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策导向；项目的实施有利于加速我国绿色装配式建筑的国产化进程，推动绿色装配式建筑制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“绿色装配式建筑生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进永州经济发展，为社会提供就业职位479个，达纲年纳税总额1983.28万元，可以促进永州区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在永州内，工程选址符合永州土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；某某有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。
6、本期工程项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质绿色装配式建筑均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。
7、项目配套条件成熟。本期工程项目在永州内组织实施，实施地周
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边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。
8、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率23.32%，投资利税率27.12%，全部投资回报率17.49%，全部投资回收期7.22年（含建设期12个月），固定资产投资回收期7.22年（含建设期），因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
9、本期工程项目利用现有土地，计划总建筑面积74627.29平方米（计容建筑面积74627.29平方米）；购置先进的技术装备共计158台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。
10、本期工程项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。
11、本期工程项目总投资20605.41万元，其中：固定资产投资17733.77万元，，流动资金2871.64万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入22517.00万元，总成本费用17711.78万元，年利税总额5587.19万元，其中：税后净利润3603.91万元；纳税总额1983.28万元，其中：增值税698.19万元，税金及附加83.78万元，年缴纳企业所得税1201.31万元；年利润总额4805.22万元，全部投资回收期7.22年，固定资产投资回收期7.22年，本期工程项目可以取得较好的经济效益。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面
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分析结果表明，“绿色装配式建筑生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的绿色装配式建筑市场前景良好，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良，经济效益突出且财务比率好，有利于第三方投资或融资及招商引资；因此，本期工程项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
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第二章 报告编制总体说明
依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和永州等当地政府的有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合永州的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求，依据某某有限公司对本期工程项目总体规划设想方案，认真编制《绿色装配式建筑生产建设项目可行性研究报告》，现将报告编制情况说明如下。
一、 报告编制目的及编制依据 （一）报告编制目的
本报告编制的目的是对“绿色装配式建筑生产建设项目”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得某某有限公司建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
（二）报告编制依据
1、《某某有限公司绿色装配式建筑生产建设项目可行性研究报告》编制委托书。
2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》。 3、《中华人民共和国土地管理法》。 4、《中华人民共和国环境保护法》。
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