××××监理规划 实际进度与计划进度的差距并不对关键线路上的实际进度产生不利影响时，监理工程师不必要求承包商对整个工程进度计划进行调整。 6.5.2进度计划调整措施

进度发生偏差后，首先把原因分析清楚，然后采取针对性措施加以调整弥补，其措施有：

1)加快工程进度

承包商在无任何理由取得合理延期的情况下，监理工程师认为实际工程进度过慢，将不能按照进度计划预定的竣工期完成工程时，应要求承包商采取加快进度的措施，以赶上工程进度计划中的阶段目标或总目标，承包商提出和采取的加快工程进度的措施必须经过监理工程师批准。 2)进度计划的延期

由于承包商的责任造成工程进度的延误，而且承包商接受监理工程师加快工程进度指令或虽采取了加快工程进度的措施，但仍然不能赶上预期的工程进度并将使工程在合同工期内难以完成时，监理工程师应对承包商的施工能力重新进行审查和评价，必要时向业主提出书面报告，建议对工程的一部分实行指令分包或考虑更换承包商。 6.6 制定施工进度风险防范措施 6.6.1 工程建设相关单位要密切配合

影响工程施工进度不仅仅是施工单位，而与工程建设相关单位（政府有关部门、业主、设计单位、供应单位和检测试验单位等）都有关系。因此，项目监理部要通过日常工作、专题会议及每周的例会协调好各方的关系，执行统一的计划。 6.6.2 确保物质供应进度

物质的定货、采购计划根据总计划目标预先安排好，并且要确保质量，做到既能保证工程进度顺利完成，又不会形成物质积压、资金沉淀。 6.6.3 要有足够的资金作保证

工程施工的顺利进行必须有资金作保障，做到按合同约定及时支付预付款、进度款和购货款。同时，安排计划也要量力而行，以免因资金供应不足拖延进度，导致工

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期索赔。

6.6.4 严格控制设计变更

设计变更在施工中是不可避免的，但太多、太频对施工进度会有一定的影响。监理工程师应加强图纸的审查，一方面严格控制随意变更，另一方面对变更意向的决策不能拖延，特别要慎重对待来自建设单位方面的变更。 6.7工程质量控制 6.7.1工程质量控制的原则

一条原则： 工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度控制和投资控制相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。

对工程项目的人、机、料、法、环等因素事前、事中进行全面的质量控制，检查承包商的质量保证体系落到实处。坚持测量与量测成果的复测、复验与仪器的检验，严防差错。严格执行工程材料、构配件、试件的检验和工程设备试验制度。坚持不合格的工程材料、构配件、设备不准在工程上使用。坚持上道工序质量不合格或未经检查验收不予签认，下道工序不得施工的规定。 6.7.2施工过程质量控制要点

序 工作项目 号 ·开挖范围及边线（从中线向两边量测） 平行检验 1 2 土方工程 ·高程 ·作业人员必须固定 ·轴线位置 基础工程 ·桩的现场施工 ·轴线位置

控 制 要 点 控制手段 平行检验 CFG桩基础 ·桩使用的原材料 ·塌落度、垂直度 ·桩的养护 ·桩使用的原材料 进场严格执行“双控” 平行检验 旁站

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·桩的贯入度、桩的有效桩长 ·轴线与标高 ·钢筋：数量、直径、间距、接头 筏板基础 ·地下管线预留孔及预埋 ·大体积砼的浇筑 ·施工缝的处理 ·砼的强度 ·防水基层处理 ·卷材的铺贴 巡视及抽查 平行检验（涉及人防监理部分除外） 旁站 平行检验 检查试压报告 平行检验、 旁站（涉及人防监理部分除外） 平行检验、 旁站（涉及人防监理部分除外） 平行检验、 旁站 地下室防水 ·卷材铺贴的特殊部位的处理 （包括转角、穿墙管部位等） ·防水基层处理 ·卷材的铺贴 防室内防水 水3 工·24小时闭水试验 程 ·找平层：厚度、平整度等 ·保温层：厚度、平整度 ·卷材的铺贴 屋面防水 ·卷材铺贴的特殊部位的处理 （包括转角、室外管道等部位） ·24小时闭水试验 4 主·砌体砌筑：标高、垂直、平整、灰缝、体 工·钢筋：规格、数量、间距、接头 程 ·砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度 洞口、拉结筋等 ·砂浆强度等级 ·轴线、标高 （包括转角、室内管道部位等） ·卷材铺贴时特殊部位的处理 平行检验 旁站、平行检验 - 26 -

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·轴线、高程及垂直度 ·模板：模板缝隙的密封、平整、垂直、断面尺寸 现浇钢筋砼结构 ·钢筋：规格、数量、间距、接头 ·施工缝处理 ·砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度 ·预埋件：型号、位置、数量、锚固 ·材料配合比 5 装修工程 ·室内抹灰：厚度、平整度、垂直度 ·室内地坪：厚度、平整度 ·进户防盗门及单元门：位置、尺寸 6 门窗工程 ·型材窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关 ·面砖铺镶 7 室内外装饰工程 ·室内外抹灰 平行检验 旁站、平行检验 平行检验（涉及人防监理部分除外） 检验配比单 平行检验 平行检验 户户验收 户户验收 平行检验 ·安装位置及坡度、接头 ·管阀连接位置、接头 ·水压试验 室内给排水管道8 安装工程 ·自动喷洒、水幕、位置、间距、方向 ·水泵安装位置、标高、试运转轴承温升 ·排水系统通水试验 10 ·变配电设备安装：位置、标高、线路连接 室内电气工程 ·屏柜、附件及线中安装 ·绝缘、接地 ·器具安装：灯具、插座、接线盒等

平行检验 ·水表、消火栓、卫生洁具、器件 平行检验 - 27 -