中花岗保障性住房地块公建配套项目工程防水工程监理细则

土处于湿润状态；地下室墙板应采用保温较好的胶合板支模，混凝土浇筑前，应将模板浇水淋透，浇筑完成后，应在顶部设水管慢淋养护，保湿养护不少于14天，进行保温、保湿养护不少于14天。防水混凝土浇筑后应进行外观检查，观察有无细微裂纹和裂纹是否贯通。严格依规定留置试块。

（三）卷材防水施工质量控制要点

1、防水材料进场后要专设仓库存放，严禁日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，库房外要配备消防设施及防火标志。码放应平稳，不得超过规定层数。

2、防水材料进场后，其存放环境应符合干燥通风的要求。 3、防水施工前要熟悉图纸，了解掌握各部位施工方法，安排材料、机具、人员进场。并对上一道工序进行查验，是否满足防水施工要求，细部是否遗漏不满足防水施工要求等。

4、按方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。

5、做好防水材料进场验收和检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工作。

6、掌握所用的各种防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水做法进行重点控制。

7、做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。 （四）涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。

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防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料和所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数必须符合工艺规定。施工顺序按照“先高后低，先远后近”的原则进行。 （五）防水层的保护层施工保护

应按设计图纸进行施工，保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层做好临时保护措施，严防戳破防水层。防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长。防止防水层材质损坏。 （六）施工缝和后浇带

1、顶板、底板原则上不留施工缝，因长度、宽度较大要分块浇捣时应留后浇带。

2、墙体只允许留水平施工缝。竖向要设缝时采用后浇带。墙体水平缝一般每层设置一条，位置在板面以上不小于300mm处。水平施工缝未画详图时，一般采用平缝在墙厚的1/2设置钢板止水带。

3、在施工缝继续浇捣混凝土时的要求：已浇筑的混凝土其抗压程度标准值应不小于1.2MPa；水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。

4、后浇带为刚性连接，在接缝处强度与刚度均不小于相邻截面。 5、施工单位可以根据自身经验与技术或施工组织的要求进行适当调整后浇带的位置。但每块的长度不宜大于55m，且避开最大受力部位。

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6、本工程地下室外墙、底板后浇带需超前止水。顶板、底板和墙体的钢筋在后浇带处可以贯通不断。后浇带两侧需采用钢筋支架铁丝网或单层钢板网隔断。混凝土浇捣后，后浇带部位应加盖防护，防止建筑垃圾等落入。

五、监理工作方法与措施 （一）施工准备阶段

1、掌握和熟悉质量控制的技术数据，即熟悉施工图纸及说明，掌握施工质量验收规范及质量验收统一标准。

2、参加图纸会审，并做好记录，写出会审纪要，请参加单位签字确认。

3、审批施工组织设计（施工工艺流程、保证质量措施及施工安全措施等）。

4、审查承包单位现场的质量保证体系与技术管理体系。 5、审查施工单位提供的各类材料的质保资料与试验报告。 6、编写监理细则，列出监理质量控制重点和旁站部位进行监理交底。

7、督促施工单位编制地下室防水工程专题施工方案。 （二）施工阶段

1、材料控制：

（1）检查材料计划用量。

（2）见证取样方法：原材料及防水材料复验，由有见证资格的

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监理人员对防水材料进行现场见证、取样，并送所在地检测中心复验。

2、质量控制：

（1）大面积施工前特别注意防水基层的处理，防水基层和防水层必须按设计、规范和施工方案要求施工。

（2）防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘贴方法均要符合施工规范及施工方案的要求，粘贴必须牢固、严密，不得有皱褶、翘边和封口不严等缺陷。

（3）卷材耐穿性差，施工人员应加强质量意识，务必使器具不损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。

（4）当出现防水层的基层处理不到位、起泡、空鼓、翘边的情况，必须根据破损程度进行更换或修补严密或返工，决不能留下安全隐患。

3、安全控制：

（1）防水施工必须由具有防水施工资质的专业公司或施工队施工，施工人员必须经专业培训，施工人员需经过三级安全教育培训并持有安全操作上岗证。进入现场必须戴好安全帽，穿具有安全性的软底鞋。

（2）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业。 （3）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。

（4）由于卷材中某些组成材料和胶粘剂具有一定的毒性和易燃

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