体育场建设项目可行性研究报告

七、可行性研究报告编制原则

1、坚持政府主导、实事求是、统筹兼顾、严格标准、高效利用、厉行节约的原则，以满足体育场馆需求为前提，合理编制项目规模。

2、坚持统一规划、统筹建设的原则。按照城市总体规划和用地、环保等各项规定，合理布局，精心设计，整体建设，确保功能完备，符合技术标准要求。

3、坚持量力而行、积极有为的原则。按照实际需求，既考虑国家投资的严格取向和运用,也考虑地方政府的现实财力状况与投入，又立足长远，使体育场馆与附属用房同步配套，紧密结合，相辅相承，综合利用，力避贪大求全、重复建设。

4、坚持国家相关法规和政策规定，落实技术标准，规范建设程序，坚持勤俭节约，合理确定项目建设规模，力求做到规模适宜、功能齐全、经济适用、满足需求。

八、可行性研究报告编制要求

分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目建设的必要性和可行性。

第二节 项目概况

一、拟建地点

本项目位于项目该项目位于大理州某某县博南镇新开发区域。 二、建设的主要内容

本项目建设的主要内容为体育馆、足球场、篮球场、羽毛球场、

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停车场及相关绿化等。

三、建设规模与目标 1、建设规模

项目占地面积约34305平方米，总建筑面积约4484平方米。

2、建设目标

通过项目的建设，能推动某某县体育事业的发展，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，也将推动县城基础设施建设的发展，提高县城建设档次和知名度。

四、项目建设投资

本项目建设投资为2428.08万元，其中： 1、第一部分工程费用2082.72万元。 2、第二部分工程建设其他费171.06万元。 3、预备费180.30万元。

（以上详见附表：项目投资估算表） 序工程名称或费号 用名称 估算价值(万单方造价 （元/平备注 元) 2082.72 171.06 180.30 2428.08 方米） 2740.42 225.08 237.24 3194.84 85.78% 7.05% 7.43% 100.00% 一 工程费用 工程建设其他二 费用 三 预备费 项目建设投资

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五、主要技术经济指标

表1.2 经济技术指标一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

项目名称 规划用地总面积 规划净用地面积 总建筑面积（不含地下车库） 综合体育馆 其他建筑 地下室面积 建筑基地面积 绿地面积 绿地率 容积率 建筑密度 机动车停车位 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 % % % 个 数量 34305 34305 4484 4408 76 3116 3116 备注 13889.81 40.49 0.13 9 152 第三节 问题及建议

1、项目的建设应严格按照《体育训练基地通用配套用房建设标准》（建标159-2011）、《某某县城市总体规划（2011—2030）》等规范要求进行。

2、项目建设应按照“服从规划、布局合理、功能齐全、经济适用、适度超前”的原则统一组织实施。

3、由于项目建设靠近思源实验学校，建议学校在工程施工期间做好安全防护工作，制定相关的施工保障措施，以及相关的过渡方案，确保项目顺利完成，保证师生的人身安全及教学后勤工作正常进行。

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第二章 项目建设的背景及必要性

第一节 项目建设的背景

一、某某县概况背景

某某县位于大理白族自治州西部，地处东经99°17′～99°56、北纬25°03′～25°45′之间。东邻漾濞彝族自治县和巍山彝族回族自治县，南接昌宁县，西隔澜沧江与保山市分治，北与云

龙县山水相连。东西最大横距64.5千米，南北最大纵距77千米，全县土地总面积2884平方千米。昆畹公路和大保高速公路穿越县境。县人民政府驻地博南镇，东距省会昆明市430千米，距州府驻地大理市90千米，西距保山市政府驻地隆阳区80千米，地处昆明至畹町和大理至保山的中间地段。某某县地处云岭山脉分支博南山和云台山之间，地势西北高，东南低。最高海拔点2933米（青神龙山），最低海拔点1130米（渔坝平坦），县城海拔1620米。境内山峦重叠，河川纵横。银江河为县内主要河流，由西北向东南纵贯县境，最后注入澜沧江。过境河流有澜沧江、顺濞河。银江河之东、顺濞河之西是云台山，银江河之西、澜沧江之东是博南山，形成三河夹两山，高山、河流、坝子纵横交错的独特地形。永平属北亚热带季