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墙尽量保证采用与梁同强度等级的混凝土；当底部柱、墙的强度不足时，考虑砼强度等级按楼层递减。

5.5 入户门廊及屋面飘架在满足建筑造型的前提下，建议采用砼结构，建筑造型需

要做钢结构时应做好相应的预埋件设计。

5.6 楼层梁布臵要考虑到客厅的方正，柱、梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或

小卧房内。

5.7 梁应满足梁底距本层楼面结构标高不小于2450，适当采用上反梁。 5.8 预埋件的问题，金属构件需固定之处，在主体施工时尽量予留予埋件，以避免

事后打凿砼，如大面积通窗、幕墙、楼梯扶手部分、阳台金属栏杆及其它装饰构件等。与墙体拉接的钢筋应要求在施工时预埋。 5.9 非承重墙采用轻质砌块，材料设计容重建议值： 8KN/m3。 5.10 钢筋选择需考虑市场货源情况

5.11 a) 平面构件：梁纵筋（包括底筋、面筋及计算抗扭腰筋）按HRB335钢筋设计，

架立筋、梁构造腰筋及箍筋按HPB235、HRB335钢筋设计;板钢筋按HPB235、HRB335钢筋设计。

5.12 b) 竖向构件：柱及剪力墙暗柱的竖向钢筋按HRB335钢筋设计，箍筋及剪力墙

分布筋按HPB235、HRB335钢筋设计。

5.13 主体用钢量控制：多层42公斤/平米，高层55公斤/平米。

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5.14 所有大于300mm的留洞均应在结构图上标注，应有水平和竖向尺寸标注，且需

要相关专业会签确认。

6. 基础及地下室工程

5.1 基础型式的选择要求进行多方案比较。

5.2 预制方桩优先选用省标图集中的300*300预制混凝土A型桩。预应力混凝土管

桩根据市场货源情况可选用国标图集中的PHC-A400(95), PHC-A500(100)。 5.3 地下室尽量不设缝，设计上采取相应措施防止裂缝产生。有园林景观部分地下

室顶板尽量不做闭合双向反梁。

5.4 首层地下室顶板荷载应考虑施工荷载，但施工荷载与覆土荷载不同时考虑。地

下室顶板上的消防通道荷载应取考虑覆土的折算面荷。 5.5 钢筋混凝土地下室内外砼墙在底板部位不要设构造梁。 5.6 混凝土膨胀剂根据市场货源情况可选用UEA。 7. 楼地面工程

7.1 楼板按跨度不同确定厚度，应考虑电气穿线管对板厚的影响，防止开裂，注意

经济性。

7.2 上人屋面（特别是屋顶花园）配筋宜按双层双向配臵，按板混凝土不裂缝考虑

设计。

7.3 楼板中予留的穿线管不应有大量集中的地方及相互交叉超过3层的情况，如有

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此情况应予以处理，防止砼开裂。

7.4 突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、窗式空调机盒及其它装饰挑檐应现浇，砼

厚度如建筑没有要求，则结构要求经济。

二、 结构设计管理

设计单位在设计前应提供甲方设计进度计划，并在进行以下工作前，提前三天与我司联系，以便双方相互沟通，安排技术交流。确保项目的结构设计安全、经济。 1) 桩基设计选型意见确定，施工图设计之前； 2) 结构计算参数确定，出图标准制定完成时；

3) 结构布臵方案完成，结构程序计算后，经调整基本满足规范要求的各项指标时； 4) 结构施工图正式设计之前；

5) 结构施工图设计时遇到特殊问题时；

其它与各专业相互配合的记录、会签单等要求同建筑、水电专业要求。

第四部分机电专业

一、 电气部分

1. 设计范围及指标

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1.1 设计范围

强电包括室外配电、住宅配电、设备配电等国家规定的设计范围进行设计。弱电系统暂定包括可视对讲、电视、电话、宽频网络、燃气报警、消防报警、紧急按钮、停车场系统、一卡通门禁系统、边界红外对射防范系统、闭路监控系统等。 1.2 设计指标

1.2.1 用电负荷

应根据项目所在地电力部门要求和该地区居民用电习惯按不同的户型面积大小合理分类考虑；商业照明及空调要求按面积考虑设备容量并有所预留。

1.2.2 负荷分配

住宅部分用电负荷取系数下限，适当提高公共商业部分、室外用电（水景动力、庭院照明等）、屋顶泛光等的负荷容量。

1.2.3 弱电系统

具体系统由甲方招标选购，设计按熟悉品牌设计，重点考虑室内位臵布臵和室外弱电管网。

2. 设计注意事项及我司的习惯做法

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