项目名称 明大东城调规 沙湾路与新雨路交汇用地位置 用地面积 19106平方米 西南角 劳动东路两厢控规中：H-17地块用地性质为二类居住用地原控规情况 （R2），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高24米，绿地率≥40%。 申请调整H-17地块用地性质为商住用地（C2R2），容积率修改要求 ≤5.0，建筑密度≤32%，建筑限高100米，绿地率≥38%。 议题十：天心生态新城中心区控规修改（天心集团、天城公司用地调规项目） 湖南省天心实业集团有限公司 申请单位 湖南天城置业发展有限公司 项目名称 天心集团、天城公司用地调规 用地位置 石人村 用地面积 天心生态新城中心区控规中:A-73 地块用地性质为商业金融用地（C2），容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥40%；A-74 地块用地性质为其他市政公用设施用地（U9），容积率≤0.5，建筑密度≤15%，建筑限高12米，绿地率≥40%；A-76-2地块用地性质为商业用地（C21），容积率≤2.0，建筑密度≤28%，建筑限高24米，绿地率≥42%；A-76-3 地块用地性质为商住用地（C2R2），容积率原控规情况 ≤3.2，建筑密度≤28%，建筑限高50米，绿地率≥40%；D-26-2地块用地性质为金融保险业用地（C22），容积率≤1.5，建筑密度≤28% ，建筑限高15米，绿地率≥42%；D-28-2 地块用地性质为金融保险业用地（C22），容积率≤1.5，建筑密度≤28%，建筑限高15米，绿地率≥42%；E-06地块用地性质为医疗卫生用地（C5），容积率≤1.2，建筑密度≤20%，建筑限高36米，绿地率≥45%。 1、申请将A-73地块和A-74东部天城公司用地并入A-76-3地块统一建设,并将A-76-3地块容积率由≤3.2调整到≤3.5,修改要求 建筑限高由50米调整到54米; 2、申请将A-76-2地块容积率由≤2.0调整到≤4.0，建筑密度由≤28%调整为≤38%，建筑限高由24米调整为50米， 绿地率由≥42%调整为≥32%; 3、申请取消广场东路，将D-26-2、D-28-2两个地块合并，容积率由≤1.5调整到≤3.5，建筑密度由≤28%调整为≤40%，建筑限高由15米调整为32米，绿地率由≥42%调整为≥30%; 4、申请将E-06地块用地性质由医疗卫生用地（C5）调整为商住用地（C2R2），其中商住比为2:8，容积率由≤1.2调整为≤3.5，建筑密度由≤20%调整为≤28%，建筑限高由36米调整为50米，绿地率由≥45%调整为≥40%。 议题十一：金霞组团控规修改（金霞组团E-18地块调规项目） 申请单位 项目名称 用地位置 湖南金霞经济开发区开发建设总公司 金霞组团E-18地块调规 青竹湖镇植基村 用地面积 46278平方米 金霞组团控规中：E-18地块用地性质为一类工业用地（M1），原控规情况 容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥30%。 申请将E-18地块南侧用地作为该物流基地项目用地，编号为E-18-2，用地面积为13426平米,用地性质调整为普通仓库用修改要求 地（W1），容积率≤1.8，建筑密度≤40%，建筑限高24米，绿地率≥30%。E-18地块北侧地块编号为E-18-1，指标不变。 议题十二：麓谷二期控规修改（燕联村生产安置用地调规项目） 申请单位 项目名称 长沙市岳麓区天顶乡燕联村民委员会 燕联村生产安置用地调规 枫林路以北,天顶路用地位置 用地面积 30486平方米 以西,咸嘉湖路以南 麓谷二期控规中：C-07地块用地性质二类居住用地（R2），容积率≤1.2，建筑密度≤26%，建筑限高24米，绿地率≥原控规情况 40%；C-22地块用地性质为商业金融用地（C2），容积率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑限高36米，绿地率≥30%。 申请将C-07地块划分为两个地块，编号分别为C-07-1和修改要求 C-07-3地块。并申请调整C-07-1地块用地性质为商业金融用

附件2

地（C2），容积率≤7.0，建筑密度≤45%，建筑限高100米，绿地率≥25%；申请调整C-07-3地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤3.2，建筑密度≤25%，建筑限高100米,绿地率≥38%；申请调整C-22地块用地性质为商业金融用地（C2），容积率≤7.0，建筑密度≤45%，建筑限高100米,绿地率≥25%。 长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会

2011年度第 5 次会议列席代表报名表

姓 名 政治面貌 毕业学校 及专业 工作单位 及职务 对控规修改内容及周边地区熟悉情况 与控规修改建议人是否存在利益关系 审 核 意 见

性别 参加工 作时间 出生 年月 学历 联系电话

长沙市城乡规划委员会办公室