（三）、 拟采取措施可行性论证 ⑴停车场汽车尾气治理
项目设地面停车场，利用各建筑周围地块，预计共停车530辆。地面停车场通风条件相对较好，有利于污染物的扩散，同时建设单位也设计在地面停车场四周设置相应的绿化隔离带，以减小汽车尾气对周围环境的影响。评价认为，污染防治措施可行。
项目地下停车场，设置在项目住宅楼地下，停车场预计停车5047辆。在通风换气次数6次/h情况下，各地下车库的 CO浓度均低于GBZ2.1-2007《工业场所有害因素职业接触极限》（CO标准为30.0mg/m3，NO2标准为10.0mg/m3）标准要求。不会对周围环境空气产生明显影响。污染防治措施可行。
⑵备用发电机组废气
项目备用发电机烟气排放符合GB20891-2007《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法》第II阶段要求，环评要求备用发电机组产生的废气经排气烟道排放，朝向避开住宅楼和人群易聚集处，对周围环境影响较小，防治措施可行。
（3）油烟废气
评价要求小区内幼儿园设油烟净化器，油烟去除率不低于75%。净化后的油烟废气连同炊事天然气燃烧烟气经竖向专用烟道与各建筑楼顶集中排放，实现达标排放。污染防治措施可行。
（4）燃烧废气
工程所使用的燃料天然气属于清洁能源，其燃烧产物污染物排放量较小，废气经集中式排烟道直接排出楼顶放散，对环境空气影响小，措施可行。
（5）生活污水
项目生活污水经化粪池处理后可以满足GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级标准排放要求，污水处理措施可行。
（6）中水回用可行性分析
项目6#、7#、8#、9#、10#楼生活盥洗废水（171 m3/d）经格栅、调节池处理后排入絮凝沉淀池，投加PAC进行絮凝反应，经混凝沉淀池出去悬浮物后，再经滤池进一步净化水质除去悬浮物，过滤器的出水投加ClO2消毒后流入贮水池以回用，自建污水处理站处理后的出水主要指标可达到GB18920-2002《城市污水再生利用 城市杂用水水质》，中水回用措施可行。
（7） 噪声污染防治措施
项目配套的泵房、通风换气等设备分别在各建筑内部房间或在地下室布置，利用建筑物、构筑物阻隔声波传播，减少对小区声环境的影响。
在本次环评中，对于水泵通过采用低噪声高质量水泵、水泵钢结构框架基础采用单独的混凝土结构、混凝土基础与周围楼板之间须填充减振材料、采用隔振垫、管道与套管之间须填充隔振材料等措施后，设备噪声可降至45dBA～60dBA左右，对项目环境影响较小。
评价建议对小区行驶车辆限速行驶（不得高于5km/h），并严禁鸣笛，同时在设计中考虑绿化隔声。在采取以上措施后，地面停车场噪声可降至50 dBA～55dBA左右，且为间断性噪声，因此其影响也相对较小。
小区内部的住宅将随着将来车流量的增大受到交通噪声影响而超过2类标准。因此对小区内部临路的住宅建议采取以下隔声措施：
① 绿化隔声:在住宅与道路之间设置绿化隔离带，种植方式为密集栽种。 ② 房间合理布置：朝向道路一面的房间，尽量设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，减少在临路一侧设置居住间。
③ 安装双层隔声玻璃窗，采用单层窗室内噪声仅比室外低5～15dB(A)，如采用双层窗（厚度为150mm），室内噪声可降低10～20dB(A)。双层窗若增加玻璃及空气层厚度或采用真空层还可进一步降低室内噪声。
④ 在小区临路路段，设置限速、禁鸣喇叭的明显标记，减轻交通噪声影响。 在采取以上措施后，交通噪声可降至50 dBA～55 dBA左右，且为间断性噪声，对项目环境影响较小。
（8）固体废物处置措施
项目各种生活垃圾产生量21425.5t/a，小区内收集后交由咸阳市环卫部门统一处置；化粪池废渣产生量约为10t/a，由建设单位统一收集送当地卫生填埋场填埋；评价认为处置措施可行。
（四）建设项目对环境影响的经济损益分析结果 ⑴ 废水治理
本项目生活污水经化粪池处理达到GB8978－1996《污水综合排放标准》三级标准后排入市政污水管网；进入咸阳市东郊污水处理厂进行处理，最终排入渭河，对渭河地表水环境影响较小。
本项目中水用作绿化用水及道路洒水使用。估算每年可节省新鲜水62415m3，水费按2.8元/ m3计，可产生经济效益17.5万元/a，同时回用的废水大大的减少了排放的废水量，环境效益也十分明显。
⑵ 噪声控制
将高噪声源给水泵等分别设在密闭隔音间和地下设备间内，采取减振、消声等降噪措施，可使机房外等效声级降低20～30dB(A)，小区内部环境噪声不超标；同时工程对小区内住宅窗户配套安装双层玻璃隔声窗，可降低噪声级10～20dB(A)，有效减轻内、外界交通噪声对小区临街住宅的影响。
⑶ 固废处置
生活垃圾年排放量21425.5t/a，对小区设垃圾箱（桶），袋装、分类收集，由当地环卫部门集中收集处理，可减少生活垃圾污染，有利于小区环境卫生。
⑷ 环境绿化
工程建成后绿化面积91724.5m2，绿化率≥36.5%，指标较高。小区绿化既美化了环境，又可防风固尘、净化空气、降低噪声，对于保护和恢复区域生态环境有着重要作用。
（五）环境监测计划及环境管理制度 营运期污染源与环境监测计划见表4。
表4 污染源与环境监测计划表 污染源名称 监测项目 监测点位置 小区总排口 监测 点数 1个点 2个点 若干 4～6 个点 监测 频率 控制指标 达到GB8978-1996三级标准 达到GB18920-2002《城市污水再生利用 城市杂用水水质》 掌握高声源变化情况 达到GB 22337-2008中2类标准 生活污水 COD、BOD5、SS、动植物中水处理系统油、氨氮 进出水口 Leq(A) Leq(A) 距高噪声源1m处 小区内部及四周边界 2次/a 地下水泵类等 小区环境噪声 2次/a 2次/a 项目营运期，成立物业管理办公室，设环保专职管理人员1～2人。其主要职责是：
⑴ 贯彻国家有关环境保护政策、法规，制定小区的环保规划，环保规章制度，并实施检查和监督。
⑵ 严格执行建设项目“三同时”制度。
⑶ 拟定环保工作计划，配合领导完成环境保护责任目标。 ⑷ 配合环保部门，做好日常环境保护管理和监测工作。 ⑸ 进行环保知识宣传教育，提高小区居民的环保意识。 ⑹ 做好污染事故的应急处理。 四、公众参与
（1）公众参与目的和原则
公众参与目的在于维护公众合法权益，体现“以人为本、和谐社会”原则，通过增加项目透明度，充分征询、听取社会各界对项目建设意见、建议和要求，发现潜在环境问题，化解不良环境影响带来的社会矛盾，使项目设计、建设合理可行，起到公众参与监督，推动政府决策民主化和科学化作用，最大限度地发挥项目长远社会效益。
（2）环境信息告知
根据国家《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28]号)要求，建设单位依照规定程序于2012年7月20日进行第一次公示，在拟建场址周围涉及单位、社区张贴了项目公众参与意见征询信息公示印刷资料；并于2012年8月