吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 白山市江源区砟子镇鑫源煤矿(新增储量部分)采矿权评估报告书

成，最大特点是条带状结构明显，内生裂隙较发育，较易破碎，常具阶梯状或棱角状断口。

8.4.4.2煤的化学性质及工艺性能

区内煤层平均灰分(Aα%)10%~20%，水分(Wad%)0.5%~1.05%，挥发分(Vr%)20%~30%，硫分(St·d%)0.2%~0.5%，磷(Pα)0.002%~0.004%，煤层发热量(Qnet。d)18.75~20.83MJ/kg，胶质层厚度(Y值)0~10mm，粘结指数(G)65~75。

根据中国煤炭分类方案规定，煤质属低灰分，中等热值，低磷，特低硫份的焦煤。可作为炼焦用煤、工业用煤及民用煤。

8.4.5煤的加工技术性能

该矿已经开采，所生产的煤炭只是简易手选即作为商品煤出售。 选矿流程：原煤—简易手选—商品煤(块煤、粉煤)。 8.5 开采技术条件 8.5.1水文地质条件

矿区位于浑江南岸的低山区，地形标高500~530m。矿区东部有季节性埋汰沟河自东南向西北流过，流量0.02~0.03m3/s。

矿区内地下水含水层有：二叠系砂岩、泥岩基岩风化裂隙水含水层，厚度30~50m，为弱富水含水层。经开采证实区内分布的断层不含水、也不导水。区内隔水层为石炭系中统本溪组砂岩、页岩及泥岩，分布稳定，隔水性能良好。

区内残留煤层赋存于300~100m标高，矿井已开采至100m标高，用比拟法估算未来矿井开采最大坑道涌水量为13.6m3/h，一般为7.3m3/h，矿区水文地质条件属简单类型。

8.5.2工程地质条件

本矿井剩余煤层顶板以砂岩为主，绝大部分为半坚硬岩层，井巷稳定性较好，构造条件中等，煤层受断层影响发生错动，再加上前期开采，围岩发生松动，因此工程地质条件为中等类型。

8.5.3环境地质条件

本矿井地处地震稳定的低山地区，无自然地质灾害发生，开采煤层不会造成地表塌陷、地下水、地表水的污染，瓦斯煤层属低瓦斯矿井，煤尘爆炸指数28.28%，有爆炸性，煤层自燃倾向性II类，易自燃，其环境地质条件属

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一类良好类型。

8.5.4开采技术条件评价

白山市江源区砟子镇鑫源煤矿的水文地质条件为简单类型，工程地质条件为中等类型，环境地质质量为良好类型。因而该矿井开采技术条件为以工程地质问题为主的中等类型，即Ⅱ-2型。

9、评估过程

根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托方的要求，我公司组织评估人员，对白山市江源区砟子镇鑫源煤矿(新增储量部分)采矿权实施了如下评估程序：

(1) 接受委托阶段：2014年1月3日，经吉林省矿业权交易管理中心以公开方式选择我公司为承担本项目评估机构，进行项目接洽，与评估委托人明确此次评估业务基本事项，接受评估委托，拟定评估计划(评估方案和方法等)，收集与评估有关的资料。

(2) 现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，于2014年1月4日～1月5日对纳入评估范围内的采矿权进行了核对和产权鉴定，查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等基本情况，准备评估有关资料，了解开采工艺流程，核实与评估有关的地质资料、财务数据、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。

(3) 评定估算阶段：2014年1月6日～1月9日，依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算， 完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。

(4) 提交报告阶段：2014年1月9日～1月10日，在评估报告经过公司内部审查后，打印、装订评估报告及其附表、附件，向委托方提交正式的评估报告书。

10、评估方法

委托评估的采矿权其保有资源储量较小，矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型。生产技术指标不完整，采用折现现金流量法、剩余利润法等

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评估资料所需资料不齐备；且缺乏类似可比参照物(可类比采矿权)，采用可比销售法的条件也不具备。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估采矿权达到采用收入权益法评估的要求。根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》、《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》以及《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》(以下简称《价款评估应用指南》)，本次评估采用收入权益法。计算公式为：

P?n?t?1?1SI??t?1?i?t?????K ??式中：P——矿业权评估价值；

SIt ——年销售收入； K——采矿权权益系数； i ——折现率；

t ——年序号(t=1，2，…n)； n——评估计算年限。

11、评估参数的确定

11.1评估参数取值依据

评估参数的确定主要参考白山市地质矿产勘查开发院 2013年11月16日《吉林省白山市江源区鑫源煤矿资源储量核实报告》(以下简称《储量核实报告》)、吉林省国土资源厅2013年12月5日“吉国土资储备字[2013]104号”《<吉林省白山市江源区鑫源煤矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》(以下简称《储量备案证明》)、吉林省矿产资源储量评审中心2013年12月2日“吉储核字[2013]46号”《<吉林省白山市江源区鑫源煤矿资源储量核实报告>评审意见书》(以下简称《储量评审意见》)、辽宁天信工程设计咨询有限公司2013年12月《江源县砟子镇鑫源煤矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》)、吉林省矿业联合会2013年12月12日 “吉矿联矿审字[2013]第8号”《<江源县砟子镇鑫源煤矿矿产资源开发利用方案>评审意见》(以下简称《方案评审意见》)以及评估人员掌握的其他资料确定。

11.2评估所依据资料评述

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按《储量核实报告》，本次储量核实工作根据储量核实有关文件要求，按照现行技术要求，在充分收集矿山提供煤矿资源储量及矿山开采和资源储量变动等资料的基础上，进行综合分析，归纳整理，对现有的资源储量进行了重新估算核实。

《储量核实报告》经评审后吉林省国土资源厅备案，评审认为提交的资料可以满足矿产资源储量核实的要求，资源储量计算方法基本合理，矿体圈定及块段划分基本合理，各项估算参数确定合适，数据计算准确，基本符合有关规范、规定的要求。依据《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215—2002)、《固定矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908—2002)和《固定矿产资源/储量分类》(GB/T17766—1999)等，经对《储量核实报告》分析，评估认为，资源量估算采用的工业指标，符合规范中一般工业指标的要求；资源量估算方法采用底板等高线块段法基本合理；矿体厚度、矿石品位参数为本次工作实测的，计算方法基本合理；资源量估算结果可靠。《储量核实报告》符合有关规范要求，通过了主管部门评审备案。《储量核实报告》可作为评估依据或基础。

《开发利用方案》

辽宁天信工程设计咨询有限公司依据《煤炭工业设计规范》、《煤矿安全规程》及有关技术规程、规范及规定编制的《开发利用方案》，是根据矿体赋存具体特点及开采技术条件，以当地行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整，通过了主管部门的评审认定。《开发利用方案》可作为本次评估技术指标选取的依据。

11.3资源储量、评估利用储量 11.3.1资源储量

根据《储量核实报告》、《储量评审意见书》及《储量备案证明》，截止储量评审基准日2012年底，保有矿产资源储量(111b)合计96万吨，因此截止评估基准日保有矿产资源储量(111b)96万吨。 (详见附件5、6、7)。

11.3.2评估利用的资源储量

《开发利用方案》设计利用工业储量(111b)96万吨，依据辽宁天信工程设计咨询有限公司《说明》，白山市江源区砟子镇鑫源煤矿原矿界内截止2012

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