项目质量治理两年行动方案 下载本文

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(10)对长度较长,层高较高的墙面抹灰,采用以缝制缝的方法做控制缝防裂,在抹灰层完成凝结后(一般第二天),弹线用切割机按3m×3m间距切缝,这是防止墙体抹灰层开裂,主动控制裂缝的有效措施。

(11)外墙抹灰面为防止开裂必须按要求设置分格,横向以窗口的上、下线为宜,竖向以2m为宜,如每格的面积较大或设计不允许留设明格时,应增设暗界格,分格缝的宽度以15mm为宜,采用柔性填缝材料勾缝(暗分格缝勾下后不影响表观)。合理布设分格缝,可有效地诱导裂缝产生的部位,柔性材料勾缝适应收缩变形的需要,可防止裂缝的产生。

(12)框架柱与填充墙的交接处砌筑时灰缝以lOmm为宜,且必须饱满,柱墙及梁墙交接处抹灰前必须加钉钢丝网,铺平拉紧,总宽度不小于250mm, 固定点间距不大于150mm,抹灰厚度大于35mm 时,除采取分层抹灰外,可采用钢丝网补强的措施。

(13)墙体抹灰应提前一天充分预湿基层,抹灰前根据情况适当洒水,抹灰面完成后应根据气候条件,派专人负责喷水养护,为防止风裂亦可采用表面敷膜的措施。

(14)混凝土结构的表面,抹灰前必须采取界面处理的措施,各抹灰层间的配合比应基本相近,面层尽量不用1:1或1:2的水泥砂浆,因单方的水泥用量过多,其砂浆的收缩大而产生空裂,为增加砂浆的可操作性,可掺加适量的粉煤灰,按要求三遍压光成活,不得以刮浆的方式处理面层。

(15)砼结构面未作界面处理 各抹灰层的砂浆配合比相差较大,砂浆的收缩不一致,加之表面刮浆、抹压程度差,造成空鼓裂缝。

综上所述,对水泥砂浆抹灰,若能掌握水泥砂浆干缩率大和刚性有余

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韧性不足的特点,加强操作过程的控制,严格按规范和标准的要求操作,就能遏止住墙体抹灰开裂空鼓质量通病的发生。 四、外墙保温饰面层裂缝、渗漏措施: 一、外墙保温裂缝产生的原因分析

外墙保温隔热裂缝产生的原因相当复杂,包含构造设计、材料及施工的各个环节,下面主要分析施工环节产生裂缝的原因。由于外墙外保温隔热通常是在施工现场完成,施工的质量对外墙外保温隔热体系质量的保证是非常重要的。

1.1 基层处理及保温层在基层上的粘贴/固定时形成裂缝隐患基层处理及保温层在基层上的粘贴/固定施工中,以下问题易造成保温体系质量问题: (1)基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求,平整度偏差过大。

(2)基层表面含有妨碍粘贴的物质,没有对其进行界面处理。

(3)所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求,或采用机械固定时锚固件的埋设深度 和锚固数量不符合设计规范要求。

(4)粘结面积不符合规范要求,粘结面积过小,未达到粘结面积的质量规范要求。

(5)基层墙面过于干燥在粘贴保温板时没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大还没有等墙面干燥就进行保温板的粘贴,造成粘贴失败。 1.2 涂料饰面外保温隔热施工中造成墙面开裂由于施工因素造成涂料饰面外保温隔热墙面开裂的原因有:

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(1) 网格布干搭接或搭接不够,在搭接处形成裂缝;

(2)网格布铺设位置贴近保温隔热层,起不到抗裂作用,抹面砂浆层易产生裂缝。

(3)门窗洞口的四角处沿45。未加铺玻纤网格布,在应力集中的门窗洞口的四角处沿45。易出现裂缝。

(4)冬季施工,易出现开裂、空鼓、脱落。

(5)粘贴聚苯板时,一端翘起,引起另一侧的板面虚贴、空鼓。在施工时敲、拍、震动板面引起胶浆脱落。

(6)墙面平整度不好又没进行基层找平时,通常采用以下方法粘贴聚苯板,但均存在缺陷:①通过调整点粘结砂浆厚度。此法造成板后空腔大小不一。 ②用不同厚度的板或多层板来调整平整度。此法造成荷载不均,施工不规范,易出现问题。(7)当面层的增强材料为钢丝网时,没有采用抗裂砂浆做面层抹灰材料,依然采用普通水泥砂浆或仅掺加少量纤维的水泥砂浆做为面层抹灰材料,在面层中因钢筋、水泥砂浆、苯板、冷拔钢丝这几种材料的线性膨胀系数相差过大变形不一致引起开裂。

(8)施工面层时,在太阳曝晒下进行或在高温天气下面层保水性能不足,导致面层失水过快引起开裂。

(9)在腻子层尚未干燥或刚淋过雨的情况下,直接在上面涂刷透气较差的高弹性面层涂料。造成面层涂料气鼓。 2 外保温体系裂缝预防措施 2.1 涂料饰面外保温体系施工 2.1.1 基层处理

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(1)基层表面应清洁,无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层必须与墙体粘结牢固,不得有脱层、空鼓、裂缝。

(2)采用界面剂进行界面处理可有效增强粘结剂与基层的粘结强度。 2.1.3 抗裂防护层施工

(1)应按设计要求做好体系檐口、勒脚的包边和装饰缝、门窗四角、阴阳角等处局部加强网施工以及变形缝处的防水和保温构造;

(2)抗裂剂中严禁加水,应采用两道抹面做法,保证玻纤网布的正确位置; (3)窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好,接着连续施工大面,掌握先施工细部,后施工整体,整片的耐碱网格布压住分散的加强网格布的原则;

(4)耐碱网格布搭接宽度不应小于50 mm,耐碱网格布的边缘严禁干搭接,必须嵌在抗裂砂浆中。抗裂砂浆保护层厚度宜控制在5 l,nlTl内; (5)网格布铺设在抗裂砂浆中靠近外饰面一侧,以见纹不见色为宜; (6)首层必须铺贴双层网格布,第一遍网格布搭接处可采用对接,第二遍做法同一般做法。 2.1.4 饰面层施工

应确保腻子层的柔韧性,腻子干燥后再涂刷涂料。不宜用平涂方法,涂料应满足与腻子层的亲和性、柔性、透气性、自清洁能力。 2.2.1 基层处理

(1)墙体表面垂直度、平整度应达到验收标准要求,如偏差较大应采用聚合