平均投资报酬率为4%。李先生5年后可买总价大约是多少的房屋？ 李先生购房的首付款：

30*（F/P，4%，5）+3*（F/A，4%，5）=52.75（万元）

（1） 李先生可申请的贷款：

3*（P/A，5%，10）=23.17（万元） （2） 李先生可购买房屋总价： 52.75+23.17=76(万元) 四、简答题(参考教材)

1、家庭财务管理要遵循哪些原则？57 2、保险规划主要包括哪些流程？181 3、教育投资规划的流程是什么？143

4、退休规划的流程。204 5、什么是个人理财？2

6、美国CFP标准委员会制定的职业道德准则包括哪些具体原则？ 7、理财规划建议书应符合哪些要求？ 8、比较租房和购房的优缺点。 五、论述题(参考教材)

1、试回答什么是个人理财规划，个人理财规划的能为客户提供什么服务，并为客户解释个人理财规划的流程和步骤。2//285

2、个人理财规划师的职业道德是其专业水平的一个重要领域，也是CFP资格认证制度中的核心部分。试回答CFP标准委员会制定的职业道德准则的基本原则有哪些？