。镇域其余各村采用分散式给水。根据《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)中2.2.5款,取单位居住用地用水量指标为100m3/ha·d;单位工业用地用水指标为180m3/ha·d;单位特殊用地用水指标为90m3/ha·d;单位公共建筑用地用水量指标为80m3/ha·d;单位公用设施用地用水量指标为30m3/ha·d;单位仓储用地及道路广场用地用水量指标为20m3/ha·d;绿地用水量指标为10m3/ha·d;

并考虑其它不可见用水量按总用水量的10%计,则:镇区最高日用水量为2.22万m3/日。取日变化系数Kd=1.3,则平均日用水量为1.71万m3/日(用水量计算考虑了特殊用地的用水需求)。预测镇区最高日总用水量为2.22万m3/日。

建设三块碑水厂为近期镇区及部分村庄的供水水源,石河清水库为备用水源。规划保留镇区高位水池,并在现状的基础上改造扩容至1500 m3,地块编号为A11-2/01。在新城村18社处设置高位水池用于水源中转。各中心村新建蓄水池,确保生产和生活需要。远期镇区供水纳入鱼嘴水厂的供水系统。

加强对三块碑水库和石河清水库饮用水源区的保护和供水水质的检测。城市统一供给的生活饮用水水质应符合国家标准《生活饮用水卫生标准》(GB5749)的规定。配水管网的供水水压宜满足用户接管处服务水头28m的要求。

(五)排水

目前镇区排水管网布局分散,尚未形成系统,一般根据地形情况,就近排入石河清水系。

为提高环境质量,减少城市污水处理厂的压力,确保城市水体的水质标准,镇区内严格执行雨水、污水分流的排水体制。

镇区排水为雨、污分流制。污水量按镇区总用水量的85%计算,远期污水总量预测为1.87万M3/日。规划在镇区石河清水系下游新建一座2万M3/日的污水处理厂。污水干管沿石河清水系河岸敷设,支管沿道路敷设。规划最大污水管管径为D800,最小管径为D400。污水则由沿主干道敷设的污水干管接至规划的污水处理厂,经处理达标后再排入石河清水系。

镇区内雨水管道一般沿规划道路布置,根据道路坡向,分散布置,就近接入雨水

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干渠。雨水干渠根据天然地形,布置在汇水流域的沟谷处。下游出口段一般结合现状排水口布置。雨水干管的出口高程,根据现状排水干渠的高程确定。

十二、 生态环境保护规划

(一)现状

镇域大部分地区的生态建设与保护基本处于静止状态,镇区采取了一定的措施但收效甚微。在25度以上坡地种植农作物的现象较为普遍,水土流失现象较为严重。

(二)措施

建设东部生态屏障和高速公路两侧各50米宽绿化带明确划定,严格保护现有的林地和河滩地。

认真执行退耕还林还草计划,加强植树造林,25度以上坡地按国家规定逐年退耕还林,减少水土流失。

镇区石河清水库河流二十年一遇洪水位线(坝顶以上为235.25米,坝顶以下为196.50米,均为黄海高程)以下的范围内为禁建区,镇域其它河流两岸自然岸线10米宽范围内为禁建区,应加强岸边绿化,栽种能保持水土的植被,以美化环境,并能形成绿色。

对位于镇域内的三块碑水厂取水点应严格实行一级保护,在取水点上游1000米至下游100米的水域内不得排放工业废水和生活污水,其沿岸防护范围内不得堆放废渣和设立有毒有害物品仓库、码头等,不得使用工业废水和生活污水灌溉及施用毒性较大或持久性的农药,不得从事放牧等有可能污染该段水域水质的活动。在取水点周围半径100米水域内,严禁捕捞、停靠船只、游泳和从事可能污染水源的任何活动。

加强村庄环卫设施建设,对生活、生产污染加以控制,按照有关规定修建公厕、垃圾转运站。

在镇区东部,石河清水库水库下游规划一座污水处理厂,力争在近期内建成并投入使用。

对镇域范围内的养殖企业、农药化肥企业、乡镇企业等项目的建设应进行环境影响评价。

十三、 防灾减灾规划

(一)消防

镇区内应配置相应的消防设施,并按《重庆市小城镇消防规划编制技术规定》的有关规定新建小型消防站,位于镇区中北部,地块编号为A01-5/01,用地面积1622平方米,并相应设置专职消防队。

镇域内各村应设置义务消防队和消防水池,应设置消防通讯设施。 (二)防地质灾害

镇域内一切建设活动都必须以相应的地质勘探资料为依据,进行防治地灾处理后,按规定程序报批后方可进行。

(三)防洪

镇域内镇区和中心村按照20年一遇洪水位设防,其他用地按10年一遇洪水位设防,并注意防山洪。

(四)防震

按照国家相关规定,镇域范围内所有建筑按6度设防,重要建筑和生命线工程应

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提高一度设防。

(三)镇区规模

城镇人均建设用地按91平方米/人控制:

至2010年,城镇人口0.85万人,建设用地0.77平方公里。

第二章 镇区建设规划

一、 场镇概况

镇区位于复盛镇西部,居铜锣山山脉与明月山山脉之间,地势平坦舒缓,生态环境优美,是主城区东郊重要的交通枢纽和都市区鱼嘴组团工业扩展区的重要组成部分。现状建成区用地0.28平方公里,城镇常住人口3051人,人均用地93.6平方米。

二、 功能、范围及规模

(一)镇区功能

重庆都市区东部工业拓展区的重要组成部分;鱼嘴组团工业区的配套服务区域;复盛镇政治、经济、文化中心;以机械制造、家俱制品、针纺制品、农副产品深加工和观光农业为主导产业,第二三产业发达、商贸繁荣、环境优良的江北经济强镇。

(二)范围界定

镇区规划范围为现状场镇和庙坝村、新城村、银盆村的部分用地,西起新城村大树子,东至银盆村石庙子,北起协睦村三块碑,南至庙坝村石坝滩。镇区规划范围2.73平方公里,其中城镇建设用地1.75平方公里,市级项目用地共0.94平方公里,水域和其它用地0.04平方公里。

至2015年,城镇人口1.45万人,建设用地1.31平方公里。 至2020年,城镇人口1.93万人,建设用地1.75平方公里。 (0.94平方公里市级项目用地不计入人均建设用地的用地平衡)

三、 总体布局

(一)用地结构

根据镇区道路骨架,将用地形态与结构规划为“一带四片”。

一带:是指石河清水库两岸防护绿地和公园绿地,是镇区的主要绿化景观带。 四片:

1.老城工业启动区:石河清水库与渝涪高速公路之间的地带,城镇工业化发展启动区,安排城镇近期工业发展用地。保留现有场镇的居住及商贸用地作为工业发展的功能配套。

2.北部新城核心片区:石河清水系绿带与唐复路之间的地带,远期行政办公机构搬迁,规划建设为全镇政治、经济、文化、商贸及居住中心。

3.西部工业片区:规划32米城市主干道以西、绕城高速公路两侧的用地范围,城镇近期及远期工业发展用地。

4.东部片区:渝涪高速公路复盛出口两侧的范围,主要为特殊用地及渝涪高速公路服务用地。

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