农村集体土地确权登记发证项目技术设计书
农村集体土地确权登记发证项目
技术设计书
1
农村集体土地确权登记发证项目技术设计书
目 录
1 概述 ............................................................................................................................................................. 6 1.1 任务来源 .............................................................................................................................................. 6 1.2 目的、任务量 ...................................................................................................................................... 6 1.3 作业范围及内容 .................................................................................................................................. 6 1.4 工期要求 .............................................................................................................................................. 7 2 自然地理概况及已有资料 ......................................................................................................................... 7 2.1 自然地理概况 ...................................................................................................................................... 7 2.2 已有资料情况 ...................................................................................................................................... 8 3 引用文件 ..................................................................................................................................................... 9 4 成果主要技术指标和规格 ....................................................................................................................... 10 4.1 数学基础 ............................................................................................................................................ 10 4.2 分幅及编号 ........................................................................................................................................ 11 4.3 调查路线和方法 ................................................................................................................................ 12 4.4 调查单元 ............................................................................................................................................ 12 4.5 宗地代码 ............................................................................................................................................ 12 4.6 土地利用现状分类（用途） ............................................................................................................ 12 5 权属调查 ................................................................................................................................................... 13 5.1 宗地划分 ............................................................................................................................................ 13 5.2 宗地编码 ............................................................................................................................................ 13 5.3 政府通告及通知指界 ........................................................................................................................ 15 5.4 界址调查 ............................................................................................................................................ 15 6 地籍测量 ................................................................................................................................................... 19 6.1 地籍平面控制测量 ............................................................................................................................ 19 6.2 高程控制测量 .................................................................................................................................... 26 6.3 图根控制测量 .................................................................................................................................... 27 7 界址点测量 ............................................................................................................................................... 30 7.1 所有权界址点测量 ............................................................................................................................ 30 7.2 使用权界址点测量 ............................................................................................................................ 30 8 地籍图测绘 ............................................................................................................................................... 31
2
农村集体土地确权登记发证项目技术设计书
8.1 一般规定 ............................................................................................................................................ 31 8.2 农村集体土地所有权地籍图测绘 .................................................................................................... 32 8.3 农村集体土地使用权地籍图测绘 .................................................................................................... 33 8.4 地籍图精度要求 ................................................................................................................................ 34 8.5 宗地图的编制 .................................................................................................................................... 35 8.6 面积计算和统计汇总 ........................................................................................................................ 36 9 变更地籍调查 ........................................................................................................................................... 36 9.1 变更权属调查 .................................................................................................................................... 36 9.2 变更地籍测量 .................................................................................................................................... 37 10 成果数据库及管理信息系统建设 ......................................................................................................... 37 10.1 建设的内容和要求 .......................................................................................................................... 37 10.2 库体建设 .......................................................................................................................................... 39 10.3 管理信息系统建设 .......................................................................................................................... 41 11 检查与验收 ............................................................................................................................................. 42 7.1 实行“二级检查、一级验收”的检查制度 .................................................................................... 42 12 成果资料整理 ......................................................................................................................................... 42 12.1 一般规定 .......................................................................................................................................... 42 12.2 成果资料分类 .................................................................................................................................. 42 13 提交资料 ................................................................................................................................................. 43 附录1：开展农村集体土地确权登记发证工作的通告 .............................................................................. 45 附录2：XX县（市、区）土地权属界址调查通知 ..................................................................................... 47 附录3：村民代表身份证明书 ...................................................................................................................... 49 附录4：法定代表人（负责人）身份证明书 .............................................................................................. 50 附录5：指界委托书 ...................................................................................................................................... 51 附录6：违约缺席定界通知书 ...................................................................................................................... 52 附录7：土地权属界线争议原由书 .............................................................................................................. 53 附录8：所有权宗地草图和宗地图样式 ...................................................................................................... 58 附录9：使用权宗地草图及宗地图样式 ...................................................................................................... 60 附录10：地籍调查表 .................................................................................................................................... 62 附录11：规范性附录 .................................................................................................................................... 72
3
农村集体土地确权登记发证项目技术设计书
A.1 主要内容.............................................................................................................................................. 72 A.2 使用说明.............................................................................................................................................. 72 A.3 地籍要素图式符号 .............................................................................................................................. 72 附录12：使用权地籍图图廓整饰样图 ........................................................................................................ 74
4