长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会

2011年度第5次会议议题情况介绍

根据《长沙市控制性详细规划修改前置审查程序规定》（长政办发〔2011〕2号），长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会2011年度第5次会议将于2011年12月20日上午8:30在湘麓山庄（岳麓大道388号）7号楼二楼多功能厅召开，现将会议议题公布（详见附件），相关利害关系人填写2011年度第5次会议列席代表报名表，经长沙市城乡规划委员会办公室审核同意后列席会议。

联系人：唐祎祯、黄军林 电 话：0731-88666729 传 真：0731-88668021 E-mail：361132825@qq.com 地 址：长沙市人民政府第二办公楼970（邮编：410013） 报名截止时间：2011年12月19日下午5：30分

报名表可于长沙市城乡规划局网站（http://www.csup.gov.cn/）下载，或亲临长沙市城乡规划局索取。

附件1：长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会2011年度第5次会议议题

公布表

附件2：长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会2011年度第5次会议列席

代表报名表

长沙市城乡规划委员会办公室

二O一一年十二月十三日

附件1

长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会 2011年度第 5 次会议议题公布表

会议时间 会议地点 申请单位 项目名称 用地位置 原控规情况 2011年12月20日（星期二） 上午8:30-12:00 湘麓山庄7号楼二楼多功能厅 议题一：洞井片控规修改（洞井基地调规项目） 湖南省水利水电勘测设计研究总院 洞井基地项目调规 洞井镇 用地面积 28633平方米 洞井片控规中：E-02地块用地性质为科研设计用地（C65） ，容积率≤1.2。 申请调整E-02地块用地性质为商住用地（C2R2），容积率修改要求 ≤5.0，建筑限高100米，其他指标不变。 议题二：金霞片控规修改（府后路加油站迁移调规项目） 申请单位 项目名称 用地位置 原控规情况 修改要求 申请单位 项目名称 用地位置

长沙市开福区青竹镇植基社区居民委员会 府后路加油站迁移调规 隆平高科园东湖 用地面积 金霞组团控规中：C-14地块用地性质为仓储用地（W）,容积率≤1.1，建筑密度≤40%，建筑限高24米，绿地率≥30%。 申请调整C-14地块用地性质为其他交通设施用地（U29）。 长沙市土地储备中心 黑石村补征1881调规 黑石村 用地面积 5466平方米 议题三：天心生态新城片控规修改（黑石村补征1881调规项目） 天心生态新城控规中:A-61-3地块用地性质为旅馆业用地（C25），容积率≤2.2，建筑限高30米；A-61-4地块用地原控规情况 性质为商住用地（C2R2），容积率≤3.5，建筑限高60米； A-61-5地块用地性质为旅馆业用地（C25），容积率≤2.2，建筑限高30米。 申请将A-61-3地块部分用地和A-61-5地块并入A-61-4地块，修改要求 并调整用地性质为商住用地（C2R2），容积率≤3.5，建筑限高80米。 议题四：洞井片控规修改（和平村农民保障住房及社保融资用地调规项目） 申请单位 项目名称 用地位置 长沙市雨花城市建设投资有限责任公司 和平村农民保障住房及社保融资用地调规 洞井镇和平村 用地面积 13582平方米 洞井片控规(111片)中：C-06地块用地性质为商业用地原控规情况 （C21），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥45%，建筑限高45米，绿线控制宽6.5~10米，灰线限高128米。 申请调整C-06地块为容积率≤7.8,建筑密度≤40%,绿地率≥修改要求 30%，建筑限高89米，用地性质不变。 议题五：金霞组团控规修改（金霞组团F-27地块调规项目） 申请单位 项目名称 用地位置 长沙金霞经济开发区开发建设总公司 金霞组团F-27地块调规 新港镇新安寺 用地面积 63397平方米 金霞组团控规中：F-27地块用地性质为堆场用地（W3）,容原控规情况 积率≤0.2，建筑密度≤30%，建筑限高15米，绿地率≥30%。 申请调整F-27地块部分用地的用地性质为其他交通设施用修改要求 地（U29）,容积率≤0.15，建筑密度≤15%，建筑限高10米，绿地率≥30%。 议题六：长沙大道一段两厢用地控规修改（滑油塘商住小区调规项目） 申请单位 项目名称

中铁二十五局集团南方实业有限公司 滑油塘商住小区调规 用地位置 新开村滑油塘 用地面积 43184平方米 长沙大道一段两厢控规中：A-10-04地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤1.5，建筑密度≤26%，建筑限高24原控规情况 米，绿地率≥40%；A-01-05-2地块用地性质为商住用地（C2R2），容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高80米，绿地率≥35%。 申请调整A-10-04地块用地性质为商住用地（C2R2）。调整A-10-04地块、A-01-05-2地块为容积率≤4.0，建筑密度≤修改要求 30% ，建筑限高100米，绿地率≥40% ，商住比为3:7，并增加相应服务配套设施 议题七：鹅秀组团控规修改（鹅秀组团C-01地块调规项目） 申请单位 项目名称 用地位置 长沙金霞经济开发区开发建设总公司 鹅秀组团C-01地块调规 金霞开发区 用地面积 50014 鹅秀组团控规中：048-C-01地块用地性质为二类居住用地原控规情况 （R2），容积率≤1.8，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥40%。 申请调整048-C-01地块容积率≤3.0，建筑密度≤24%，建筑修改要求 限高100米，其他指标不变。 议题八：烈士公园片控规修改（湖南食品综合楼用地调规项目） 申请单位 项目名称 用地位置 湖南省糖酒副食品总公司 湖南食品综合楼用地调规 三一大道138号 用地面积 7272平方米 烈士公园片控规中：C-01-03-1地块用地性质为二类居住用地原控规情况 （R2），容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高45米，绿地率≥40%。 修改要求 申请单位

申请调整用地性质为商业用地（C21）,并适当提高容量指标。 长沙市雨花区黎托乡大桥村 议题九：劳动东路两厢控规修改（明大东城调规项目）