第三章 选址及规划布局

第十四条 本条明确老年养护院的选址要求。

根据老年养护院的性质、任务和服务对象的特点，本条规定老年养护院新建项目在选址时要综合考虑工程地质、水文地质、市政条件和周边环境等因素。 第十五条 本条阐明老年养护院总体布局的原则。

第十六条 本条明确老年养护院建设用地的原则要求和适用指标。

老年养护院的建筑用地内容是根据老年养护院实际工作需求提出的。为控制用地指标，本《标准》参照《城镇老年人设施规划规范》GB 50437确定了建筑密度和容积率。老年养护院室外活动、衣物晾晒场地的面积，是根据对不同规模老年养护院实际所需用地面积的测算，并参考实际调研数据确定的。 第十七条 本条明确老年养护院老年人用房的布局要求。

将入住失能老年人的居住、卫生保健、康复、娱乐、社会工作用房相对集中贯连，独立成区，是为了方便服务，同时保证老年人能够安静有序地生活。分设养护单元是为了提高服务效率和服务质量，增进工作人员和老年人的互动互信，并利于按照入住失能老年人的不同特点和需要，进行分类服务。参照目前我国医院一个护理单元的床位数，对老年养护院一个养护单元宜设置的床位数作出规定。

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第四章 房屋建筑面积指标

第十八条 本条明确老年养护院房屋建筑面积指标的确定方法。

第十九条 本条对不同类别老年养护院房屋综合建筑面积指标分别作出规定。

不同类别老年养护院房屋综合建筑面积指标是根据各类用房的功能要求，对其实际所需面积进行测算，并参照近年来新建老年养护机构房屋建筑面积的实际水平确定的。规定直接用于老年人的用房面积所占比例，是为确保老年人的用房需要，防止盲目扩大行政办公等用房面积。

第二十条 本条明确老年养护院各类用房的使用面积指标。

本建设标准根据民政部、全国老龄工作委员会办公室等相关文件的要求，参照有关建设标准和工程技术规范，并结合调研数据，分别测算了500床、400床、300床、200床、100床老年养护院各类用房的使用面积指标，相加得出五类老年养护院的房屋综合使用面积指标。各类用房的使用面积指标测算表如下：

附表1 入住服务用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 接待服务厅 入住登记室 健康评估室 总值班室 合计 0.10 0.04 0.07 0.05 0.26 400床 0.12 0.05 0.09 0.06 0.32 300床 0.12 0.06 0.08 0.08 0.34 200床 0.18 0.08 0.12 0.12 0.50 100床 0.30 0.12 0.18 0.18 0.78

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附表2 生活用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 居室 沐浴间 配餐间 养护区餐厅 （兼公共活动室） 会见聊天厅 亲情居室 护理员值班室 合计 11.4 1.38 0.48 0.74 0.74 1.38 1.04 17.16 400床 11.4 1.38 0.48 0.74 0.74 1.38 1.04 17.16 300床 11.4 1.38 0.48 0.74 0.74 1.38 1.04 17.16 200床 11.4 1.38 0.48 0.74 0.74 1.38 1.04 17.16 100床 11.4 1.38 0.48 0.74 0.74 1.38 1.04 17.16 附表3 卫生保健用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 诊疗室 化验室 心电图室 B超室 抢救室 药房 消毒室 临终关怀室 医生办公室 护士工作室 合计 0.05 0.04 0.02 0.02 0.10 0.05 0.03 0.14 0.16 0.62 1.23 400床 0.06 0.05 0.03 0.03 0.12 0.06 0.04 0.18 0.16 0.62 1.35 300床 0.08 0.06 0.04 不单设 0.16 0.06 0.05 0.20 0.20 0.62 1.47 200床 0.12 0.09 0.06 不单设 0.18 0.09 0.08 0.24 0.20 0.62 1.68 100床 0.24 不单设 不单设 不单设 0.24 0.15 0.12 0.32 0.24 0.62 1.93

附表4 康复用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 物理治疗室 作业治疗室 合计 0.43 0.14 0.57 400床 0.45 0.18 0.63 300床 0.48 0.24 0.72 200床 0.54 0.30 0.84 100床 0.84 0.36 1.20

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附表5 娱乐用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 阅览室 书画室 棋牌室 亲情网络室 合计 0.10 0.07 0.12 0.48 0.77 400床 0.12 0.09 0.12 0.48 0.81 300床 0.12 0.08 0.16 0.48 0.84 200床 0.18 0.12 0.24 0.48 1.02 100床 0.24 0.24 0.24 0.48 1.20 附表6 社会工作用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 心理咨询室 社会工作室 多功能厅 合计 0.48 0.10 0.90 1.48 400床 0.48 0.12 0.90 1.50 300床 0.48 0.16 0.90 1.54 200床 0.48 0.18 0.90 1.56 100床 0.48 0.24 0.90 1.62 附表7 行政办公用房使用面积指标测算表 (m2/床)

使用面积指标 用房名称 500床 办公室 会议室 接待室 财务室 档案室 文印室 信息室 培训室 合计 0.34 0.14 0.07 0.03 0.04 0.03 0.04 0.14 0.83 400床 0.34 0.15 0.09 0.04 0.05 0.04 0.05 0.18 0.94 300床 0.40 0.18 0.08 0.05 0.05 0.05 0.06 0.20 1.07 200床 0.40 0.18 0.12 0.08 0.08 0.08 0.09 0.27 1.30 100床 0.40 0.24 不单设 0.15 0.18 不单设 0.12 0.36 1.45

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