农林科技开发有限公司花卉苗木基地建设项目可行性研究报告

集科研、实验、检验、技术培训、办公、生活于一体。

项目配套设施建设：打280米深井一眼、建一座底高10米的水塔及配套设施；新修及维修防渗渠3000米；200亩喷灌、滴灌设施设备；输变电线路1000米,硬化道路1387米。新建四座各20m2的守护房；一座40 m2门卫房；科研实验、培训、办公综合楼一栋2000 m2及设施设备；建一座500 m2的花木储藏保鲜库。合计2620 m2；购运送苗木、生产资料运输车各2辆。

（七）项目建设期：1年（2012年——2013年）。 （八）可研编制单位：安徽XX工程咨询有限公司 （九）可行性研究报告编制依据及范围 1、编制依据

（1）《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要》

（3）《中华人民共和国森林法》； （4）《中华人民共和国环境保护法》；

（5）中华人民共和国国家标准《造林技术规程》；

（6）中华人民共和国标准《育苗技术标准》（T6001-1985）； （7）《XX县城市建设总体规划》；

（8）《2011年农业综合开发林业项目申报指南》（规开函[2010]97号）；

（9）《国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则》； （10）国家林业局《全国林木种苗建设总体规划》；

（11）《林业建设项目可行性研究报告编制（试行）》（2006年10月）。

（12）宿州市定额站《宿州定额信息》2010年第三季度 （13）《民用建筑设计规范》；

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（14）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； （15）XX县土地利用总体规划；

（16）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；XX县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。

2、编制范围

本项可行性研究报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析

（10）项目可行性研究报告结论与建议 二、项目单位简介

XX县XX农林科技开发有限公司，距XX县县城西八公里，311国道路南30米（原XX县农业示范园）。交通十分便捷。，基地现有员工30多名，其中高级工程师3名，技术人员10多名。基地现设苗圃部、育材部和绿化工程部，实行育苗、移栽、成材、绿化、养护等一龙条生产。

本苗木基地专业种植、经营销售各种规格绿化苗木，品种繁多，规格齐全，质优价廉，主要销售产品有：金叶水杉、三季红杨、佛吉尼亚栎、状元红桂花、速生紫薇、红叶李、七叶树、香樟。

我基地坚持“质量第一、信誉第一、用户第一”的原则，服务和回

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报于社会各界广大的新老顾客。基地先后为北京、山东、江西……等重点绿化工程提供各种绿化苗木几十万棵。成活率在98%以上，受到用户的一致好评。

法人代表刘甦，高级农艺师，1988年起开始园林苗木的种植研究工作，具有丰富的管理经验和领导能力。

项目主要技术经济指标

表1-1 序号 1 2 指 标 基地规模 园林树木园区 花卉园区 3 艺术盆景园区 科研培训综合办公区 其它 项目总投资 综合楼及科研培训办公设备 4 温室大棚、低温冷库及设备 深井、水渠、节水灌溉及设备 土地租金、流动资金、苗木引进及其它 5 销售收入 成本及费用总额 6 财务净现值（i=8%） 投资回收期

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单 数 量 备注 位 亩 亩 亩 亩 亩 亩 万元 万元 万元 万元 元/平方米 年/万元 年/万元 % 万元 年 250 140 70 30 5 5 1550 350 500 400 300 1179 730 29.81 326 3.4 投资利润率 农林科技开发有限公司花卉苗木基地建设项目可行性研究报告

四、项目年能耗

该项目主要能耗为：水、电、煤。该项目主正常年份年耗水75.2万吨、耗电2.6万度、耗煤30吨。

五、综合评价

XX县土地资源丰富，自然条件优越，通过本项目实施，建设高标准的花卉示范基地，将充分发挥本地山地资源优势和项目区丰富的人力资源及产品市场前景优势，这必将有利促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区农民增收，而且对培育优势主导产业，促进劳动力转移，带动黄陂城乡统筹发展，建设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变，促进农业可持续发展和社会主义新农村建设具有重大意义。

XX县是安徽省省级文明城市，一大批城市小区建设、学校、道路、旅游景点建设；工业、化工食品、陶瓷、合成革园区建设正在兴起，因此，该项目的实施，将为XX县生态和环境建设起到有力的推动作用。

该项目的实施单位是XX县唯一从事花卉、苗木科技研究、良种引进培育、推广的科研民办单位，有着科研推广的优良传统。现已经营花卉苗木项目多年，有丰富的生产经营经验，技术力量雄厚，为该项目的顺利实施提供了有力的科技支撑和保证。

该项目符合国家林业发展方向，与省、市发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理；项目区地理位置优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔；项目技术成熟，投资报酬高，环境污染小；辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会、经济、生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。本项目是一项见效快，经济效益高，风险性小的项目，符合可持续发展要求的优势产业项目。因此，本项目建设科学，必要，可行。

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