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可

洛门森源蔬菜果品市场 冷链物流系统建设项目

行 性 研 究 报

甘肃武山洛门森源蔬菜果品

市场有限责任公司

二О一二年 三月十一日

告

目 录

第一章 总论 .............................................................................. 1 1.1项目概要............................................................................ 1 1.2研究工作的依据和范围 .................................................... 1 1.3主要建设条件 .................................................................... 2 第二章 项目背景与必要性 ...................................................... 7 2.1项目单位概况 .................................................................... 7 2.2项目背景及必要性 ............................................................ 8 2.3项目发展概况 .................................................................. 12 第三章 市场需求预测 ............................................................ 13 3.1市场供求现状 .................................................................. 13 3.2市场前景分析 .................................................................. 14 第四章 建设规模及经营方式 ................................................ 16 4.1建设规模及经营范围 ...................................................... 16 4.2经营方式.......................................................................... 16 第五章 建设条件 .................................................................... 18 5.1场址选择原则 .................................................................. 18 5.2地形地貌.......................................................................... 18 5.3工程地质与水文 .............................................................. 19 5.4气候条件.......................................................................... 20 5.5社会环境条件及城镇规划 .............................................. 21

5.6交通运输条件 .................................................................. 22 第六章 建设方案 .................................................................... 23 6.1工程组成.......................................................................... 23 6.2土建工程.......................................................................... 23 6.3保鲜库设备 ...................................................................... 24 6.4成本估算.......................................................................... 25 第七章 环境影响评价 ............................................................ 27 7.1项目对环境影响分析 ...................................................... 27 7.2环境保护措施 .................................................................. 27 7.3环境影响评价 .................................................................. 28 第八章 企业组织、劳动定员、安全卫生 ............................. 30 8.1企业组织及工作制度 ...................................................... 30 8.2劳动定员.......................................................................... 30 8.3人员来源.......................................................................... 30 8.4安全卫生.......................................................................... 30 第九章 节约能源 .................................................................... 34 9.1节水措施.......................................................................... 34 9.2节能措施.......................................................................... 34 第十章 项目实施进度建议 .................................................... 35 10.1项目建设期 .................................................................... 35 10.2项目实施进度计划 ........................................................ 35 第十一章 投资估算和资金筹措 ............................................ 36

11.1投资估算依据 ................................................................ 36 11.2建设投资估算与资金筹措 ............................................ 36 第十二章 财务评价 ................................................................ 38 12.1财务评价依据及说明 .................................................... 38 12.2营业收入与税收估算 .................................................... 38 12.3利润总额 ........................................................................ 38 12.4财务评价结论 ................................................................ 38 第十三章 社会评价 ................................................................ 39 13.1项目对社会的影响分析 ................................................ 39 13.3社会效益 ........................................................................ 40 13.4社会风险分析 ................................................................ 40 13.5社会评价结论 ................................................................ 41 13.6国民经济状况 ................................................................ 41 13.7国民经济评价结论 ........................................................ 42 第十四章 风险分析 ................................................................ 43 14.1项目不确定因素识别 .................................................... 43 14.2项目管理风险 ................................................................ 43 14.3社会风险 ........................................................................ 43 14.4财务金融危险 ................................................................ 43 第十五章 项目招标 ................................................................ 45 第十六章 可行性研究结论与建议 ........................................ 46 16.1结论 ............................................................................... 46