编制好的竣工图修改不全、修改方法不符合规范要求等问题。要做好竣工图的编制我认为一是要有扎实相关的理论知识和一定的现场施工管理水平。平时要加强业务理论的学习，在工作中搞好自己的角色定位，摆正位置，做到勤动脑、勤动手、多思考，善于总结搞好工作经验的积累。二是要有吃苦耐劳和细致尽职的工作精神。竣工图是工程竣工后，依据所收集、整理、归类、汇总的图纸会审、设计变更和工程联系单或洽商单用图示语言在施工图基础上按规范要求进行改绘编制，这足以说明编制竣工图是静心细致的案头工作，加上项目部的工作环境非常艰苦，有时受内外部干扰因素又多，如果没有吃苦耐劳和细致尽职的工作精神是无法完成这项工作的。三是要有服务社会、服务群众、服务城市的意识理念。城建档案最终目的是为社会服务，为人民群众服务，为城市服务，随着人们法律和维权意识加强，城建档案的取证作用得到了充分的体现，对维护社会的稳定起到了积极作用；随着社会的不断发展、城市建设面貌日新月异、人民群众住房质量不断改善，城建档案服务理念得到充分的发挥，为城市的升级改造、市政管网服务和人民群众的住房质量提高提供了最原始的数据和图样，避免了资源的浪费，保证了安全。四是要有求真务实的工作态度。真实客观是编制竣工图的要求，也是我们的社会责任，在实际工作当中必须坚持求真务实原则，踏踏实实做好编制工作。竣工图作为城建档案中最重要的一个部份，我们只有充分认识到其在社会中的地位和作用，才能感受到编制竣工图的快乐，才能有做好工作无穷的动力，才能把工作当成一份事业来做，才能感受到事业的成就。

三、编制竣工图的基本方法和注意事项

工程完工后，编制人员需依据所收集、整理、归类、汇总的图纸会审、设计变更和工程联系单或洽商单，根据规范要求用图示语言逐条逐句在相对应的施工图上进行改绘。编制竣工图具体方法有三种；一是杠改法：在图纸修改过程当中，某段文字和数据有误需进行更改的可采用杠改法。二是叉改法：在图纸修改过程当中，需取消某道工序或建筑物、构筑物的某个实体的可采用叉改法。三是圈改法：在图纸修改过程当中，对某部位进行修改时会影响该处和相邻部位图纸清晰的可采用圈改法。编制竣工图要重点解读好“图示语言”这四个字，我认为其精髓就是把各方的意见和要求用数字和线条在图纸上真实客观地反映。竣工图的编制一定要注意把握好修改的关联性；当对竣工图进行某项修改时，会涉及到其它相关图纸和数据的变化，凡是相关联的图纸的对应部位和数据都要进行修改。如修改窗户的大小，就要注意门窗表、平面图中平面尺寸、立面图中立面尺寸、剖面图中剖面尺寸的变化修改等。另外要注意把握好修改的完善性；当在图纸会审和现场施工过程中，针对有些问题和要求的提出，因各种因素当场不能答复而需在事后确定的，应补充完善手续后客观真实地反映在相对应的图纸上。如图纸会审当中经常会有“待定”、“现场定”等词语，就要补齐相关手续，把最后定下的情况如实反映在图纸上。

四、编制竣工图容易出现的几个问题

结合我对本市建设工程档案进行预验收和业务指导的工作实践，把在编制竣工图出现的一些普遍问题列举出来，以便有针对性加以改

进，提高我市建设工程档案竣工图的编制质量。1、竣工图章使用印泥的问题：只能用红色印泥，不得使用其他印泥。2、竣工图章中签字问题：不得有代签字现象，审核人必须是项目经理签字。3、修改竣工图使用书写材料问题：不得用红色笔、铅笔等易褪色材料。4、修改竣工图不规范问题：（1）、文字全盘照抄。（2）修改不全。（3）修改方法不规范。（4）、修改依据不标注。5、用变更文件代替竣工图问题：不得用设计变更代替竣工图。6、修改竣工图标注依据问题：图纸会审只须标注“见图纸会审”，设计变更、须标注“见＊＊＊年＊＊月＊＊日设计变更”，工程联系单和洽商单须标注“见＊＊＊年＊＊月＊＊日工程联系单（洽商单）”。7、重新出图的图签栏问题：要完善相关人员在图签栏上签字手续并附文说明重新出图的原因。