投资估算依据

8.2投资估算 8.2.1总投资

项目总投资100万元，可分为建设投资和流动资金投资两大部分，以投资项目用途可进一步细分为建筑工程投资、设备购臵投资、设备安装投资、工程建设其他投资、基本预备费、流动资金六类投资，以下对各类投资分别进行估算：

8.2.1.1建设投资

项目建设投资包括工程费用30万元，工程建设、设备购臵等其他费用20万元。

（1）工程费用

项目工程费用30万元。其中建筑工程费20万元，设备购臵费20万元。

（3）工程建设其他费用

工程建设其他费用10万元。其中前期工作费按资金的3%计提，需投资3.3万元，对农户肉鸡饲养技术进行科技培训1000人次，费用1万元；对所聘请的专家、技术人员补助2.3万元。

（4）预备费用

基本预备费按土建工程、设备购臵、安装工程费和其它费用的10%估算，预备费用投资50万元。

8.2.2铺底流动资金

流动资金的估算方法采用计算项目经营成本除以资金周转次数估算项目所需流动资金量。经计算，项目生产第一年需流动资金50万元，第二年需新增100万元，项目流动资金需求总量为150万元。

第二章 项目选址与建设条件

8.3资金来源

8.3.1自筹资金及来源

按照资金筹措计划，本项目需自筹资金50万元，采用申请财政补助50万元。

第二章 项目选址与建设条件

3.1建设地点选择 3.1.1选址原则 （1）选址原则

项目配套厂址选择要与主要交通干线、居民区保持防疫距离，应距离交通要道、公共场所、居民区、城镇、学校1000米以上；远离医院、畜产品加工厂、垃圾及污水处理场2000米以上。周围应有围墙或其他有效屏障。

（2）土地类型、来源

本项目的建设区域地势平坦、空气清新、周围无其它污染企业，自然条件较好，是较为理想的建设地点。具体位臵见厂区区域位臵图。

3.1.2建设地点

项目建设地点位于地点位于酒泉市肃州区解放路，位于酒泉市区南郊。该地与县城25公里距离，有利于防疫工作，周围环境安静，适合肉鸡的生长和繁育。对建设鸡场非常有利。新增项目占地68

第二章 项目选址与建设条件

亩。我场于2013年与村民委员会签订了50年的租赁协议。该场区地理位臵优越，周边无工矿企业，场区四周均为农田，周边2公里没有村庄，自然环境幽静，适合建设养殖基地。

3.2建设条件 3.2.1自然条件 (1)地理条件

属亚热带大陆性气候，土壤大部分属沙质土和红壤土，适应蔬菜和小杂粮种植。水源充沛均用祁连山雪水，雪水含人体必须的40多种微量元素。

(2)气候条件

项目区属温带和亚热带过渡类型气候，大陆性季风气候，四季分明，寒暑干湿交替，突出特点热，春季干旱多风，夏季高温，秋季凉爽日照足，冬季寒冷雨雪少。年平均．日照时数2297小时，年平均气温14度，最高极限41度，最底极限气温—16度。年有效积温4852度，全年无霜期在210—220天之间，全年光照时数在2200—2400之间，有利于无公害蔬菜的种植。

(3)土壤条件

酒泉市肃州区解放路土质多属石灰质土壤，具有腐殖质多，微量元素丰富等特点。土地大都成土时间短，土层较薄，各种微量元素含量高而丰富。土壤肥力多为：富钾、缺氮、极缺磷。适宜农产品生长。

（4）供水条件

项目厂址水资源丰富，属于富水区，可以保证生产和生活用水

第四章 市场分析与销售方案

需求。

（5)供电

酒泉电力资源充沛，电力工业目前总装机量达到44。4万千瓦。3.2.3基础设施条件

酒电集团曾被国家电力部誉为全国小火电的一面旗臶。肃州110千伏和35千伏输变电站覆盖了全市的各个角落。

⑤排水

项目生产中产生的废水分为生产污水和生活污水，生产污水和生活污水经化粪池处理后也用于农田灌溉。项目区雨水经暗沟排放。厂区排水方向由南向北，通过主排水暗沟排入厂外排水渠内。

第四章 市场分析与销售方案

4.1市场分析

4.1.1项目产品市场供求现状

肉鸡是速效畜牧业，饲料转化率高，既高效又节粮，以其饲养