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《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》

2.1.5 本公司的生产经营能力，劳动力、原材料和半成品等资源的来源和供应情况，施工机械设备的拥有力。

2.1.6 公司施工积累的有关新技术、新工艺、新材料的应用资料和先进的技术经验资料，进行社会、市场及技术调查所获得的经济、技术资料。

2.1.7 我公司通过的质量-环境-职业健康安全一体化管理体系认证文件。 2.2 编制说明

2.2.1 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。

2.2.2 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

2.2.3 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。

2.2.4 严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序，保证各项施工活动能相互促进，紧密衔接，加快施工进程。

2.2.5 采用流水作业法和网络计划技术合理的安排施工进度计划，做到施工连续、均衡的进行；合理的使用人力、物力、财力，圆满的完成施工任务。

2.2.6 合理的安排冬雨季施工项目，落实季节性施工措施，农忙季节采取一定的措施，保证工程施工连续。

2.2.7 积极推广四新技术的应用，做到节能降耗、提高质量、增加效益。

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二、主要施工方法

1 施工准备

1.1 现场施工用电准备：在工程现场建总配电室，设总控制配电箱，由配电室分四路向施工用电设备供电。现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88标准规范要求执行，本工程实行三级配电两级保护系统，且采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统，施工用电采用达到\一机一闸一保护一箱\。

1.2 现场施工用水准备：确定采用DN100供水主管，支管采用75mm钢管。临时施工用水由建设单位指定水源引出，装表计量。项目部按分支水线及阀门到各用水点，并留有消防专用阀门管线。施工用水管与临时消防给水管采用统一供水管路，每50m设一个单出口消火栓，水龙带长度为25m，水枪口径为19mm，管子埋地敷设0.9m。

1.3 技术准备

1.3.1 组织技术人员、现场生产负责人对设计图纸进行学习，会同建设单位、监理单位请设计人员进行交底，根据交底情况充分熟悉图纸，组织专业工长、生产骨干搞好图纸会审工作。

1.3.2 根据建设单位提供的水准点，按照设计图纸确定定位放线方案。

1.3.3 根据图纸编制详细的施工组织设计，编制分项工程施工方案，进行技术交底指导施工。

1.3.4 对计量器具进行校核和鉴定，保证计量准确。 1.3.5 进行脚手架，模板支撑的设计验算。

1.3.6 编制施工图预算，计算工程量，列出各施工阶段的主要工程量及劳动力、材料的需用量，为编制详细的月、旬、周等施工进度计划提供详尽的依据。

1.4 现场准备

1.4.1 根据现场的实际情况，本着合理、经济实用、节约的原则，修建或修缮原有房屋作为临时设施，合理布置各施工区域，做到文明施工。

1.4.2 根据建筑物的平面形状，确定水平运输道路，确定垂直运输机械位置。 1.4.3 组织机械设备进场，进行安装调试运转，确保所有机械设备性能良好。 1.4.4 根据工程材料使用计划，组织材料进场。

1.4.5 组织劳动力进场并进行必要的培训，对劳务人员的后勤保障，提前作出安排。 1.4.6 按施工现场平面布置图搭建临时设施、围墙等。

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2 确定各施工过程的施工顺序

经过仔细学习和了解招标文件和施工图后，基本确定本工程施工顺序及施工流向为：先地下后地上，具体施工时先进行地基和基础工程，再主体结构，后装饰工程，其间安装工程配合进行。

2.1 施工过程基本划分为：

2.1.1 地基与基础施工阶段：土方、垫层、承台、基础梁、基础回填。 2.1.2 主体阶段：框架结构、水电安装配合施工。 2.1.3 屋面施工阶段：结构层施工、保温防水层施工。 2.1.4 装饰施工阶段：包括内外装饰、楼地面、门窗安装等。 2.1.5 安装施工阶段：包括水、电、暖工程等安装。

2.1.6 施工程序遵循：先地下后地上，先主体后装修和先土建后安装。 2.2 施工顺序及施工流向

2.2.1 各工种、各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划。 2.2.2 地基与基础阶段施工顺序为：引测控制轴线—柱下扩展基础—土方工程。 2.2.3 主体阶段施工顺序为：引测控制轴线—弹位置线—水平标高引测—框架柱钢筋绑扎、模板安装—梁板钢筋绑扎、模板安装—水电预埋、预留—梁板砼浇筑—拆模养护—屋盖结构。

2.2.4 外墙装饰待主体封顶后从上至下施工。室内施工顺序：内墙面粉刷—饰面。 2.2.5 钢筋、模板、预埋管及铁件、构配件的加工先后，按满足施工进度的要求进行。

3 分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法

1 施工测量方案

本工程在施工过程中，施工测量工作直接关系到工程的进度和工程质量，所以对施工测量提出了严格要求。这些要求包括：组建测量小组，建立健全测量管理制度，选用精准的仪器，建立施工控制网，沉降观测，轴线传递，空间定位放线等一系列项目都要严格按施工测量规范规定进行测量工作。

1.1 建立施工测量小组：

建立施工测量小组负责整个工程的测量定位、放线、抄平、高程控制等施工全过程测量工作，人员由3人组成。

1.2 建立健全施工测量管理制度：

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中小学教师周转宿舍楼工程（Ⅰ标段）----------------------------施工组织设计 1.2.1 设置施工测量管理机构； 1.2.2 测量成果及资料的管理制度； 1.2.3 自检复线及验线制度； 1.2.4 交接桩及护桩管理制度； 1.2.5 仪器操作及安全作业制度； 1.2.6 仪器校检及安全维护管理制度； 1.3 对施工测量内业计算的要求

1.3.1 施工测量的各项计算，依据红线图、轴线尺寸图、总平面布置图进行推算，步步校核，做到结果可靠。

1.3.2 计算中做到步步校核，校核的方法采用复算校核、对算校核、总校核、几何条件校核和改变计算方法校核。

1.4 施工测量打印记录的要求

1.4.1 妥善保存测量打印记录的原始数据。

1.4.2 打印记录填写在“水平角观测手薄（测回法）”、“水准测量观测手薄”的表格中，表中项目记录完整。

1.4.3 记录填写规定表格时，字体工整、清晰、整齐。 1.5 测量准备

所有进入现场测量器具必须鉴定合格，与业主办理规划座标交接手续，复检规划定位桩、红线桩、水准点是否符合测量要求，对测量人员进行技术交底，编制测控布置网，建立测量数据库。

1.6 平面控制

1.6.1 平面控制点布设原则：应先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。必须根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础和首层平面图布置图中的关键部位。选点应选在通视条件良好、安全，易保护的地方。桩位必须有鲜明的标记，并保护好。

1.6.2 轴线控制桩布设：本工程控制点（控制轴线）采用直角坐标定位，为便于控制施工，首先根据本工程及建设用地范围内的平面位置关系定出该工程的一条长轴控制线，再定出两条短轴控制线，再对另一控制轴线闭合。

1.7 高程控制

根据建设单位提供的高程点为依据，在建筑物四周测设3个点，红漆标识清楚，用砼墩制

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