第二章 项目建设必要性
近年来，**市强力推进全域旅游持续深化发展，重点项目建设快速推进，乡村旅游发展势头迅猛，品牌宣传影响持续扩大，旅游服务环境更加优化，**旅游市场持续升温，取得了良好的经济效益和社会效益。
（1）项目建设有利于丰富景区旅游资源
中国作为世界铁路大国之一，自1876年第一条营业性铁路建成至今，已经有120多年的发展史。火车是初期工业文明初期的标志性元素，是充斥压力感的现代人难以割舍的记忆。在拥有丰富的红色人文旅游资源、自然景观资源的**景区建设观光小火车旅游项目，使景区拥有了工业文明1.0时代的记忆。铜**旅游观光小火车项目本身就是一项旅游项目，项目建设不但与区域旅游基调吻合，还将进一步丰富区域旅游资源，壮大旅游事业。
（2）项目建设有利于完善景区基础设施建设
景区内多处有吸引力的景点，如旅游小镇、滑雪场，相互间的距离一般为2至3公里。区内交通主要依靠贯通镇内道路。据预测，到2020年景区年接待旅游人数将达到800万人次，届时道路的通行压力将进一步加大，有可能造成交通拥挤，旅游旺季甚至造成交通瘫痪。观光小火车旅游项目将建设一条运输轨道，本项目既是慢速火车游览体验项目，也是游客通行于各景点间的同行工具。项目的建成将改善景区的交通环境，为游客的出行提供高品质的便利，是完善区域内基础设施建设的需要。
（3）项目建设有利于促进**加大旅游资源开发力度
观光小火车旅游项目将建设旅游道路、安装旅游车辆、建设车站等。本项目项目实施将吸引很大一部分游客前往参观旅游，感受红色文化、观光自然风景，有效提升景区品质，提高景区知名度，进一步吸引游客聚集，有利于推动挖掘旅游资源，加大开发力度，把旅游事业做大做强，促进区域经济又好又快、健康、有序地发展。
5
第三章 市场预测
3.1区域旅游布局规划
随着经济社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。《国务院关于加快发展旅游业的意见》明确提出积极发展旅游业，把旅游业培育成人民群众更加满意的现代服务业。**市根据自己市域实际情况，以“文化生态”为核心、“养生度假”为主题、“产品集群”为载体、“旅游富民”为目标，以**旅游景区开发建设为契机，坚持“大景区、大田园、大休闲”的理念，在**区大力发展各种形式的乡村旅游，实现景区旅游与乡村旅游协同发展，互相融合，搭建“景区即田园，田园即景区”的旅游大格局。
根据**的旅游资源概况、客源市场、交通现状，以及各村镇的产业发展特点，确定总体空间布局为“一心两翼多点”。
3.2旅游资源概况
略
3.3游客量预测
区域景区的丰富吸引了越来越多的游客前往参观旅游。且随着镇社会和经济的快速发展，人们群众对旅游服务需求日益增长；随着人口增加，需求总量会有所增长。项目完成后，镇旅游资源将得到进一步开发，基础设施水平将进一步提升，旅游服务水平大幅度提高，旅游人数将愈来愈多。根据镇现统计旅游人次以及镇区实际情况，运用指数函数模型预测方法预测**未来几年游客人数，预计到2030年游客人次可达近500万人次/年。
6
第四章 工程现状评价
4.1项目区概况
4.1.1自然条件
略
4.1.2经济政策条件
略
4.1.3旅游资源条件
略
4.2工程沿线概况
4.2.1线路选择的原则和要求
1、以节约投资为主，充分保持景区原有风格及资源本质；
2、符合景区规划，充分结合城市总体规划和绿地系统规划，有利于长远发展，合理布置，尽量少占或不占耕地；
3、应结合现有自然环境，尽量减少拆迁移民，充分利用现有自然环境； 4、有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹；
5、与当地民俗习惯，宗教信仰不发生冲突，能得到当地居民的理解和支持。 4.2.2线路现状
1、场地地形
本项目位于**镇。地形东南低西北高，呈自西北向东南倾斜。山间洼地、盆地、坪地星罗棋布。
2、征地拆迁情况
拟建项目涉及部分征地拆迁，主要为房屋电杆征迁，已由政府部门协商解决。 3、规划相容性分析
支持特色小镇基础设施建设，培育一批红色文化、旅游度假、民俗风情、商贸流通、特色手工等具有浓郁民俗特色的小城镇。项目建设符合区域发展规划。 4.2.3建设条件
7
项目位于 镇，市政供水、防洪设施比较完善，可满足项目实施。 （1）供水
本项目可由**市政供水解决，供水条件较好。 （2）供电
**镇现有2台6300千伏安的变压器，主要担负着**地区居民生活用电和煤矿用电的供电任务。该变压器完全有能力供应本项目用电，供电状况较好。
（3）通讯
**景区通讯系统发达，通讯设施齐全，微波移动通信和国际互联网已广泛使用，邮政特快专递、电报、电传、传真、DDN网、因特网等邮电通讯手段可为企业提供各类服务。
（4）道路
项目可通过路与外界联系。路沿河依山而建，公路沿线风景如画，植被茂密，曾荣获**十佳最美乡村公路金鼎奖。
（5）雨、污排放
项目所在地内河网密布，雨水排放条件较好。今后将逐步建立较为完善的城市污水收集、输送、处理、排放系统。
（6）防洪
项目区域所在地区域内防洪、防潮、排涝等各项设施条件较健全。 （7）施工条件
本工程施工场地、位置基本确定，配套设施相对完善，周边的道路、给排水、电力等基础设施配套齐全。项目施工地技术队伍来源丰富，**本身是建筑业大省，国家一级以上的施工企业众多，技术力量雄厚，拥有先进的施工技术及施工设备，通过项目的招投标，完全有能力承担本项目的施工任务
综上所述，项目所处区域工程所需的钢材、木材、水泥等建筑材料市场供应充足，建筑市场完全有能力提供施工技术，项目区域配套设施齐全，给排水、供电、通信等基础设施都可以满足本项目的建设等。同时，本项目的建设也得到当地居民、政府等各级人员的大力支持。本项目所需的市场、技术、资金、环境、社会、施工、法律等各项基本建设条件均能满足项目的建设要求，项目建设具备可行性。
8