.

第4个月：由于

[（1100+1200+1300+1400）-（1100+1200+900+800）]/[88000+96000+72000] =20％>15％，所以，应调整单价，则：

（1100+1200+900+800）m2×80元/m2×1.176-（88000+96000+72000）元=120320元

或：800× 80+4000×（1.176-1）× 80=120320 （5）B分部工程的单价调整系数=1/[1.08×1.05]=0.882 B分部工程每月结算工程款

第1个月：550m3×460元/m3=253000元 第2个月：600 m3×460元/m3=276000元

第3个月：由于（550+600+650）-500×3×100/500×3=20％>15％ 所以，按原价结算的工程量为1500×1.l5-（550+600）=575m3 按调整单价结算的工程量为650-575=75m3

或：按调整单价结算的工程量为（550+600+650）-1500×1.51=75m3 按原价结算的工程量为650-75=575m3

则 575m3×460元/m3+75m3×460元/m3×0.882=294929元

【 案例四】

背景材料

某工程建筑工程分年度投资见下表：

单位：万元

项目名称 建筑工程 合 计 10000 建 设 工 期 第1年 950 第2年 2500 第3年 4500 第4年 2050 （1）工程预付款为全部建筑投资的10%，并安排在前两年等额支付。在第二年起按当年投资的20%回扣预付款，直至扣完为止。

（2）保留金按建筑工作量的2.5%计算，扣留按分年完成建安工作量的5%，直至扣完。最后一年偿还全部保留金。 （3）基本预备费费率为6%。 问题

计算：（1）建筑工程资金流量；（2）静态总投资。 参考答案

（1）建筑工程资金流量

.页脚

.

1）工程预付款计算

工程预付款计算总额=10000×10%=1000万元 第一年 1000×50%=500万元 第二年 1000×50%=500万元 2）扣回工程预付款

第二年 2500×20%=500万元 第三年 4500×20%=900万元 1000-500＝500万元 500＜900 故取500万元 3）保留金

按建安工作量的2.5%计算，即：10000×2.5%=250万元 第一年 950×5%=47.5万元 第二年 2500×5%=125万元 第三年 4500×5%=225万元 第三年 250-47.5-125=77.5万元

77.5＜225 故取77.5万元

4）偿还保留金

保留金100%（250万元）全部计入该项工程的最后一年 （2）静态总投资 1）基本预备费

依据分年度投资的6%计算 第一年 950×6%=57万元 第二年 2500×6%=150万元 第三年 4500×6%=270万元 第四年 2050×6%=123万元 2）静态总投资

第一年 950+57=1007万元 第二年 2500+150=2650万元 第三年 4500+270=4770万元 第四年 2050+123=2173万元

资金流量计算表 单位：万元 项目名称 一、建筑工程 1、分年完成工作量 2、工程预付款 合 计 10000 10000 1000 建 设 工 期 第1年 950 1402.5 500 第2年 2500 2375 500 第3年 4500 3922.5 第4年 2050 2300 .页脚

.

3、扣回工程预付款 4、保留金 5、偿还保留金 基本预备费 静态总投资 -1000 -250 250 600 10600 -47.5 57 1007 -500 -125 150 2650 -500 -77.5 270 4770 250 123 2173 .页脚

.

.页脚