xx小区东区工程

监 理 规 划

编制： 审批：

xx满族自治县建设工程监理有限责任公司

二0一四年一月

××××监理规划 目 录

1工程概况????????????????????????????3 2监理工作范围、内容与目标????????????????????6 3监理工作依据??????????????????????????7 4项目监理组织??????????????????????????8 4.1 监理组织机构????????????????????????8 4.2监理部人员配置???????????????????????9 4.3监理人员岗位职责??????????????????????9 5施工准备阶段监理????????????????????????14 5.1开工条件落实????????????????????????14 5.2核查施工单位的各种有关证件?????????????????15 5.3掌握和熟悉质量控制的技术依据????????????????15 5.4审查施工组织设计??????????????????????15 5.5审核承包单位????????????????????????16 5.6审核分包单位的资质?????????????????????17 5.7编制监理实施细则??????????????????????17 5.8第一次工地会议???????????????????????18 5.9测量????????????????????????????18 5.10对施工机械的质量控制? ??????????????????20 5.11对工程所需原材料及半成品的质量控制 ????????????20 5.12 确定本工程的特殊项目、关键项目 ?????????????21 6进度控制????????????????????????????21 6.1总的要求??????????????????????????21 6.2进度计划的编制???????????????????????21 6.3进度计划的审批???????????????????????23 6.4进度计划的执行与检查????????????????????23 6.5进度偏差与纠正措施?????????????????????25 6.6制定进度风险防范措施????????????????????26 6.7工程质量控制????????????????????????26 7事中控制????????????????????????????34 7.1测量控制??????????????????????????34

- 1 -

××××监理规划 7.2地下室钢筋砼大面积底板???????????????????34 7.3大面积砼楼板施工中的后浇带?????????????????35 7.4主体钢筋砼施工质量控制???????????????????35 7.5室内围护结构墙体??????????????????????36 7.6室内装饰工程????????????????????????36 7.7防雷、接地工程???????????????????????37 7.8消防自动报警系统??????????????????????37 7.9电气照明工种监控方法及措施?????????????????37 7.10旁站监理 ?????????????????????????40 8投资控制????????????????????????????41 9合同管理 ??????? ????????????????????44 9.1合同管理的原则 ?? ????????????????????44 9.2合同管理的主要内容 ? ???????????????????44 9.3合同管理的方法 ??? ???????????????????47 10安全监理????????? ??????????????????48 10.1施工准备阶段的安全监理? ?????????????????48 10.2施工阶段的安全监理????? ???????????????48 10.3安全监理的工作程序????? ???????????????48 10.4 安全监理的保证措施 ???? ???????????????49 11组织协调??????????? ????????????????51 12信息数据管理 ????????????????????????53 12.1 信息数据管理的目的 ???????????????????53 12.2 信息数据管理的保证措施 ??????????????????54 12.3 信息数据管理质量标准???? ???????????????58 13新技术、新设备的采用 ?????????????????????58 14监理工作制度与措施 ??????????????????????59 15 监理工作方法和主要措施 ????????????????????60 16监理设施????????????????????????????64

- 2 -

××××监理规划

监 理 规 划

xx满族自治县建设工程监理有限责任公司受承德天宝房地产开发有限公司的委托，对××××住宅楼工程项目实施施工阶段建设监理任务，为保证工程目标的实现，认真履行合同，有效的开展现场监理工作，特制定本工程监理规划，经项目业主审核确定以后贯彻实施。

1.工程概况 1.1工地总体简介 工程名称 ××××住宅楼 工程地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 试验单位 建筑面积 约11.6万平方米 结构类型 框剪结构 建筑高度 32.69米 质量要求 合格 合同工期 530天 设计使用年限 50年 结构形式 剪力墙 屋面防水等级 2级 抗震设防烈度 6度 地下室防水等级 2级 建筑类别 2类 地下室耐火等级 1级

1.2建筑设计概况

序 号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下二层平时为储藏室，战时为人防，地上全部为住宅。 2 结构类型 剪力墙 总建筑面积 3 建筑面积 约11.6万平米 4 5 6 建筑层数 建筑防火 室外装修 地下二层，地上11-18层。 地上二级，地下一级 涂料 外墙

1.3结构设计情况 序号 1 结构形式 项 目 基础结构形式 内 容 CFG复合地基伐板基础

- 3 -